Cette finca historique, construite à l'origine en 1900 et méticuleusement rénovée en 2006, offre un refuge exceptionnel d'élégance intemporelle sur un terrain privé de plus de 25 000 m². Elle conserve son âme authentique tout en intégrant un confort raffiné. Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, la finca garantit une intimité et une tranquillité absolues. Cette propriété combine le charme rural avec des équipements modernes, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive aux multiples possibilités d'utilisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca est située à Benissa, province d'Alicante, sur un vaste terrain offrant intimité et espace. Son emplacement urbain permet un accès facile aux commodités à pied, tandis que l'environnement naturel et la proximité de villes côtières comme Moraira et Calpe renforcent son attrait. L'orientation sud et la situation sur une colline promettent soleil et vues.
Avec ses 8 chambres et 8 salles de bains, cette finca convient parfaitement aux grandes familles, aux invités ou comme résidence de vacances exclusive. Les maisons d'hôtes indépendantes et le pavillon polyvalent offrent une flexibilité pour différents besoins de vie et d'utilisation. La possibilité d'exercer des activités commerciales sous licence ouvre des perspectives supplémentaires pour les propriétaires occupants et les investisseurs.
Bien que la Finca ait été construite à l'origine en 1900, une rénovation complète a été réalisée en 2006. Cela signifie que la substance historique a été préservée, tandis que les installations, les finitions et la qualité de vie générale ont été mises à niveau selon les normes modernes. L'état est décrit comme excellent, ce qui suggère un entretien et une modernisation soignés.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'est pas en première ligne de mer ; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. La distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante (999 km) est irréaliste et doit être corrigée (en réalité environ 72 km). Une voiture est recommandée pour profiter pleinement de l'environnement et accéder à certaines destinations.
Cette finca convient idéalement aux acheteurs recherchant une propriété exceptionnelle avec histoire et caractère, tout en valorisant l'intimité et l'espace. Elle est idéale pour les grandes familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités, grâce aux maisons d'hôtes séparées. Elle intéressera également les entrepreneurs souhaitant une résidence exclusive avec la possibilité d'exercer des activités commerciales (sous licence appropriée). La combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité des commodités urbaines (supermarché à 376 m, pharmacie à 13 m) ainsi que des loisirs comme le golf (5,5 km) et les plages (6,1 km) séduira ceux qui apprécient un style de vie actif mais détendu sur la Costa Blanca.
La Finca se caractérise par une excellente qualité de finition, résultat d'une rénovation complète en 2006. Les éléments authentiques ont été préservés et combinés avec des équipements modernes de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), indiquant des cuisines modernes intégrées avec appareils électroménagers. Les salles de bains sont décrites comme élégantes. La catégorie générale de la propriété est 'Luxe', ce qui se reflète dans le choix des matériaux, la finition et les équipements techniques. L'orientation sud, les jardins privés et la piscine privée contribuent à la haute qualité de vie. La connexion à l'électricité, au téléphone et à l'eau potable est assurée.
La propriété est proposée au prix de 1 399 994 €. Compte tenu de sa taille, de ses équipements (8 chambres, 8 salles de bains) et de son vaste terrain (plus de 25 000 m²), cette finca se positionne dans le segment de luxe du marché de la Costa Blanca. La structure historique rénovée, les logements d'invités supplémentaires et le pavillon justifient sa valorisation. La propriété est proposée en tant que 'revente' (bien existant), ce qui signifie qu'il n'y a pas de TVA (IVA) à payer, mais seulement les droits de mutation (ITP). Le prix d'achat indiqué est un prix de départ ; des détails supplémentaires sur les frais annexes sont disponibles.
Cette Finca à Benissa représente une combinaison unique de caractère historique et de luxe moderne. Elle offre une vie dans une idylle rurale sans sacrifier les commodités urbaines. Le terrain de plus de 25 000 m² garantit intimité et tranquillité, tandis que les 8 chambres et 8 salles de bains offrent amplement d'espace pour la famille et les invités. Les maisons d'hôtes indépendantes et le pavillon polyvalent ouvrent des possibilités de concepts de vie flexibles, que ce soit pour des réceptions, comme bureau privé ou comme atelier. L'orientation sud et les vues sur la mer, les montagnes et la campagne créent une atmosphère de vie agréable. La proximité des terrains de golf, des plages et des marinas complète l'offre de loisirs. La possibilité d'exercer des activités commerciales sous licence fait de cette propriété un investissement spécial.
La vie à Benissa, où se trouve cette finca, offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine. La finca elle-même est située dans un environnement urbain avec des commodités telles qu'un supermarché (376 m) et une pharmacie (13 m) accessibles à pied. Cela facilite grandement le quotidien. Benissa est l'une des plus anciennes villes de la Costa Blanca et bénéficie d'un emplacement pittoresque à 275 m d'altitude. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs plages à environ 6 km, des terrains de golf (5,5 km) et des marinas. Avec 12 471 habitants (2025), Benissa est une municipalité gérable qui permet une vie espagnole authentique, tout en restant facilement accessible aux villes plus grandes comme Calpe et Moraira.
Cette carte montre l'emplacement de la Finca à Benissa, province d'Alicante. Elle illustre la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des plages et des terrains de golf de la Costa Blanca. Le marqueur souligne le positionnement stratégique de la propriété, combinant la tranquillité rurale avec un bon accès aux villes côtières et aux infrastructures.
Benissa est une ville historique du nord de la province d'Alicante, située sur la Costa Blanca. Elle fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère. La Finca est située à l'intérieur des terres, mais suffisamment proche de la côte pour profiter des avantages des deux mondes. Elle se trouve entre les localités côtières populaires de Moraira et Calpe. Son positionnement permet à la fois d'explorer la charmante vieille ville de Benissa et d'utiliser l'infrastructure touristique de la côte. La connexion aux grandes villes comme Denia et Jávea, ainsi qu'aux aéroports d'Alicante et de Valence, rend la région facilement accessible et attractive pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de la finca et de ses commodités est bonne. Un supermarché est à seulement 376 m, une pharmacie à 13 m. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture. Cependant, une voiture est recommandée pour les longs trajets et l'exploration de la région. Les plages les plus proches comme Cala Advocat sont à environ 6,1 km. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 5,5 km à 10 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 72 km (et non 999 km comme indiqué dans les données brutes), ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il existe 2 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, offrant une mobilité de base même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 275 m au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,3 °C. La région profite d'environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade longue et agréable d'environ 4 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). Le paysage est caractérisé par une combinaison de proximité côtière et d'arrière-pays vallonné, offrant des vues variées. Les oliviers et les amandiers, typiques de la région, contribuent au paysage pittoresque. La qualité de l'air est généralement bonne, et l'altitude de Benissa assure une brise agréable, surtout pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca est stratégiquement située pour profiter des attractions côtières de la Costa Blanca. Les plages les plus proches comme Cala Advocat ne sont qu'à environ 6,1 km. Benissa elle-même et les localités voisines de Moraira et Calpe offrent un accès à plusieurs plages, dont deux certifiées Pavillon Bleu : Cala Fustera et Cala del Baladrar. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours : le Club de Golf Ifach n'est qu'à 5,5 km, et d'autres parcours renommés comme le Club de Golf Jávea sont également facilement accessibles. Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités de excursions en bateau et autres activités dans les marinas voisines comme Les Basetes (5,7 km) ou Club Náutico Moraira (6,9 km). Des centres sportifs et des piscines sont également à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est une ville historique du nord de la province d'Alicante, située sur la Costa Blanca. Elle fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour son climat méditerranéen et sa diversité paysagère. La Finca est située à l'intérieur des terres, mais suffisamment proche de la côte pour profiter des avantages des deux mondes. Elle se trouve entre les localités côtières populaires de Moraira et Calpe. Son positionnement permet à la fois d'explorer la charmante vieille ville de Benissa et d'utiliser l'infrastructure touristique de la côte. La connexion aux grandes villes comme Denia et Jávea, ainsi qu'aux aéroports d'Alicante et de Valence, rend la région facilement accessible et attractive pour les acheteurs internationaux.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL913440
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux complexes d'appartements modernes comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux villas NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette Finca représente un type d'acquisition immobilière très différent sur la Costa Blanca. Alors que les appartements et les villas plus récentes privilégient souvent des espaces de vie compacts et des commodités communes, cette Finca offre un maximum d'intimité, d'espace et de caractère historique. Le prix de 1 399 994 € reflète le caractère unique de l'objet : un grand terrain privé, la structure historique, la rénovation complète, les logements d'invités supplémentaires et l'autorisation rare pour une utilisation commerciale (DIC). Contrairement aux projets de construction neuve plus standardisés, cette Finca est une pièce unique destinée aux acheteurs à la recherche d'une propriété spéciale avec un patrimoine culturel et un potentiel d'extension de style de vie. Sa localisation à Benissa, légèrement à l'intérieur des terres, offre également une atmosphère plus calme que les stations côtières directes, tout en restant facilement accessible aux plages et aux commodités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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