Benissa'nın iç kesiminde, Alicante ilinde yer alan bu finca-cortijo tipi mülk, 13.000 m² arazi üzerinde 335 m² kapalı alana sahiptir. 1970 yılında inşa edilen ve tamamen yenilenen mülk; ana ev ve bağımsız misafir dairesi olmak üzere iki bölümden oluşur, toplam 5 yatak odası ve 3 banyyu sunar. Tuz su sistemiyle yenilenen bir yüzme havuzu, 9 adet yüksek verimli güneş paneli, iki araçlık carport ve bodrum katlı garaj mevcuttur. Arazi üzerinde at ahırları ve üç çevrili otlatma alanı bulunur. Şehir merkezine ve günlük alışveriş imkânlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Bu mülk, kıyı Costa Blanca'sındaki tipik ikinci ev ürünlerinden farklı bir segmentte konumlanır. Aynı portföydeki karşılaştırılabilir projeler, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf 160.000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf 169.000 €) ve Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 Fase II (vanaf 227.000 €), yeni inşaat daireler olup yoğun kıyı yerleşimlerinde yer alır. Bu finca ise 1.400.000 € fiyatıyla altı ila dokuz kat daha yüksek bir segmentte, ancak tamamen farklı bir ürün sunar: 13.000 m² özel arazi, iki bağımsız yaşam birimi, at altyapısı ve şehir merkezine yürüme mesafesi. Konumsal olarak Benissa iç kesimi; Torrevieja'nın yoğun turistik kıyı bandına kıyasla daha sakin, rakımı 208 metre olan bir kırsal-kentsel geçiş alanıdır. Calp ve Moraira gibi kıyı beldeleri 5-7 km mesafede olup plaj, marina ve restoran erişimi sağlanır; ancak günlük yaşam şehir merkezine dayanır. Yatırım açısından iki profil ayrışır: Torrevieja daireleri yüksek kira talebi ve likidite arayan kullanıcıları hedeflerken; bu mülk, arazi değeri, özgün kullanım (at altyapısı) ve yerleşik yaşam arayan dar bir alıcı kitlesine hitap eder. Yenilenmiş durumu ve tam mobilyalı teslimi, ek inşaat maliyeti olmadan kullanım başlatmayı mümkün kılar; however büyük arazinin işletme maliyeti, daire tipi mülklere göre belirgin şekilde yüksektir. Bölgesel bağlamda Benissa'nın 12.471 kişilik nüfusu, okul ve sağlık hizmetleriyle yıl boyu yerleşim için gerekli altyapıyı sunar. Alicante havalimanına ~72 km mesafe, bölge standartlarında orta düzeyde bir erişilebilirlik anlamına gelir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benissa'nın kentsel dokusu içinde, süpermarkete 376 metre ve eczaneye 13 metre mesafede yer alır. Deniz 4,9 km uzaklıkta, Cala Advocat koyuna doğru %4'lük orta eğimli bir yol bulunur. Benissa tren istasyonu 1,5 km mesafededir. Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 72 km uzaklıktadır.
Mülk, ana evde 4 yatak odası ve misafir dairesinde 1 yatak odası ile çok kişili haneler veya misafir ağırlayan kullanıcılar için ayrı yaşam alanları sunar. Tam mobilyalı teslim edilir. Özel bahçe, kapalı teras, depo odası ve klima mevcuttur. Atlı spor yapan kullanıcılar için ahır ve çevrili otlatma alanları mülkün parçasıdır.
Bu bir yeni inşaat projesi değildir. Mülk 1970 yılında inşa edilmiş olup tamamen yenilenmiştir; inşaat durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır. Havuz, tesisat ve güneş enerjisi sistemi yenileme kapsamındadır. Oplevering yani teslim tarihi 1970 olarak belirtilmiştir; bu bilgi indicatiftir.
Mülk deniz manzaralı veya sahil hattında değildir; en yakın koya yaklaşık 5-6 km mesafe vardır. Site içi ortak tesisler (restoran, spa, concierge gibi) bulunmaz; tüm bakım sorumluluğu mal sahibine aittir. 13.000 m² arazi, düşük bakım beklentisi olan kullanıcılar için iş yükü oluşturabilir. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir.
Bu mülk, belirli kullanım senaryolarıyla örtüşür. Atlı spor yapan veya hayvan barındıran kullanıcılar için ahır ve üç çevrili otlatma alanı doğrudan kullanılabilir altyapı sunar. Ana evde kalan ve bağımsız misafir dairesiyle aile üyeleri veya kiracı ağırlayan haneler için iki birimli yapı uygundur. Kırsal ortamı ve geniş araziyi arayan, ancak market ve eczaneye yürüme mesafesinde kalmak isteyen kullanıcılar için konum bu kombinasyonu sağlar. Sahilde yürüme mesafesinde ikinci ev arayan kullanıcılar için uygun değildir; koylara araçla 5-6 km ulaşılır. Büyük arazinin bakımını (bahçe, havuz, otlatma alanları) üstlenmeye istekli olmayan kullanıcılar için mülk iş yükü oluşturur. Tam mobilyalı teslim, hızlı kullanım başlatmak isteyen alıcılar için pratiktir; yenileme çalışması tamamlandığından ek inşaat süreci beklenmez. Huzurlu, komşulardan ayrık ama şehir merkezine yakın bir yaşam arayan yerleşik kullanıcılar için profil uygundur. Yaz aylarında bölgesel turizm yoğunluğu, Costa Blanca iç kesimlerinde kıyıya göre sınırlıdır.
Mülk 1970 yapımı olup tamamı yenilenmiştir; mevcut fotoğraflar modern banyo dolapları ve duş üniteleri, güneş enerjisi sistemi ve yeni mutfak donanımını gösterir. Teslim tam mobilyalıdır; bu, ayrıca döşeme maliyeti olmadan kullanım başlatmayı mümkün kılar. İklimlendirme klima ile sağlanır; kapalı ve özel teraslar dış yaşam alanını yıl boyu kullanılabilir kılar. Tuz su havuzu, klasik klor sistemine göre su bakımında farklı bir kimyasal denge gerektirir. 9 adet yüksek verimli güneş paneli elektrik tüketiminin bir kısmını karşılar; however panel kapasitesi tüm tüketimi karşılayacak düzeyde garantili değildir. Depo odası ve bodrum katlı garaj, depolama ihtiyacını karşılar. Arazi, çevrili otlatma alanları ve ahır yapılarıyla kırsal kullanım altyapısı sunar. Enerji sertifikası verisi mevcut değildir; 1970 yapımı bir binada ısı yalıtımı ve pencere sistemleri yenileme kapsamında olup olmadığı tapu ve teknik dokümanlarda doğrulanmalıdır. Yapısal garanti kapsamı, ikinci el mülk statüsünde yeni inşaaat projelerinden farklı kurallara tabidir.
Mülk 1.400.000 € satış fiyatıyla listelenmiştir; bu bir 'vanaf' fiyatı olarak değil, sabit listeli fiyat olarak sunulur. Fiyat, 335 m² kapalı alan, 13.000 m² arazi, iki bağımsız yaşam birimi, havuz, ahır ve güneş enerjisi sistemi dahilinde değerlendirilir. Bölgedeki karşılaştırılabilir yeni inşaat daireleri 160.000-227. € bandındadır; bu mülk farklı bir ürün kategorisinde (kırsal mülk, geniş arazi) yer alır. Enerji sertifikası, toplam maliyet kalemleri ve ek vergi bilgisi mevcut veride yer almaz; alıcı bu kalemleri noter ve tapu sürecinde teyit etmelidir.
Bu mülk, Benissa'nın 208 metre rakımlı iç kesiminde, şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanan kırsal bir malikanedir. Günlük yaşam açısından pratik bir konum sunar: eczane 13 metre, süpermarket 376 metre mesafededir ve 2 km yarıçapında 18 restoran, 6 kafe, 5 banka ve 4 eczane bulunur. Mülk iki ayrı yaşam biriminden oluşur: ana ev 4 yatak odalı ve 2 banyoludur; misafir dairesi ise 1 yatak odası, 1 banyo, mutfak, oturma-yemek alanı ve terastan oluşur. Bu yapı, aynı arazide bağımsız yaşayan iki hane veya düzenli misafir ağırlayan kullanıcılar için işlevseldir. Dış alan, 13.000 m² arazi, tuz su havuzu, ahırlar ve üç çevrili otlatma alanı içerir; bu, at sporlarıyla uğraşan kullanıcılar için somut bir kullanım imkânıdır. Arazi, banyo ve havuz yenilemeleri yapılmış, 9 güneş paneli ile enerji tüketimi kısmen karşılanır. Araç kullanımı pratiktir ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu değildir; tren istasyonu 1,5 km'dedir. Bölge, 12.471 nüfuslu (2025) küçük bir kasaba profili çizer; yıl boyunca yerleşik yaşam için market, okul ve sağlık erişimi mevcuttur.
Günlük yaşam, şehir merkezine yakınlık üzerine kuruludur. Eczane 13 metre, süpermarket 376 metre mesafede; 2 km yarıçapında 18 restoran, 4 diş hekimi ve 5 banka bulunur. Benissa tren istasyonu 1,5 km uzaklıkta olup Alicante ve Valencia yönünde bağlantı sunar; bölgede 3 toplu taşıma hattı ve 8 durak mevcuttur. Hastaneye uzaklık 12 km'dir. Arazi iç kesimde ve 208 metre rakımda yer aldığından hava, kıyı şeridine göre daha ılıman gece sıcaklıkları gösterir; yıllık ortalama sıcaklık 17,5 °C'dir. Araç kullanımı günlük ihtiyaçların çoğu için gerekli değildir ancak sahile, hastaneye ve havalimanına erişimde gereklidir. Elektrikli araç şarj istasyonu 310 metre mesafededir. Kasabanın 12.471 kişilik nüfusu ve yıl boyu faal hizmetler, mevsimsel terk edilmiş bir bölge profili çizmez. Bölgede yılda 32 yerel tatil ve festival günü kayıtlıdır.
Haritada mülk, Benissa merkezine bitişik, koylara ve golf sahalarına 5-10 km'lik bir çember içinde konumlanır. Eczane ve market işaretleri, yürüme mesafesindeki günlük hizmetleri gösterir. Sahil şeridi güneydoğuda, tren istasyonu ise 1,5 km kuzeydedir. Kültürel not: Benissa, Costa Blanca'nın en eski kasabalarından biridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benissa, Costa Blanca'nın iç kesiminde, Calp (6,8 km), Teulada-Moraira (4-6,8 km) ve Jávea (9-12 km) arasında konumlanan, 12.471 nüfuslu tarihi bir kasabadır. 275 metre rakımlı merkez ve çevresindeki kır mülkleri, kıyı turizminden bir adım içeride, daha sakin bir yerleşim profili sunar. Kıyı beldeleri plaj turizmine odaklıyken Benissa, kırsal yaşam ile şehir hizmetlerinin birleşimini sağlar. Aynı maliyet bandında Torrevieja'daki yeni inşaat daireleri kıyı tipi ikinci ev üretirken, bu mülk geniş arazi ve hayvan barındırma altyapısıyla farklı bir kategoride konumlanır.
En yakın koylar Cala Advocat (4,9-6,1 km), Cala de la Llobella (6,2 km) ve Cala Baladrar (6,2 km) civarındadır; araçla yaklaşık 10-12 dakika sürer. Golf kulüpleri: Club de Golf Ifach 5,5 km, Club de Golf Jávea 9 km, Llebeig 10 km mesafede. Deniz marinaları Les Basetes (5,6 km) ve Club Náutico Moraira (6,8 km) ile Puerto Blanco (8,4 km) civarındadır. Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu ~72 km, Valencia havalimanı ~99 km, Málaga havalimanı ~460 km uzaklıktadır; havalimanına karayolu süresi tipik olarak 1-1,25 saattir. Tren istasyonları Benissa (1,5 km), Teulada (4 km) ve Calp (6,8 km) konumundadır. Hastane 12 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 208 metre yüksekte ve kıyıya doğru %4'lük orta eğimli bir arazide yer alır. Bölge, yıllık ortalama 3.801 saat güneş kaydeder; bu, açık hava yaşamı için uzun bir sezon sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 17,5 °C, mevsimsel aralık 11-26 °C arasındadır; iç kesim konumu gece sıcaklıklarında kıyıya göre daha belirgin düşüş üretir. Su sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık 4 aydır; bu, havuz kullanımını sınırlar ancak ılıman kış sıcaklıkları yıl boyu dış yaşam alanı kullanımını mümkün kılar. Benissa'nın çevresi, Mirador de Los García (3,3 km) gibi manzara noktaları ve iç kesim patikalarıyla kırsal rekreasyon alanlarına erişim sağlar. 13.000 m² arazi, doğrudan özel yeşil alan kullanımı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın mavi bayraklı plajlar Cala Fustera ve Cala del Baladrar'dır; bölgede toplam 2 mavi bayrak plajı mevcuttur. Koylara (Cala Advocat, Cala de la Llobella, Cala Baladrar) araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşılır. Golf seçenekleri üç kulüpten oluşur: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9 km) ve Llebeig (10 km). Su sporları ve tekne erişimi için Les Basetes ve Club Náutico Moraira marinaları 6-7 km mesafededir. Spor tesisleri açısından Piscina Municipal kapalı havuzu 1,5 km, Pista d'Atletisme Pla de Carrals 1,6 km ve Polideportivo Municipal Teulada 4,7 km uzaklıktadır. Bu yoğunluk, hem yaz hem kış aktif bir rekreasyon takvimi sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, Costa Blanca'nın iç kesiminde, Calp (6,8 km), Teulada-Moraira (4-6,8 km) ve Jávea (9-12 km) arasında konumlanan, 12.471 nüfuslu tarihi bir kasabadır. 275 metre rakımlı merkez ve çevresindeki kır mülkleri, kıyı turizminden bir adım içeride, daha sakin bir yerleşim profili sunar. Kıyı beldeleri plaj turizmine odaklıyken Benissa, kırsal yaşam ile şehir hizmetlerinin birleşimini sağlar. Aynı maliyet bandında Torrevieja'daki yeni inşaat daireleri kıyı tipi ikinci ev üretirken, bu mülk geniş arazi ve hayvan barındırma altyapısıyla farklı bir kategoride konumlanır.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Orta
Ref: VL847081
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID