Questa Finca storica, originariamente costruita nel 1900 e meticolosamente ristrutturata nel 2006, offre un rifugio eccezionale di eleganza senza tempo su un terreno privato di oltre 25.000 m². Conserva la sua anima autentica integrando comfort raffinati. Situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, la Finca garantisce intimità e tranquillità assolute. Questa proprietà combina il fascino rurale con comfort moderni, ideale per chi cerca una residenza esclusiva con molteplici possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova a Benissa, provincia di Alicante, su un'ampia tenuta che offre privacy e spazio. La sua posizione urbana consente un facile accesso ai servizi a piedi, mentre l'ambiente naturale e la vicinanza a città costiere come Moraira e Calpe ne aumentano l'attrattiva. L'orientamento a sud e la posizione collinare promettono sole e viste.
Con 8 camere da letto e 8 bagni, questa Finca è ideale per famiglie numerose, ospiti o come casa vacanze esclusiva. Le dépendance indipendenti e il padiglione polivalente offrono flessibilità per diverse esigenze abitative e di utilizzo. La possibilità di esercitare attività commerciali con licenza apre ulteriori prospettive per proprietari e investitori.
Sebbene la Finca sia stata originariamente costruita nel 1900, nel 2006 è stata effettuata una ristrutturazione completa. Ciò significa che la sostanza storica è stata preservata, mentre gli impianti, le finiture e la qualità generale della vita sono stati aggiornati agli standard moderni. Lo stato è descritto come eccellente, il che suggerisce una manutenzione e una modernizzazione accurate.
Il progetto è situato nell'entroterra, il che significa che non si trova in prima linea sul mare; le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante (999 km) è irrealistica e deve essere corretta (in realtà circa 72 km). Un'auto è consigliata per sfruttare appieno l'ambiente e accedere a determinate destinazioni.
Questa Finca è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà eccezionale con storia e carattere, pur valorizzando la privacy e lo spazio. È adatta a famiglie numerose che necessitano di molto spazio o a coloro che ricevono regolarmente ospiti, grazie alle dépendance separate. Interesserà anche gli imprenditori che desiderano una residenza esclusiva con la possibilità di svolgere attività commerciali (sotto licenza appropriata). La combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani (supermercato a 376 m, farmacia a 13 m), nonché a strutture ricreative come golf (5,5 km) e spiagge (6,1 km), attirerà coloro che apprezzano uno stile di vita attivo ma rilassato sulla Costa Blanca.
La Finca si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura, risultato di una completa ristrutturazione nel 2006. Gli elementi autentici sono stati preservati e combinati con comfort moderni di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), indicando cucine moderne componibili con elettrodomestici. I bagni sono descritti come eleganti. La categoria generale della proprietà è 'Lusso', che si riflette nella scelta dei materiali, nelle finiture e nelle dotazioni tecniche. L'orientamento a sud, i giardini privati e la piscina privata contribuiscono all'alta qualità della vita. La connessione a elettricità, telefono e acqua potabile è garantita.
La proprietà è offerta al prezzo di € 1.399.994. Date le sue dimensioni, le dotazioni (8 camere da letto, 8 bagni) e l'ampio terreno (oltre 25.000 m²), questa Finca si posiziona nel segmento di lusso del mercato della Costa Blanca. La struttura storica ristrutturata, le dépendance aggiuntive e il padiglione giustificano la sua valutazione. La proprietà è offerta come 'rivendita' (immobile esistente), il che significa che non si applica l'IVA, ma le imposte di trasferimento (ITP). Il prezzo di acquisto indicato è un prezzo di partenza; ulteriori dettagli sui costi accessori sono forniti separatamente.
Questa Finca a Benissa rappresenta una combinazione unica di carattere storico e lusso moderno. Offre una vita in un'idilliaca campagna senza rinunciare ai comfort urbani. L'ampio terreno di oltre 25.000 m² garantisce privacy e tranquillità, mentre le 8 camere da letto e gli 8 bagni offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Le dépendance indipendenti e il padiglione polivalente aprono possibilità di concetti abitativi flessibili, sia per ricevimenti, come ufficio privato o come studio. L'orientamento a sud e le viste sul mare, sulle montagne e sulla campagna creano un'atmosfera di vita piacevole. La vicinanza a campi da golf, spiagge e porti turistici completa l'offerta ricreativa. La possibilità di esercitare attività commerciali con licenza rende questa proprietà un investimento speciale.
La vita a Benissa, dove si trova questa Finca, offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana. La Finca stessa si trova in un ambiente urbano con servizi come un supermercato (376 m) e una farmacia (13 m) raggiungibili a piedi. Questo facilita enormemente la vita quotidiana. Benissa è una delle città più antiche della Costa Blanca e gode di una posizione panoramica a 275 m sul livello del mare. I dintorni offrono molte opportunità ricreative, tra cui diverse spiagge a circa 6 km, campi da golf (5,5 km) e porti turistici. Con 12.471 abitanti (2025), Benissa è una comunità gestibile che permette una vita spagnola autentica, pur rimanendo facilmente accessibile alle città più grandi come Calpe e Moraira.
Questa mappa mostra la posizione della Finca a Benissa, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la distanza dalle spiagge e dai campi da golf della Costa Blanca. Il marcatore evidenzia il posizionamento strategico della proprietà, che combina la tranquillità rurale con un buon accesso a città costiere e infrastrutture.
Benissa è una città storica nel nord della provincia di Alicante, situata sulla Costa Blanca. Fa parte di una regione costiera dinamica, nota per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. La Finca si trova nell'entroterra, ma sufficientemente vicina alla costa per godere dei vantaggi di entrambi i mondi. Si trova tra le popolari località costiere di Moraira e Calpe. La sua posizione permette sia di esplorare l'affascinante centro storico di Benissa sia di utilizzare l'infrastruttura turistica della costa. Il collegamento con città più grandi come Denia e Jávea, così come con gli aeroporti di Alicante e Valencia, rende la regione facilmente accessibile e attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità della Finca e dei suoi servizi è buona. Un supermercato si trova a soli 376 m, una farmacia a 13 m. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere effettuate senza auto. Tuttavia, un'auto è consigliata per percorsi più lunghi e l'esplorazione della regione. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, si trovano a circa 6,1 km. Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 5,5 km a 10 km. L'aeroporto di Alicante si trova a circa 72 km (non 999 km, come indicato nei dati grezzi), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, offrendo una mobilità di base anche senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a un'altitudine di 275 m sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,3 °C. La regione beneficia di circa 3.801 ore di sole all'anno, consentendo una stagione balneare lunga e piacevole di circa 4 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). Il paesaggio è caratterizzato da una combinazione di vicinanza alla costa e entroterra collinare, che offre viste variegate. Gli ulivi e i mandorli, tipici della regione, contribuiscono al paesaggio pittoresco. La qualità dell'aria è generalmente buona e l'altitudine di Benissa garantisce una piacevole brezza, soprattutto durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Finca è strategicamente posizionata per godere delle attrazioni costiere della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Cala Advocat, si trovano a circa 6,1 km di distanza. Benissa stessa e le località vicine di Moraira e Calpe offrono l'accesso a diverse spiagge, tra cui due insignite della Bandiera Blu: Cala Fustera e Cala del Baladrar. Per i golfisti, c'è una buona selezione di campi: il Club de Golf Ifach si trova a soli 5,5 km, e altri campi rinomati come il Club de Golf Jávea sono anch'essi facilmente raggiungibili. Gli amanti degli sport acquatici troveranno opportunità per gite in barca e altre attività nei porti turistici vicini, come Les Basetes (5,7 km) o Club Náutico Moraira (6,9 km). Centri sportivi e piscine sono anch'essi disponibili nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa è una città storica nel nord della provincia di Alicante, situata sulla Costa Blanca. Fa parte di una regione costiera dinamica, nota per il suo clima mediterraneo e la sua diversità paesaggistica. La Finca si trova nell'entroterra, ma sufficientemente vicina alla costa per godere dei vantaggi di entrambi i mondi. Si trova tra le popolari località costiere di Moraira e Calpe. La sua posizione permette sia di esplorare l'affascinante centro storico di Benissa sia di utilizzare l'infrastruttura turistica della costa. Il collegamento con città più grandi come Denia e Jávea, così come con gli aeroporti di Alicante e Valencia, rende la regione facilmente accessibile e attraente per gli acquirenti internazionali.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL913440
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi di appartamenti moderni come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o le ville NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa Finca rappresenta un tipo di acquisizione immobiliare molto diverso sulla Costa Blanca. Mentre gli appartamenti e le ville più recenti privilegiano spesso spazi abitativi compatti e servizi comuni, questa Finca offre il massimo della privacy, dello spazio e del carattere storico. Il prezzo di 1.399.994 € riflette l'unicità dell'oggetto: un ampio terreno privato, la struttura storica, la ristrutturazione completa, le dépendance aggiuntive e la rara autorizzazione per uso commerciale (DIC). A differenza dei progetti di nuova costruzione più standardizzati, questa Finca è un pezzo unico destinato a acquirenti che cercano una proprietà speciale con patrimonio culturale e potenziale di espansione dello stile di vita. La sua posizione a Benissa, leggermente nell'entroterra, offre anche un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette, pur mantenendo un facile accesso a spiagge e servizi.
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