Situat în Benimarco, Alicante, acest proiect este o proprietate tip Finca - Cortijo renovată, oferind 608 m² de spațiu locuibil. Construită inițial în 1975 și renovată în 2005, clădirea păstrează arhitectura tradițională valenciană. Așezată pe un teren de 3959 m², proprietatea oferă cinci dormitoare și vedere la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Benissa, în apropierea orașelor Moraira și Calpe. Deși se află într-o zonă ridicată (cca. 186 m deasupra nivelului mării), este la o distanță scurtă de mers cu mașina de mare și facilitățile urbane. Stația de tren Teulada este la 300 m distanță.
Cu 5 dormitoare și 5 băi, casa este ideală pentru familii numeroase sau pentru primirea oaspeților. Există două zone de zi distincte, fiecare cu șemineu, și două bucătării, permițând flexibilitate în stilul de viață. Garajul pentru două mașini și locurile de parcare exterioare rezolvă problema parcării.
Nu este o construcție nouă, ci o clădire istorică renovată. Renovarea din 2005 a modernizat instalațiile (aer condiționat central, sistem de alarmă) păstrând în același timp elemente originale cum ar fi pietra și lemnul masiv.
Locația înaltă oferă intimitate și vedere, dar implică o pantă în teren. Nu face parte dintr-o rezidență închisă (community), deci nu există facilități comune, iar întreținerea grădinii și a piscinei este responsabilitatea proprietarului.
Această casă se potrivește celor care caută o rezidență privată, departe de agitația urbană, dar care doresc să aibă rapid acces la plaje și servicii. Este, de asemenea, potrivită pentru familii care au nevoie de acces la școli internaționale din zonă. Oferă stilul de viață clasic rural spaniol fără lipsurile confortului modern.
Calitatea finisajelor este evidentă în detalii: piatră naturală la fațadă și în interior, grinzi de lemn masiv și marmură lucrată manual. Renovarea a adus confort modern prin instalații de încălzire/răcire și sisteme de securitate, îmbinând reușit vechiul cu nouul.
Prețul pornește de la €2,950,000. Acest nivel de preț plasează proprietatea în segmentul de lux al Benissei, reflectând mărimea terenului (aproape 4000 m²) și locația sa premium.
Această proprietate este oaza de liniște. Dimineața vă puteți bucura de cafea pe terasa panoramică privind către Marea Mediteranată și stânca Peñón de Ifach. Grădina, cu pini, migdali și măslini, creează o atmosferă privată. Ziua, puteți merge la plajă (5 min cu mașina) sau la un club de golf (2.6 km). Seara, cele două șeminee oferă căldură în lunile mai reci.
Benimarco are o populație stabilă (4866 locuitori). Clima este unul dintre punctele forte, cu o temperatură medie anuală de 17.5°C și 3840 de ore de soare pe an. Vara este moderată de briza mării, iar iernile sunt blânde. Sezoanele turistice sunt prezente, dar zona își păstrează caracterul rezidențial.
Această hartă ilustrează poziția înalte a proprietății față de coastă. Rețineți distanța scurtă până la plaje și accesul rapid la drumurile principale.
Pozitionată între Calpe și Moraira, proprietatea este bine plasată pentru a explora Costa Blanca. Este destul de aproape de autostradă principală (AP-7) pentru a fi conectată, dar suficient de departe pentru a fi liniștită.
Plajele (Cala Baladrar, Cala Advocat) sunt la 3.6 km distanță (în linie dreaptă). Supermarketurile și farmaciile sunt la 2.6 km. Clubul de Golf Ifach este foarte aproape, la 2.6 km. Aeroportul din Alicante se află la aproximativ 76 km. Există, de asemenea, o stație de tren la 300 m, oferind o alternativă la mașină.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea se bucură de un microclimat specific nordului Costa Blanca. Înălțimea de 186 m asigură ventilare naturală și vedere panoramică. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, iar vegetația mediteraneeană din curte necesită puțină apă, adaptându-se perfect climei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere sunt cunoscute pentru calitatea apei și sporturile nautice. Pentru cei care preferă uscatul, Sierra de Bernia oferă trasee de drumeție. Golful este o activitate majoră aici, cu mai multe terenuri în raza de 10 km.
Sursă: OpenStreetMap
Pozitionată între Calpe și Moraira, proprietatea este bine plasată pentru a explora Costa Blanca. Este destul de aproape de autostradă principală (AP-7) pentru a fi conectată, dar suficient de departe pentru a fi liniștită.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Villa în Altea (peste €6,000,000) sau proiectele din Benissa (de la €4,250,000), această proprietate la €2,950,000 oferă o valoare bună pentru spațiul oferit. Avantajul este mărimea terenului, care este adesea mai mică la noile dezvoltări cu prețuri similare.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cunoașterea sa profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID