입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해발 약 180미터 고지대에 위치하여 지중해와 페뇽 데 이파치(Peñón de Ifach), 몬고 산(Montgó)의 조망을 제공합니다. 모라이라(Moraira)와 칼페(Calpe)의 해안선까지 직선거리 약 3.6km로, 해변의 접근성과 내륙의 정숙함을 동시에 확보한 지리적 위치를 가지고 있습니다.
5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 손님 맞이에 적합합니다. 2개의 거실(벽난로 포함), 2개의 주방, 거실과 식당이 분리되어 있어 일상생활과 파티 등 다양한 목적에 활용 가능합니다.
본 매물은 1975년 건축 후 2005년에 전면적으로 개조되었습니다. 외관은 전통 석조 스타일을 유지하면서, 중앙 냉난방, 보안 카메라가 포함된 경보 시스템, 디젤 발전기 등 현대적인 시설이 추가되었습니다.
독립된 단독 주택이므로 공동 수영장이나 헬스장 같은 공동 시설은 없습니다. 정원 및 대지 관리는 거주자가 직접 하거나 별도로 위임해야 합니다. 도시의 편의시설과는 거리가 있으며, 일상 생활을 위해서는 차량이 필수적입니다.
대규모 토지를 필요로 하고 프라이버시를 중요시하는 거주자에게 적합합니다. 아파트 생활과는 다른 정원 가꾸기나 야외 생활을 즐기고자 하는 분, 혹은 관광지 근처이지만 소음을 피하고 싶은 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 레이디 엘리자베스 스쿨(Lady Elizabeth School) 등 국제학교와의 거리도 장점입니다.
2005년 개조를 통해 전통적인 자재와 현대 시설이 융합되었습니다. 거친 석조 벽, 목재 보, 대리석 계단 등 발렌시아 지방의 건축 스타일이 보존되어 있습니다. 한편으로는 중앙 공조, 감시 카메라, 비상 전원 등 편의성과 안전성을 높이는 설비가 도입되었습니다.
가격은 €2,950,000부터 시작합니다. 이 구간에는 5개의 욕실, 넓은 거실, 2대의 차량을 수용할 수 있는 폐쇄형 주차장 등이 포함됩니다. 인근 유사 프로젝트(FALCO 8 등)와 비교할 때, 넓은 대지와 개조된 품질을 고려한 가격 형성을 보이고 있습니다.
이 주택은 지중해 기후와 풍경을 일상 속에 통합한 공간입니다. 메인 테라스에서는 바다와 산의 파노라마 뷰를 즐길 수 있으며, 12m×5m 규모의 수영장은 여름철 휴식 공간을 제공합니다. 대지 내에는 소나무, 아몬드 나무, 올리브 나무 등 자리를 잡은 지중해 식물들이 조성되어 개인적인 정원을 형성합니다.
베니마르코는 베니사와 테울라다(Teulada) 지자체에 걸쳐 있는 조용한 주거 지역입니다. 가장 가까운 기차역(Teulada)까지 약 300m로 대중교통 접근성이 높습니다. 주변에는 식당과 카페가 산재해 있으나, 일상적인 쇼핑 등에는 차량 이동이 일반적입니다.
지도는 지중해와 산맥 사이에 위치한 매물의 위치와 칼페의 바위(Peñón de Ifach)와의 지리적 관계를 나타냅니다.
코스타 블랑카 북부에 위치하며, 칼페와 베니사 중간에 위치합니다. 이 지역은 개발된 관광지와 자연 보호 구역 사이에 위치하여 도시의 기능과 정숙함을 양립 가능한 지역입니다.
해변(Cala Baladrar 등)까지는 직선거리 약 3.6km, 차로 약 10분 거리입니다. 가장 가까운 골프장인 Club de Golf Ifach은 약 2.6km 거리에 있습니다. 알리칸테 엘체 공항(ALC)은 약 76km, 발렌시아 공항(VLC)은 약 98km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 수km 반경 내에 위치합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 약 180m~186m에 위치하여 해풍이 도달하는 온화한 기후입니다. 연평균 기온은 약 17.5도, 연간 일조 시간은 약 3,840시간이며, 수영이 가능한 기간은 4개월입니다. 대지는 경사지에 위치하여 지형을 활용한 조망을 확보했습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선거리 약 3.6km 위치에 칼라 발라드라(Cala Baladrar) 등의 해변이 있습니다. 인근에는 Club de Golf Ifach(2.6km)가 있어 레저로서 골프나 시에라 데 베르니아(Sierra de Bernia) 산에서의 하이킹이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카 북부에 위치하며, 칼페와 베니사 중간에 위치합니다. 이 지역은 개발된 관광지와 자연 보호 구역 사이에 위치하여 도시의 기능과 정숙함을 양립 가능한 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 베니사의 FALCO 8은 신축으로 €4,250,000부터 시작하지만, 본 매물은 기존 건물을 개조한 것으로 더 넓은 대지를 포함하고 있습니다. 알테아의 매물은 €6,490,000 이상으로 가격대가 높지만, 본 매물은 입지의 편의성과 가격의 균형을 맞춘 선택지입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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