关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于本尼萨镇，坐落于内陆地区，周边为城市化环境，生活设施近在咫尺。虽然距离机场有一定距离，但当地交通网络提供了便利的出行选择，使其成为享受宁静生活的同时，又能方便接触周边便利设施的理想选择。
这栋别墅拥有宽敞的室内外空间，包括三间卧室和四间浴室，可满足家庭居住或接待客人的需求。私人泳池和花园区域提供了户外休闲和放松的场所，而室内设施则保证了全年的舒适度。
该物业已于近期竣工，状态良好，可立即入住。它代表了现代化的建筑标准，配备了确保舒适居住的设施。作为一个已完工的项目，它避免了新建期间可能出现的延误或不确定性。
该房产不提供某些类型的设施，例如直接的海滨通道或某些特定类型的娱乐设施。虽然提供了一个私人的游泳池，但它没有社区游泳池。此外，虽然地理位置优越，但它并非完全自给自足，部分高端服务和国际交通枢纽需要驾车前往。
Ref: VL806448
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求宁静生活但又希望靠近便利设施的个人或家庭。三间卧室和四间浴室的空间适合小型家庭或经常接待客人的房主。私人泳池、花园和烧烤区为户外活动和娱乐提供了绝佳场所，适合热爱地中海式生活方式的人士。对于那些希望拥有已完工的现房，并能立即享受西班牙南部阳光和文化的人来说，这栋别墅是一个合适的选择。它也可能吸引那些在附近有高尔夫球场或海滩活动爱好的人。
该别墅的建筑质量和装修均达到高标准。它配备了冷暖空调系统，确保了全年的舒适度。私人泳池和精心打理的花园区域为户外生活增添了价值。内部设计包括一个设备齐全的厨房、带壁炉的舒适客厅、带顶棚和户外的露台，以及一个户外烧烤设施。此外，别墅还配备了卫星连接，并设有安全门和受限制的入口，以确保居住安全。整个房产状况良好，已准备好供新主人入住。
该独立别墅的起价为895,000欧元。该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。由于其高品质的建筑、优越的地理位置以及丰富的配套设施，该价格反映了其作为一处高档住宅的价值。目前无其他单元信息，此价格仅针对此特定独立别墅。
这栋位于本尼萨的独立别墅，提供了一个融合了宁静与便利的生活方式。占地920平方米的宽敞地块，包括190平方米的室内居住空间，设有三间卧室和四间浴室。私人泳池和花园区域是放松身心的理想场所，而空调和壁炉则确保了全年舒适。别墅的朝南朝向带来了充足的自然光线。该房产已完工，配备齐全，包括一个设备齐全的厨房、车库、露台和烧烤区，非常适合户外用餐和娱乐。周边便利设施，如超市、药店和餐馆，均在步行范围内，而海滩和高尔夫球场也近在咫尺，提供了丰富的休闲选择。
本尼萨的这个区域提供了一种城市化环境下的宁静生活方式。超市（376米）、药店（13米）和EV充电站（310米）均在步行范围内，非常方便。虽然距离医院12公里，但公共交通线路（2条）和6个公交站点提供了额外的出行选择。本尼萨镇海拔275米，坐拥69.7平方公里的土地，平均气温在10-25°C之间，年均降雨量适中。周边2公里范围内有多达18家餐厅、4家药店和5家银行，满足日常生活需求。这个地区在2025年预计有12,471居民。
这张地图展示了本尼萨（Benissa）地区独立别墅的具体位置。它标示了房产与周边海滩、高尔夫球场、城镇中心及主要交通线路的相对位置，便于理解其地理环境和便利性。
本尼萨位于阿利坎特省，是科斯塔布兰卡最古老的城镇之一，海拔275米。它坐落在地中海沿岸，但本房产的位置略微内陆，提供了一种更宁静的氛围，同时仍能方便地前往海岸线和其他城镇。它在阿利坎特省的地理位置，使其能够方便地连接到其他地区，如瓦伦西亚或穆尔西亚。
该房产距离几个海滩（如Cala Advocat，5.0公里）和高尔夫球场（如Club de Golf Ifach，4.4公里）不远。最近的公共交通站点有6个，由2条线路服务，最近的火车站是本尼萨站（1.5公里）。虽然距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切，约72公里）有一定距离，但通过公路连接，出行仍然相对便利。该房产位于海拔219米处，到海滩的平均坡度为4.1%。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本尼萨位于海拔275米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为17.3°C，冬季平均温度在10°C左右，夏季可达25°C。每年约有3,801小时的日照，使其成为享受户外活动的理想地点。游泳季节可持续约4个月，水温能达到20°C以上。尽管地处内陆，但距离海岸线不远，享受着海风的调节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩不远，包括获蓝旗认证的Cala Fustera和Cala del Baladrar。最近的Cala Advocat距离仅5.0公里，到海滩的坡度适中（4.1%）。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，包括距离4.4公里的Club de Golf Ifach。此外，周边还有体育中心和市政游泳池等设施，提供了多样化的休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本尼萨位于阿利坎特省，是科斯塔布兰卡最古老的城镇之一，海拔275米。它坐落在地中海沿岸，但本房产的位置略微内陆，提供了一种更宁静的氛围，同时仍能方便地前往海岸线和其他城镇。它在阿利坎特省的地理位置，使其能够方便地连接到其他地区，如瓦伦西亚或穆尔西亚。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.0°C | 68 mm |
| 二月 | 10.1°C | 41 mm |
| 三月 | 12.4°C | 45 mm |
| 四月 | 14.4°C | 44 mm |
| 五月 | 17.3°C | 43 mm |
| 六月 | 21.4°C | 21 mm |
| 七月 | 24.5°C | 7 mm |
| 八月 | 25.2°C | 10 mm |
| 九月 | 22.3°C | 44 mm |
| 十月 | 18.1°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 76 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 61 mm |
适中
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 €475,000) 和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 €380,000) 相比，本尼萨的这栋独立别墅价格较高，为895,000欧元。这反映了其独立别墅的性质、较大的地块面积（920平方米对公寓来说不适用，且可能大于其他别墅项目）以及已完工的状态。Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 €369,000）也是公寓或联排别墅，价格也更低。本尼萨的别墅项目通常提供更大的隐私性和更多的户外空间，这在本案例中通过920平方米的地块和私人泳池得到体现。其价格点表明它面向的是寻求更高端、更独立居住体验的买家，而不是寻找低价公寓或小型住宅的买家。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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