Цей історичний маєток, розташований у Беніссі, Аліканте, є втіленням елегантності та спокою. Спочатку збудований у 1900 році та ретельно відреставрований у 2006 році, він пропонує унікальне поєднання автентичного шарму та сучасних зручностей. Розташований на величезній ділянці площею понад 25 000 м², цей маєток площею 607 м² є оазою приватності та краси, що ідеально підходить для тих, хто шукає винятковий спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у передмісті Бенісси, пропонуючи спокійну сільську місцевість, але при цьому зберігаючи близькість до міських зручностей. Його положення забезпечує відчуття приватності, одночасно надаючи легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг, що робить його зручним місцем для проживання.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає простір, конфіденційність та можливість для розваг. З численними спальнями, окремими гостьовими будиночками та універсальними зонами, він ідеально підходить для великих родин, прийому гостей або навіть для комерційного використання, пропонуючи гнучкість для різних способів життя.
Хоча основна структура маєтку датується 1900 роком, він пройшов значну реконструкцію у 2006 році. Це забезпечує сучасні зручності та стандарти, зберігаючи при цьому історичний характер. Додатково, наявність 5 окремих бунгало вказує на потенціал для подальшого розвитку або розширення.
Цей маєток не пропонує безпосередньої близькості до пляжу, оскільки найближчий знаходиться на відстані понад 5 км. Крім того, хоча це й сільська місцевість, вона класифікується як міська, що може мати певні обмеження щодо подальшого будівництва чи змін. Значна відстань до аеропорту Малаги (460 км) також є фактором.
Цей маєток підійде тим, хто шукає виняткове помешкання, де поєднуються історія, простір та конфіденційність. Він буде доречним для великих родин, яким потрібні окремі простори для кожного члена, або для тих, хто часто приймає гостей і бажає забезпечити їм комфорт та приватність. Інвестори, які бачать потенціал у здачі в оренду чи створенні бізнесу (наприклад, бутік-готелю або спа-центру), також знайдуть його привабливим завдяки статусу DIC. Люди, які цінують спокій сільської місцевості, але не хочуть відмовлятися від зручностей міського життя, будуть задоволені його розташуванням. Нарешті, це чудовий вибір для тих, хто прагне усамітнення та можливості створити власний райський куточок, але при цьому мати доступ до культурних та природних багатств узбережжя Коста Бланка.
Маєток, збудований у 1900 році та відреставрований у 2006 році, демонструє винятковий стан і високу якість. Оригінальні елементи, ймовірно, були збережені та інтегровані з сучасними будівельними стандартами. Це включає якісні матеріали для підлоги, стін та стель, а також сучасні системи опалення, вентиляції та кондиціонування, хоча конкретні деталі потребують уточнення. Кухня повністю обладнана, що свідчить про увагу до функціональності та естетики. Ванні кімнати, ймовірно, також відповідають високим стандартам, з сучасним обладнанням. Зовнішні тераси та приватний басейн, оточені садом, вказують на якісне оформлення прибудинкової території. Орієнтація на південь забезпечує багато природного світла. Категорія 'Luxury' вказує на загальне високе оздоблення та оснащення.
Поточна ціна маєтку становить 1 399 994 євро. Це відображає велику площу землі (25 722 м²), значну житлову площу (607 м²), кількість спалень (8) та ванних кімнат (8), а також престижне розташування. Вартість покупки, включаючи податки та збори, може сягати приблизно 1 563 993 - 1 568 993 євро без іпотеки. З іпотекою загальна вартість може становити від 1 565 593 до 1 580 993 євро. Ця ціна відображає не лише нерухомість, але й потенційні можливості для бізнесу завдяки статусу DIC (Declaración de Interés Comunitario), що дозволяє ліцензовану комерційну діяльність.
Цей маєток пропонує не просто будинок, а справжній маєток. Він розташований у Беніссі, місці, яке зберігає автентичність узбережжя Коста Бланка, але водночас має доступ до сучасних зручностей. Життя тут означає насолоджуватися простором і тишею власної великої ділянки, де можна гуляти серед природи, займатися садівництвом або просто відпочивати біля приватного басейну. Основний будинок, площею 607 м², пропонує достатньо місця для великої родини, з вісьмома спальнями та вісьмома ванними кімнатами, розподіленими між головною резиденцією та двома незалежними гостьовими будинками. Це ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, чи то для родини, чи для гостей. Наявність багатофункціонального павільйону додає універсальності – це може бути студія, тренажерний зал або майстерня. Цей маєток пропонує спокій, але знаходиться лише за кілька хвилин їзди від місцевих магазинів, ресторанів та медичних закладів, що забезпечує зручне повсякденне життя.
Життя в Беніссі пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступністю до міських зручностей. З населенням близько 12 471 мешканців (2025), це місто зберігає місцевий колорит, незважаючи на свою привабливість для міжнародних мешканців. Наявність 18 ресторанів, 4 аптек, 5 банків та 6 кафе в межах 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до найближчої аптеки (13 м) та супермаркету (376 м) є надзвичайно зручною для щоденних потреб. Хоча найближчий пляж знаходиться на відстані 5 км, а основний аеропорт – на значній відстані, Бенісса пропонує легкий доступ до інших міст узбережжя Коста Бланка. Місцеві свята (32 на рік) додають культурного колориту. Відстань до лікарні (12 км) є розумною для отримання медичної допомоги.
Ця карта показує розташування маєтку в Беніссі, Аліканте, виділяючи його близькість до узбережжя, основних міст та ключових зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та аеропорти. Вона надає візуальний огляд географічного контексту, що допомагає зрозуміти доступність та оточення нерухомості.
Маєток знаходиться в Беніссі, стратегічно розташованому місті в провінції Аліканте, що є частиною Коста Бланка. Це розташування забезпечує зв'язок з іншими відомими містами регіону. Кальп знаходиться на відстані 6,9 км, а Теулада – на 3,9 км, що робить їх легкодоступними. Бенісса, будучи одним із найстаріших міст на Коста Бланка, пропонує культурну спадщину, а також сучасні зручності. Близькість до узбережжя, але при цьому розташування на висоті (275 м над рівнем моря), створює унікальний мікроклімат та краєвиди, віддаляючи його від суто прибережних туристичних зон.
Маєток розташований у беніссі, що забезпечує відносно легкий доступ до узбережжя та міст. Найближчі пляжі, такі як Cala Advocat, знаходяться на відстані близько 5 км, а також є два пляжі з Блакитним прапором. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach розташований на відстані 5,5 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 72 км, а Валенсія – за 99 км. Залізничний вокзал Бенісси (1,5 км) забезпечує сполучення з іншими містами. Наявність 6 зупинок громадського транспорту та 2 ліній свідчить про певну мобільність, проте для повного використання можливостей регіону рекомендується автомобіль. Відстань до найближчої зарядної станції для електромобілів (310 м) є позитивним фактором для екологічно свідомих власників.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенісса розташована на висоті 275 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат із середньорічною температурою 17,3°C та коливаннями від 10°C до 25°C. З приблизно 3 801 сонячним годинами на рік, регіон пропонує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Схил до найближчого пляжу становить 4,1%, що є помірним. Відносно невелика висота над рівнем моря, поєднана з близькістю до узбережжя, створює приємний мікроклімат, захищений від екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У цьому районі є кілька привабливих пляжів, включаючи Cala Advocat (5 км), Cala de la Llobella (6,2 км) та Cala Baladrar (6,2 км), а також два пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Ifach (5,5 км), Club de Golf Jávea (9 км) та Llebeig (10 км). Спортивні можливості також представлені різними спортивними центрами, такими як Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 км) та Polideportivo Municipal Teulada (4,7 км). Марина Les Basetes (5,7 км) та Club Náutico Moraira (6,9 км) пропонують водні розваги. Наявність кількох басейнів, включаючи Piscina Municipal Cubierta (1,4 км), розширює можливості для відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Маєток знаходиться в Беніссі, стратегічно розташованому місті в провінції Аліканте, що є частиною Коста Бланка. Це розташування забезпечує зв'язок з іншими відомими містами регіону. Кальп знаходиться на відстані 6,9 км, а Теулада – на 3,9 км, що робить їх легкодоступними. Бенісса, будучи одним із найстаріших міст на Коста Бланка, пропонує культурну спадщину, а також сучасні зручності. Близькість до узбережжя, але при цьому розташування на висоті (275 м над рівнем моря), створює унікальний мікроклімат та краєвиди, віддаляючи його від суто прибережних туристичних зон.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 68 mm |
| Лютий | 10.1°C | 41 mm |
| Березень | 12.4°C | 45 mm |
| Квітень | 14.4°C | 44 mm |
| Травень | 17.3°C | 43 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 24.5°C | 7 mm |
| Серпень | 25.2°C | 10 mm |
| Вересень | 22.3°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 87 mm |
| Листопад | 14.1°C | 76 mm |
| Грудень | 10.6°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL913440
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з апартаментами Oceanic у Рохалесі (від €475 000), новими віллами Nueva Daya у Дая Нуева (від €380 000) та готовими до заселення віллами Residential Vivalife у Ломас де Кабо Ройг (від €369 000), цей історичний маєток у Беніссі представляє зовсім інший сегмент ринку. Ці порівняльні об'єкти, як правило, є новими будівлями, розташованими ближче до узбережжя або в більш туристичних районах, з меншою площею землі та, відповідно, нижчою ціною. Пропозиції в Рохалесі та Дая Нуева, хоч і знаходяться на Коста Бланка, пропонують сучасні квартири або вілли, орієнтовані на масовий ринок. Residential Vivalife також націлений на покупців, які шукають доступне житло. Натомість, маєток у Беніссі відрізняється своєю унікальною історичною цінністю, величезною приватною територією, значною житловою площею та потенціалом для комерційного використання завдяки статусу DIC. Його ціна (€1,399,994) відображає ексклюзивність, розмір та історичний характер, що робить його значно відмінним від стандартних пропозицій новобудов у регіоні. Він орієнтований на покупця, який шукає розкіш, простір, усамітнення та, можливо, інвестиційну можливість, а не просто будинок біля моря.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
