Diese historische Finca, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2006 umfassend renoviert, bietet ein außergewöhnliches Refugium zeitloser Eleganz auf einem über 25.000 m² großen Privatgrundstück. Sie bewahrt ihre authentische Seele, während raffinierter Komfort integriert wurde. Die Finca liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, bietet jedoch gleichzeitig absolute Privatsphäre und Ruhe. Dieses Anwesen kombiniert ländlichen Charme mit moderner Ausstattung und ist ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Benissa, Provinz Alicante, auf einem weitläufigen Grundstück, das Privatsphäre und Raum bietet. Die städtische Lage ermöglicht Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die natürliche Umgebung und die Nähe zu Küstenorten wie Moraira und Calpe die Attraktivität erhöhen. Die Ausrichtung nach Süden und die Hügellage versprechen Sonne und Ausblicke.
Mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern eignet sich diese Finca für große Familien, Gäste oder als exklusives Ferienhaus. Die unabhängigen Gästehäuser und der vielseitige Pavillon bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsbedürfnisse. Die Möglichkeit für gewerbliche Aktivitäten unter Lizenz eröffnet zusätzliche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.
Obwohl die Finca ursprünglich 1900 erbaut wurde, erfolgte eine umfassende Renovierung im Jahr 2006. Dies bedeutet, dass die historische Substanz erhalten wurde, während die Installationen, Oberflächen und die allgemeine Wohnqualität auf einen modernen Standard gebracht wurden. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und Modernisierung hindeutet.
Das Projekt liegt landeinwärts, was bedeutet, dass es nicht in erster Strandreihe liegt; die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante von 999 km ist unrealistisch und muss korrigiert werden (tatsächlich ca. 72 km). Ein Auto ist für die volle Nutzung der Umgebung und die Erreichbarkeit bestimmter Ziele empfehlenswert.
Diese Finca passt ideal für Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte und Charakter suchen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Sie eignet sich für große Familien, die viel Platz benötigen, oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten, dank der separaten Gästehäuser. Auch für Unternehmer, die eine exklusive Residenz mit der Möglichkeit zur Ausübung von Geschäftstätigkeiten (mit entsprechender Lizenz) suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten (Supermarkt 376 m, Apotheke 13 m) sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golf (5,5 km) und Strände (6,1 km) spricht Menschen an, die einen aktiven, aber dennoch entspannten Lebensstil an der Costa Blanca schätzen.
Die Finca zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die das Ergebnis einer umfassenden Renovierung im Jahr 2006 ist. Authentische Elemente wurden bewahrt und mit hochwertigen, modernen Ausstattungen kombiniert. Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'), was auf moderne Einbauküchen mit Geräten hindeutet. Die Bäder werden als stilvoll beschrieben. Die generelle Kategorie der Immobilie ist 'Luxus', was sich in der Wahl der Materialien, der Ausführung und der technischen Ausstattung widerspiegelt. Die südliche Ausrichtung, die privaten Gärten und der private Pool tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Anbindung an Strom, Telefon und Trinkwasserversorgung ist gegeben.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 1.399.994 € angeboten. Angesichts der Größe, der Ausstattung (8 Schlafzimmer, 8 Bäder) und des weitläufigen Grundstücks (über 25.000 m²) positioniert sich diese Finca im Luxussegment des Marktes an der Costa Blanca. Die renovierte historische Bausubstanz und die zusätzlichen Gästeunterkünfte sowie der Pavillon rechtfertigen die Preisgestaltung. Die Immobilie wird als 'Resale' (Bestandsimmobilie) angeboten, was bedeutet, dass keine Mehrwertsteuer (IVA) anfällt, sondern die Grunderwerbsteuer (ITP) zu zahlen ist. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Startpreis, weitere Details zu den Nebenkosten sind in den separaten Kaufnebenkosten aufgeführt.
Diese Finca in Benissa repräsentiert eine einzigartige Verbindung aus historischem Charakter und modernem Luxus. Sie bietet ein Leben in ländlicher Idylle, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die über 25.000 m² große Grundstücksfläche garantiert Privatsphäre und Ruhe, während die 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer viel Platz für Familie und Gäste bieten. Die unabhängigen Gästehäuser und der vielseitige Pavillon eröffnen Möglichkeiten für flexible Wohnkonzepte, sei es für Empfänge, als privates Büro oder als Atelier. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Landschaft schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen, Stranden und Yachthäfen ergänzt das Freizeitangebot. Die Möglichkeit, gewerbliche Aktivitäten mit einer Lizenz auszuüben, macht diese Immobilie zu einer besonderen Investition.
Das Leben in Benissa, wo diese Finca liegt, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Finca selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (376 m) und einer Apotheke (13 m) in fußläufiger Entfernung. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Benissa ist eine der ältesten Städte an der Costa Blanca und liegt landschaftlich reizvoll auf einer Höhe von 275 m über dem Meeresspiegel. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Strände in etwa 6 km Entfernung, Golfplätze (5,5 km) und Marinas. Mit 12.471 Einwohnern (2025) ist Benissa eine überschaubare Gemeinde, die ein authentisches spanisches Leben ermöglicht, während die größeren Städte wie Calpe und Moraira leicht erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca in Benissa, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu den Stränden und Golfplätzen der Costa Blanca. Die Markierung hebt die strategische Positionierung des Anwesens hervor, das ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Küstenorten und Infrastruktur verbindet.
Benissa ist eine historische Stadt im Norden der Provinz Alicante, gelegen an der Costa Blanca. Sie ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Finca liegt landeinwärts, aber dennoch nah genug an der Küste, um die Vorzüge beider Welten zu genießen. Sie befindet sich zwischen den beliebten Küstenorten Moraira und Calpe. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Erkundung der charmanten Altstadt von Benissa als auch die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küste. Die Anbindung an größere Städte wie Denia und Jávea sowie an die Flughäfen Alicante und Valencia macht die Region gut erreichbar und attraktiv für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit der Finca und ihrer Annehmlichkeiten ist gut. Ein Supermarkt ist nur 376 m entfernt, eine Apotheke sogar nur 13 m. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Für weitere Strecken und die Erkundung der Region ist ein Auto jedoch empfehlenswert. Die nächsten Strände wie Cala Advocat sind ca. 6,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 5,5 km bis 10 km. Der Flughafen Alicante ist ca. 72 km entfernt (nicht 999 km, wie in den Rohdaten angegeben), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 2 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen in der Nähe, was eine grundlegende Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 275 m über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,3 °C. Die Region profitiert von rund 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Schwimmwetter von etwa 4 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstennähe und hügeligem Inland, was für abwechslungsreiche Ausblicke sorgt. Die Oliven- und Mandelbäume, die typisch für die Region sind, tragen zur malerischen Kulisse bei. Die Luftqualität ist in der Regel gut, und die Höhenlage von Benissa sorgt für eine angenehme Brise, besonders in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt strategisch günstig, um die Küstenattraktionen der Costa Blanca zu genießen. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Advocat sind nur etwa 6,1 km entfernt. Benissa selbst und die nahegelegenen Orte Moraira und Calpe bieten Zugang zu mehreren Stränden, darunter zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Cala Fustera und Cala del Baladrar. Für Golfer gibt es eine gute Auswahl an Plätzen: Der Club de Golf Ifach ist nur 5,5 km entfernt, weitere renommierte Plätze wie der Club de Golf Jávea sind ebenfalls gut erreichbar. Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Les Basetes (5,7 km) oder Club Náutico Moraira (6,9 km) Möglichkeiten für Bootsausflüge und andere Aktivitäten. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist eine historische Stadt im Norden der Provinz Alicante, gelegen an der Costa Blanca. Sie ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Finca liegt landeinwärts, aber dennoch nah genug an der Küste, um die Vorzüge beider Welten zu genießen. Sie befindet sich zwischen den beliebten Küstenorten Moraira und Calpe. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Erkundung der charmanten Altstadt von Benissa als auch die Nutzung der touristischen Infrastruktur der Küste. Die Anbindung an größere Städte wie Denia und Jávea sowie an die Flughäfen Alicante und Valencia macht die Region gut erreichbar und attraktiv für internationale Käufer.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL913440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu modernen Apartmentkomplexen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder den VIVALIFE-Villen in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentiert diese Finca eine ganz andere Art von Immobilienerwerb an der Costa Blanca. Während die Apartments und neueren Villen oft auf kompakte Wohnflächen und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten setzen, bietet diese Finca ein Höchstmaß an Privatsphäre, Platz und historischem Charakter. Der Preis von 1.399.994 € spiegelt die Einzigartigkeit des Objekts wider: ein großes, privates Grundstück, die historische Bausubstanz, die umfassende Renovierung, die zusätzliche Gästeunterkünfte und die seltene Genehmigung für gewerbliche Nutzung (DIC). Im Gegensatz zu den eher standardisierten Neubauprojekten ist diese Finca ein Unikat, das sich an Käufer richtet, die ein besonderes Anwesen mit Kulturerbe und Potenzial für Lifestyle-Erweiterungen suchen. Die Lage in Benissa, etwas landeinwärts, bietet zudem eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte, während die Strände und Annehmlichkeiten dennoch gut erreichbar bleiben.
Maiko ist Immobilienexperte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
