Ова историјска финка, изграђена 1900. године и реновирана 2006. године, налази се у Бениси, Аликанте. Са преко 25.000 м² приватног земљишта, нуди спокој и приватност. Пројекат комбинује аутентични шарм са модерним удобностима, пружајући јединствену резиденцијалну и потенцијално комерцијалну прилику захваљујући DIC дозволи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у руралном окружењу Бенисе, овај посед нуди мир и пространост, док су градске погодности и приморје на разумној удаљености. Ова локација је погодна за оне који траже повлачење далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним услугама.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором, приватним двориштем и могућношћу за госте или изнајмљивање. Осам спаваћих соба и осам купатила пружају флексибилност за велике породице или као инвестиција за издавање.
Иако је главна зграда историјска (1900), детаљно је реновирана 2006. године. Додатне гостујуће куће су такође интегрисане. Тренутно стање је одлично, што сугерише да није у фази изградње, већ се ради о реновираној некретнини.
Овај пројекат се не нуди као нова градња. Иако има DIC дозволу за пословне активности, корисници морају сами да обезбеде потребне лиценце. Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је потребно прећи неколико километара.
Ова некретнина је погодна за купце који траже ексклузивно имање са значајном приватношћу и простором, идеално за велике породице, вишегенерацијске породице или оне који желе да угосте госте. DIC дозвола чини је привлачном за предузетнике који желе да комбинују становање са пословним активностима, попут луксузног бутик хотела или сеоског туризма. Љубитељи природе и мира, који ипак желе да имају лак приступ обали и градским садржајима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Историјска финка из 1900. године, детаљно реновирана 2006. године, задржала је аутентични дух уз увођење модерних удобности. Главна резиденција има простране дневне собе, потпуно опремљену кухињу и добре спаваће собе. Два независна гостујућа апартмана нуде додатну приватност и функционалност. Материјали и завршна обрада прате високе стандарде, са фокусом на очување оригиналног карактера уз побољшање удобности живљења. Спољни простор укључује приватан базен, терасе и добро уређен врт.
Цена од 1.399.994 евра одражава величину, локацију и историјску вредност овог имања. Са 607 м² стамбеног простора на парцели од 25.722 м², укључујући главну кућу, два гостујућа апартмана и павиљон, цена је у складу са премијум сегментом. Даље трошкове куповине, укључујући порез на пренос и нотарске таксе, треба узети у обзир приликом буџетирања.
Ова финка представља пространо и приватно уточиште у близини Бенисе. Погодна је за појединце или породице које траже мир, али и функционалност. Са два независна гостујућа апартмана и свестраним павиљоном, нуди могућности за угошћавање, рад или додатни приход. Велики парцел и приватни базен улепшавају свакодневни живот, омогућавајући уживање у Медитерану уз потпуну приватност. Локација нуди равнотежу између руралне тишине и близине градских садржаја.
Живот у Бениси нуди мир и спокој, са својим историјским центром и близином обале. Имање се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући апотеку (13м) и продавницу (376м). Већи градови попут Аликантеа и Валенсије удаљени су око сат времена вожње, пружајући приступ већим аеродромима и културним догађајима. Локални ресторански и трговачки садржаји су доступни у радијусу од 2 км.
Овај посед се налази у унутрашњости региона Аликанте, у близини обале Коста Бланка. Локација нуди равнотежу између руралне тишине и лаког приступа обалским подручјима и локалним садржајима, што га чини погодним за оне који траже мир и пространост.
Бениса је стратешки смештена између познатих приморских градова Морајра и Калпе, нудећи комбинацију мирнијег живота са лаким приступом оживљеним туристичким центрима. Велики градови попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) доступни су за веће културне и комерцијалне потребе.
Имање је добро позиционирано за приступ локалним садржајима. Плаже попут Cala Advocat удаљене су око 5 км, док су голф терени као што је Club de Golf Ifach на 4,4 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 72 км ваздушном линијом. Главни путеви су доступни, омогућавајући лак приступ оближњим градовима и инфраструктури. Најближа железничка станица у Бениси је удаљена 1,5 км, а доступно је и 6 аутобуских стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на надморској висини од 275 метара, што доприноси умеренијој клими са просечним годишњим температурама између 10°C и 25°C. Област ужива у просечно 3.801 сунчаних сати годишње, са дугим периодом купања који траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. С обзиром на локацију унутар земље, клима је блажа него на самој обали, са мање екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе две плаже са Плавом заставом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Најближа плажа, Cala Advocat, удаљена је 5 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је на 4,4 км. Постоје и спортски центри попут Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 км) и Piscina Municipal (3,6 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је стратешки смештена између познатих приморских градова Морајра и Калпе, нудећи комбинацију мирнијег живота са лаким приступом оживљеним туристичким центрима. Велики градови попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км) доступни су за веће културне и комерцијалне потребе.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL913440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 евра) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 евра), ова историјска финка у Бениси представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени пројекти новије градње, често станови или модерне виле са комплетно другачијом наменом и ценовним рангом, овај посед нуди историјску вредност, огроман приватни простор и ексклузивитет. Цена од 1.399.994 евра одражава величину парцеле (25.722 м²), обим стамбеног простора (607 м²) и посебну DIC дозволу за комерцијалну употребу, што га издваја од типичних стамбених комплекса. Бениса, као локација, нуди мирнији и аутентичнији амбијент у односу на гушће насељене области попут Рохалеса или Кабо Роига, што је додатни фактор који оправдава вишу цену за циљану публику која тражи приватност и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
