Benimarco, Alicante bölgesinde, Kuzey Costa Blanca'nın en özel köşelerinden birinde yer alan 608 m² yaşam alanına sahip, yenilenmiş bir Finca - Cortijo projesidir. 1975 yılında inşa edilip 2005 yılında titizlikle restore edilen bu mülk, Valensiya mimarisinin otantik özelliklerini modern konforla birleştirir. Deniz manzarasına sahip geniş arazisi ve beş yatak odasıyla aile yaşamı veya sessiz bir kaçış için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benissa belediyesi sınırları içinde, Benissa ve Teulada kasabalarına yakın bir konumda yer alır. Denize kıyı olan ancak arazi yapısı nedeniyle yüksek bir noktada bulunan bu yapı, hem kırsal yaşamın sessizliğini hem de sahil kasabalarının yakınlığını sunar. Teulada tren istasyonuna yürüme mesafesindedir.
Büyük aileler veya çok sayıda misafir ağırlayanlar için beş yatak odası ve beş banyo ile geniş bir yaşam alanı sunulmaktadır. Ana mutfak ve yemek odası ile davetler için uygun ayrı bir yaşam alanı bulunur. Arazi üzerindeki otopark alanları, birden fazla araç sahipleri için pratiklik sağlar.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1975 yılına dayanan ancak 2005 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş bir yapıdır. Temel yapı taş ve ahşap malzemelerle korunmuşken, altyapı ve konfor sistemleri modern standartlara getirilmiştir. Bu durum, tarihi bir dokuya sahip olmanın yanı sıra modern yaşam gereksinimlerini de karşılar.
Mülk tepe üzerinde bir konumda olduğu için deniz seviyesinden yaklaşık 186 metre yüksektedir; bu durum yürüyüşlerle erişimi zorlaştırabilir ve bir araca ihtiyaç duyulmasını gerektirir. Site yaşamı yoktur, tamamen müstakil bir yaşam tarzı sunar. Bahçe bakımı ve havuz bakımı gibi işlemler mülk sahibi tarafından yönetilmelidir.
Bu mülk, geniş bir aile evi arayan veya sıklıkla misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Yazlık bir ikinci ev olarak kullanılabileceği gibi, İspanya'nın sahil yaşamına yakın ancak kalabalıktan uzak bir yaşamı tercih edenler için kalıcı ikametgah olarak da idealdir. Denize, golf sahalarına ve uluslararası okullara olan yakınlığı, çocuklu aileler için de uygun bir seçenek haline getirir. Ayrıca, özel manzara ve geniş araziye arzusu olan ve kentsel sitelerden ziyade bağımsız bir müstakil ev arayan alıcılar için de değerlidir.
Mülkün iç mekanlarında Valensiya mimarisinin karakteristik özellikleri olan ham taş duvarlar, masif ahşap kirişler ve el yapımı mermer detaylar dikkat çekmektedir. 2005 yılında yapılan restorasyon sırasında bu yapısal elemanlar korunarak, merkezi klima sistemi, alarm kamerası sistemi ve bir jeneratör gibi modern altyapılar entegre edilmiştir. Kullanılan malzemelerin dayanıklılığı ve mimari detayların korunması, yapıya kalıcı bir değer katmaktadır.
Bu özel mülkün fiyatı €2,950,000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 3959 m²lik arazi büyüklüğü, deniz manzarası ve konum itibarıyla bölgedeki lüks segmentte yer alıyor. Bu fiyat aralığı, bölgede benzer arazi büyüklüğüne ve özelliklere sahip diğer mülklerle rekabet edici bir seviyededir.
Bu Finca, günlerinizi açık havada geçirmek isteyenler için tasarlanmış bir yaşam tarzı sunar. Sabahları zeytin ve çam ağaçlarıyla çevrili bahçede kahvenizi içip, Ege Denizi'nin (görsel olarak Akdeniz) manzarasını izleyebilirsiniz. Ev içinde, taş şömineli iki ayrı oturma odası, kış aylarında sıcak bir atmosfer yaratır. Akşamları ise teras setinde deniz ufukunun battığı anı gözlemleyebilirsiniz. Yakın çevredeki restoranlar ve marketler, günlük ihtiyaçlar için kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, sakin bir yaşam sürmek isteyen ancak sahildeki tesislere de yakın olmak isteyenler için bir denge sunar.
Benimarco bölgesi, 4866 nüfusuyla sakin bir yerleşim yeridir. Bölgede 32 yıllık yerel festival ve kutlama yapısı bulunur, bu da topluluk hayatının canlı olduğunu gösterir. Ortalama 17.5°C yıllık sıcaklık ve yılda 3840 saat güneş süresi, dış mekan yaşamının yıl boyunca sürdürülebilir olduğunu kanıtlar. Yazın sıcaklığı ortalama 26°C civarındadır, deniz ise dört ay boyunca (20°C üstü) yüzme için uygun sıcalıktadır. Bölge, yerel halkın yaşam alanı olduğu için kış aylarında da canlılığını korur.
Bu harita, mülkün Benissa belediyesi sınırları içindeki konumunu ve denize olan yaklaşık 3.6 kilometrelik mesafesini göstermektedir. Ayrıca civardaki golf sahalarını ve ulaşım bağlantılarını görebilirsiniz.
Bu mülk, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Moraira ve Calpe gibi popüler sahil beldeleri arasında bir tampon bölge olarak konumlanmıştır. Bölge, turistik kalabalıktan uzak olmasına rağmen, gerekli altyapıya (sağlık, eğitim, alışveriş) yakınlığı sayesinde tam yerleşim için idealdir.
Mülk denize 3.6 kilometre mesafededir; bu, araçla yaklaşık 10 dakikalık bir sürüş demektir. En yakın süpermarket 2.6 kilometre uzaklıktadır. Lüks tüketim için Moraira'nın limanı ve Calpe'nin plajları kısa bir sürüş mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 76 kilometre, Valencia Havalimanı ise 98 kilometre mesafededir. Yakın çevredeki Club de Golf Ifach sadece 2.6 kilometre uzaklıkta yer alır. Teulada tren istasyonuna 300 metre mesafe, toplu taşıma seçeneklerini değerlendirirken bir avantaj sağlar.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk deniz seviyesinden 186 metre yükseklikte, Montgó ve Peñón de Ifach siluetlerine hakim bir konumda yer alır. Bölgede hakim rüzgarlar genellikle denizden eser, bu da yazın sıcaklığını dengelemeye yardımcı olur. Yıllık ortalama sıcaklık 11 ile 26 derece arasında değişir. Mayıs ayından Ekim ayına kadar süren uzun bir yüzme sezonu vardır. Arazi üzerindeki olgun çam, zeytin ve badem ağaçları, yerel bitki örtüsüne uyumlu bir peyzaj sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Cala Baladrar ve Cala Advocat plajları mülke 3.6 kilometre mesafededir. Bu plajlar özellikle dalış ve su sporları için uygun olan doğal koylardır. Bölgede yürüme ve dağ bisikleti için Sierra de Bernia yolları mevcuttur. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach çok yakındır. Bölgenin coğrafyası, hem deniz sporları hem de dağ aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Moraira ve Calpe gibi popüler sahil beldeleri arasında bir tampon bölge olarak konumlanmıştır. Bölge, turistik kalabalıktan uzak olmasına rağmen, gerekli altyapıya (sağlık, eğitim, alışveriş) yakınlığı sayesinde tam yerleşim için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL113982
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülkün fiyatı €2,950,000 ile başlamaktadır. Bunu, çevredeki benzer lüks villalarla karşılaştırdığımızda önemli farklar görüyoruz. Örneğin, aynı bölgedeki FALCO 8 projesi €4,250,000'den başlamaktadır ve Altea'daki benzer villalar €6,000,000'ın üzerindedir. Bu durum, Benimarco'daki bu mülkün, sunduğu arazi büyüklüğü ve özelliklere kıyasla bölgede daha avantajlı bir fiyat/performans oranı sunduğunu gösterir. Ancak, bu mülk sitede değil, tamamen bağımsız olduğu için site yaşamı arayanlar için uygun olmayabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID