Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Benimarco στο Benissa, προσφέροντας μια κατοικία 608 m² σε οικόπεδο 3.959 m². Η κατασκευή χρονολογείται από το 1975, με σημαντική ανακαίνιση το 2005 που εκσυγχρόνισε τις εσωτερικές εγκαταστάσεις διατηρώντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Valencian κοινότητας. Η θέση παρέχει θέα στη θάλασσα, στο Peñón de Ifach και στο βουνό Montgó. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, κατανεμημένα σε δύο ορόφους, με χώρους στάθμευσης και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην επαρχία Alicante, συγκεκριμένα στην τοποθεσία Benimarco. Βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 186 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που παρέχει απευθείας θέα στον κόλπο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ημιορεινό τοπίο με κοντινή πρόσβαση σε ακτές της Costa Blanca. Η γύρω περιοχή είναι οικιστική με διάσπαρτες φάρμες και βίλες, προσφέροντας ιδιωτικότητα.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή those που χρειάζονται χώρο για φιλοξενία, με πέντε υπνοδωμάτια. Η παρουσία δύο κουζινών και δύο σαλονών επιτρέπει τη λειτουργία διαφορετικών ζωνών μέσα στο σπίτι. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και βεράντες υποστηρίζουν τη ζωή εξωτερικού χώρου. Η έλλειψη κεντρικής θέρμανσης (μπαταρίες) περιορίζει την άνεση τους πιο κρύους μήνες, αν και υπάρχει κλιματισμός.
Το έργο δεν είναι νέα κατασκευή αλλά μια ανακαινισμένη ιδιοκτησία. Το κυρίως κτίριο χτίστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2005. Αυτό σημαίνει ότι τα δομικά στοιχεία είναι παλαιάς τεχνολογίας (πέτρινες τοίχοι), αλλά οι ηλεκτρομηχανικές εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί. Η κατάσταση συντήρησης αναφέρεται ως καλή, με την αυτόματη άρδευση και τα συστήματα ασφαλείας να είναι πρόσφατα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους, καθώς είναι μια αυτόνομη ιδιοκτησία. Η θέα, αν και ευρύχωρη, μπορεί να επηρεαστεί από μελλοντική δόμηση στην περιοχή. Η απόσταση από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 2.6 χλμ, κάτι που απαιτεί όχημα για καθημερινές αγορές. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα σε κοντινή πεζή απόσταση.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με χώρο και όχι ένα απλό διαμέρισμα για διακοπές. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Είναι επίσης πρακτική για όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστά γραφεία. Η απόσταση από τα διεθνή σχολεία (15-20 λεπτά) την καθιστά βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Η ιδιοκτησία δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο.
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν συνδυάζουν την παραδοσιακή τεχνοτροπία με moderne ανέσεις. Οι πέτρινες επιφάνειες, τα ξύλινα δοκάρια και τα μάρμαρα είναι χαρακτηριστικά της τοπικής αρχιτεκτονικής. Η ανακαίνιση του 2005 πρόσθεσε σύστημα κεντρικού κλιματισμού για δροσιά το καλοκαίρι. Η πισίνα διαστάσεων 12x5 μέτρων είναι κατασκευασμένη με προδιαγραφές για συνεχή χρήση. Σημαντικό είναι το σύστημα ασφαλείας με κάμερες και η γεννήτρια ντίζελ για επείγουσες περιπτώσεις διακοπής ρεύματος.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €2.950.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει τον μεγάλο όγκο κατασκευής (608 m²) και το μέγεθος του οικοπέδου (3.959 m²). Σε σχέση με την αγορά της βόρειας Costa Blanca, η τιμή είναι υψηλή λόγω των χαρακτηριστικών της ιδιοκτησίας (θέα, πισίνα, έκταση). Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία между την ησυχία της υπαίθρου και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ζωή στους εξωτερικούς χώρους είναι εφικτή για τους περισσότερους μήνες του έτους. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το πρωινό καφέ στις βεράντες με θέα στο Montgó και να περάσουν το απόγευμα στην ιδιωτική πισίνα. Το τοπικό δίκτυο προσφέρει αρκετές επιλογές για εστίαση εντός ακτίνας 2 χλμ. Η ύπαρξη πέντε μπάνιων διευκολύνει τη διαβίωση πολλών ατόμων στην ίδια κατοικία χωρίς συμφύρματα. Η περιοχή είναι ήσυχη, ιδανική για όσους αποφεύγουν την πολυκοσμία του τουριστικού κέντρου.
Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από εκτάσεις γης με μεσογειακή βλάστηση (πεύκα, αμυγδαλιές, ελιές). Η κοντινή απόσταση από το Club de Golf Ifach (2.6 χλμ) παρέχει επιλογές για αθλητισμό. Η πρόσβαση στις παραλίες Cala Baladrar και Cala Advocat είναι γρήγορη οδικώς (περίπου 10 λεπτά). Η περιοχή εξυπηρετείται από σιδηροδρομικό σταθμό στο Teulada (0.3 χλμ), που συνδέει την περιοχή με τη γραμμή Alicante-Denia. Το τοπίο είναι λοφώδες, κάτι που προσφέρει θέα αλλά σημαίνει ότι οι μετακινήσεις γίνονται σε ανηφόρα/κατηφόρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην επαρχία Benissa, τονίζοντας την απόσταση από τις ακτές και το διεθνές αεροδρόμιο της Alicante. Η μπζέ γραμμή αναπαριστά την απόσταση περίπου 76 χλμ από το αεροδρόμιο.
Η τοποθεσία βρίσκεται στον βόρειο τομέα της Costa Blanca, μεταξύ των πόλεων Calpe και Moraira. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το μείγμα τουρισμού και μόνιμης διαβίωσης. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα λιμάνια αυτών των πόλεων και ταυτόχρονα απόσυρση στην ησυχία του Benimarco. Είναι μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για διακοπές υψηλού επιπέδου.
Το αεροδρόμιο της Alicante βρίσκεται περίπου 76 χλμ μακριά και αυτό της Βαλένθιας περίπου 98 χλμ. Η πρόσβαση στο κέντρο της Benissa ή της Teulada για ψώνια και φάρμακα είναι γρήγορη (άλλα 2.9 χλμ για το φαρμακείο). Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη λόγω των αποστάσεων και της έλλειψης πεζοδρομίων σε κάποια τμήματα της διαδρομής προς τις παραλίες.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C. Το υψόμετρο των 186 μέτρων βοηθά στο να υπάρχει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σχέση με την παραλία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το τοπίο γύρω από το σπίτι είναι ενσωματωμένο στη φύση της Sierra de Bernia.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι κόλποι με βράχια (Cala Baladrar, Cala Advocat) σε απόσταση 3.6 χλμ. Διαθέτουν σημαία Γαλάζιας Θάλασσας. Πέρα από την κολύμβηση, η περιοχή προσφέρει γήπεδα γκολφ και μονοπάτια για πεζοπορία στο βουνό. Δεν υπάρχουν μεγάλα τουριστικά κέντρα ακριβώς δίπλα, κάτι που διατηρεί τις παραλίες ήσυχες εκτός περιόδου αιχμής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία βρίσκεται στον βόρειο τομέα της Costa Blanca, μεταξύ των πόλεων Calpe και Moraira. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το μείγμα τουρισμού και μόνιμης διαβίωσης. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα λιμάνια αυτών των πόλεων και ταυτόχρονα απόσυρση στην ησυχία του Benimarco. Είναι μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για διακοπές υψηλού επιπέδου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως το Falco 8 Luxury House (€4.250.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου για παρόμοια έκταση οικοπέδου. Ωστόσο, έργα στην Altea ή τη Finestrat έχουν συχνά νεότερες υποδομές και υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό. Το πλεονέκτημα εδώ είναι η ωρίμανση του κήπου και η άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με τα έργα υπό κατασκευή.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινή, εμπορικά ουδέτερη συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID