立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニッサ（Benissa）の内陸部に位置していますが、徒歩圏内にアメニティを備えた都市化されたエリアにあります。ビーチまでは少し距離がありますが、周辺地域は海岸の喧騒から離れた静かな生活環境を提供します。
このフィンカは、広々としたプライベートな住居を求める購入者、大家族を収容できる、または多目的スペース（例：ホームオフィス、ジム、アートスタジオ）を提供する物件を探している購入者に理想的です。独立したゲストハウスと多目的パビリオンがその魅力を高めています。
この物件は歴史的建造物であり、元々は1900年に建てられ、2006年に完全に改装されました。物件は現在入居可能で、優れた生活条件を提供しています。
この物件は内陸部に位置しているため、主要なビーチや空港からは離れています。近隣には都市部の設備がありますが、主な魅力は広大な土地と静かな環境にあり、ビーチへの直接的な近さではありません。
この歴史的なフィンカは、静かでプライベートで広々とした邸宅を求める購入者に適しています。大家族を収容したい場合でも、ゲストや親戚のために別々のスペースを提供したい場合でも、あるいは高級賃貸物件として運営したい場合でも、この物件はすべての要件を満たします。DIC（Declaración de Interés Comunitario）ライセンスは、商業利用の可能性も開かれており、魅力的な投資機会となっています。主要なビーチや空港からは少し離れていますが、近くの施設への便利なアクセスも備えているため、完全に孤立していると感じることなく、静かな環境を好む人に最適です。
1900年に建てられ、2006年に綿密に改装されたこのフィンカは、歴史的な特徴と現代的な快適さを融合させた高品質を示しています。メインハウスと独立したゲストハウスは高品質の素材で建てられており、インテリアデザインは細部へのこだわりと機能性を特徴としています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きの寝室は、高い生活水準を反映しています。屋外エリアも巧みに設計されており、プライベートプール、広々としたテラス、手入れの行き届いた庭園が含まれ、屋外での生活とエンターテイメントに最適な条件を提供しています。
この8ベッドルーム、8バスルームのフィンカは、現在1,399,994ユーロで販売されています。その広々とした居住空間（607 m²）と広大なプライベートランド（25,722 m²）は、この地域でユニークな商品となっています。物件には独立したゲストハウスと多目的スペースが含まれており、さらに商業活動を許可するDIC（Declaración de Interés Comunitario）ライセンスも付与されており、投資用不動産としての魅力を高めています。
海抜275メートルのベニッサ（Benissa）の丘陵地帯に位置する25,000 m²を超えるこの広大な敷地は、静けさとプライバシーの隠れ家です。歴史的な魅力と現代的な贅沢が完璧に調和しています。2つのレベルにエレガントに設計されたメインハウスには、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、居心地の良いダイニングエリア、そして6つの寝室と5つのバスルームがあります。2つの独立したゲストハウスは、それぞれ快適な寝室と専用バスルームを備え、ゲストに特別な快適さとプライバシーを提供します。さらに、個々のニーズに合わせてジム、アートスタジオ、またはワークショップに改造できる多目的パビリオンもあります。広々とした屋外テラスはプライベートプールを囲み、リラックス、屋外での食事、または周囲の自然景観を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。
この物件は、ベニッサ（Benissa）の内陸部、海抜275メートルの高台に位置していますが、徒歩圏内にアメニティのある都市化されたエリアにあります。スーパーマーケットはわずか376メートル、薬局は13メートル先にあり、非常に便利です。ビーチ（例：カラ・アドボカト、5.0 km）へのアクセスには車が必要ですが、周辺地域は穏やかな居住空間を提供しています。ゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ、4.4 km）やスポーツセンター（例：ピスタ・ダトletisme・プラ・デ・カラルス、1.4 km）も比較的近くにあり、レクリエーションやスポーツのニーズを満たしています。
この物件は、スペイン、アリカンテ州、ベニッサ（Benissa）地域に位置しています。地形的には内陸部に位置していますが、海岸線からわずか数キロメートルの距離です。自然の風景と都市化されたエリアに囲まれ、穏やかな生活環境を提供すると同時に、海岸沿いの施設への便利なアクセスを確保しています。
この物件は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）沿岸のアリカンテ州の歴史的な町、ベニッサ（Benissa）に位置しています。モライラ（Moraira）やカルペ（Calpe）のような人気の海岸リゾートからはそれほど遠くなく、独自の田園風景の魅力を保っています。この地域は、アリカンテ州の州都とバレンシアの間に位置しており、周辺の都市や主要な交通ハブへのアクセスが容易です。
最寄りのビーチ、カラ・アドボカト（Cala Advocat）は約5.0 km離れており、ビーチに向かって緩やかな傾斜（4.1%）があります。クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（Club de Golf Ifach）のようなゴルフコースは約4.4 km離れています。最寄りのスーパーマーケットは376メートル、薬局は13メートルです。最寄りの鉄道駅はベニッサ（Benissa）で、1.5 km離れています。周辺には6つのバス停と2つの公共交通機関がありますが、特に遠くのビーチ、空港（例：アリカンテ・エルチェ、約72 km）、または都市への旅行には、車を所有する方がより実用的でしょう。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ（Benissa）はアリカンテ州に位置し、海抜275メートルです。気候は穏やかで、年間の平均気温は17.3℃、冬の気温は10〜25℃の範囲です。年間平均日照時間は3,801時間で、ヨーロッパで最も日照時間の多い地域の一つです。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は年間を通して20℃以上に保たれます。この地域は主に平坦ですが、ビーチに向かって緩やかな傾斜（4.1%）があり、山の風景や快適な気候を楽しむ住民に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラ・フステラ（Cala Fustera）やカラ・デル・バルドラル（Cala del Baladrar）のようなブルーフラッグビーチを含む、いくつかの美しいビーチの近くにあります。最寄りのビーチ、カラ・アドボカト（Cala Advocat）は約5.0 km離れています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファッチ（4.4 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）（9.0 km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、近くにはスポーツセンターやプールがあり、レクリエーションやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）沿岸のアリカンテ州の歴史的な町、ベニッサ（Benissa）に位置しています。モライラ（Moraira）やカルペ（Calpe）のような人気の海岸リゾートからはそれほど遠くなく、独自の田園風景の魅力を保っています。この地域は、アリカンテ州の州都とバレンシアの間に位置しており、周辺の都市や主要な交通ハブへのアクセスが容易です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL913440
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロ〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロ〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロ〜）などのプロジェクトと比較すると、ベニッサ（Benissa）のこのフィンカ（1,399,994ユーロ）の価格は著しく高くなっています。これは、そのユニークな立地、広大な敷地面積、歴史的価値、そして大規模なプライベートエステートとしての性格を反映しています。対照的に、他のプロジェクトは主に、より小さな敷地面積とプライバシーの少ないアパートメントまたはモダンなヴィラであり、より競争力のある価格を提供し、海岸沿いのライフスタイルやよりコンパクトな物件を求める購入者を対象としています。このフィンカ・コルティホは、特にアリカンテ州の内陸部で、広大な土地、完全なプライバシー、歴史的建築の特徴、そして潜在的な商業利用を求める購入者に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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