Ова самостојећа вила у Бениси, на Аликантеу, нуди простор и квалитетну изградњу. Саграђена на парцели од 920 м², ова некретнина од 190 м² пружа приватно уточиште. Истиче се својим јужним положајем, који обезбеђује обилно светло, и нуди приватни базен за опуштање. Удаљеност од 12 км до најближе болнице и 5 км до најближе плаже указују на равнотежу између мира и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном окружењу Бенисе, вила је у непосредној близини продавница и апотека, са само 376 метара до најближег супермаркета и 13 метара до апотеке. Ово омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама без потребе за дугим путовањима, док су главне саобраћајнице и већи градови на разумној удаљености.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим становањем са 3 спаваће собе и 4 купатила, распоређених на 190 м². Приватни базен, терасе и двориште пружају простор за одмор и рекреацију. Функционалност се огледа у потпуно опремљеној кухињи, гаражи и климатизацији, што обезбеђује удобност током целе године.
Иако је тренутно у потпуности завршена и спремна за усељење, ова вила представља модерну градњу. Квалитет завршних радова и употреба савремених материјала указују на пажљиво планирање и изградњу. Пројекат је усклађен са тренутним грађевинским стандардима, обезбеђујући функционалност и естетику.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Налази се у урбаном подручју, што подразумева приватни базен, али не и опсежне дивље природне површине. Удаљеност од 72 км до најближег већег аеродрома (Аликанте-Елче) може бити релевантна за честа путовања.
Ref: VL806448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеална је за оне који цене приватни простор са базеном и двориштем, али истовремено желе лак приступ локалним садржајима попут продавница, ресторана и апотека. Постојање 4 купатила чини је погодном за веће породице или за оне који често угошћују пријатеље. За љубитеље голфа, близина више голф терена (5.5 км до најближег) представља значајну предност. Урбана локација са доступним јавним превозом такође је чини опцијом за оне који желе да смање зависност од аутомобила за краће удаљености. Свеукупно, пројектована је за удобно и функционално свакодневно живљење са медитеранским штихом.
Вила се истиче квалитетом завршних радова, што је видљиво у детаљима као што су подови, зидови и уградни елементи. Коришћење керамичких плочица или сличног издржљивог материјала за подове је стандард у областима са топлијом климом, обезбеђујући лако одржавање и дуговечност. Клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године, док је намештај у потпуности укључен, што олакшава брзо усељење. Кухиња је потпуно опремљена савременим апаратима. Прозори са двоструким стаклима и евентуална добра изолација доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Терасе, како покривене тако и отворене, пружају додатни животни простор на отвореном, а камин у дневној соби ствара пријатну атмосферу током хладнијих вечери. Безбедносна врата и ограђени приступ додају осећај сигурности.
Цена од 895.000 евра за ову самосталну вилу од 190 м² на парцели од 920 м² позиционира је у горњем сегменту тржишта некретнина у Бениси. Број спаваћих соба (3) и купатила (4) указује на просторну понуду намењену породичном животу или за госте. Тренутна завршеност омогућава тренутно усељење. Ова цена обухвата приватни базен, гаражу и комплетно опремљену кухињу. У поређењу са другим понудама у региону, ова вила нуди значајну површину парцеле и комплетан сет садржаја, што оправдава вишу цену. Доступност је тренутна, што елиминише чекање на изградњу.
Живот у овој вили у Бениси подразумева баланс између мирног породичног окружења и приступачности градским садржајима. Урбано окружење пружа лак приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима, што значајно олакшава свакодневницу. Постојеће 2 линије јавног превоза и 6 станица у близини смањују потребу за аутомобилом за локална кретања. Просечна годишња температура од 17.3°C и 3,801 сат сунца годишње стварају пријатну климу за живот на отвореном. Приватни базен и терасе пружају идеалне услове за опуштање и дружење у сопственом дворишту, док близина спортских центара и голф терена задовољава потребе за рекреацијом. Упркос урбаној локацији, постоји осећај приватности захваљујући великој парцели од 920 м².
Живот у Бениси нуди јединствену комбинацију мирног ритма малог града и близине већих урбаних центара. Као један од најстаријих градова на Коста Бланци, Бениса задржава свој историјски шарм, истовремено пружајући савремене погодности. Постојање 18 ресторана, 4 апотеке и 5 банака у радијусу од 2 км говори о развијеној локалној инфраструктури. Упркос удаљености од 62 км до Аликантеа, 82 км до Елчеа и 92 км до Валенсије, локална заједница је довољно жива да пружи квалитетан свакодневни живот. Доступност спортских објеката попут атлетских стаза и градских базена, као и близина 32 локална празника, доприносе динамичном друштвеном животу. Иако је вила на 275 метара надморске висине, нагиб ка најближој плажи (4.1%) је умерен.
Вила се налази у Бениси, на обали Аликантеа. Карта приказује њен положај унутар урбаног подручја, са истакнутим близином локалних продавница и апотека. Такође су видљиве и удаљености до најближих плажа, голф терена и главних путних праваца који повезују Бенису са већим градовима у провинцији.
Бениса је стратешки позиционирана на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Налази се између већих приморских градова попут Калпеа (6.9 км) и Мораире (6.9 км), али и близу унутрашњости. Удаљеност од 62 км од Аликантеа и 92 км од Валенсије омогућава лак приступ већим градским центрима за културне и комерцијалне активности. Ово позиционирање нуди равнотежу између мирнијег живота у мањем граду и могућности истраживања ширег региона. Близина плажа и голф терена чини је привлачном за различите типове станара.
Вила у Бениси има добру покривеност локалним и регионалним потрепштинама. Најближи супермаркет је удаљен само 376 метара, а апотека 13 метара, што омогућава лак приступ свакодневним намирницама и здравственим потрепштинама. За потребе хитне медицинске помоћи, болница је удаљена 12 км. Плаже попут Cala Advocat су на око 5 км, нудећи приступ медитеранској обали. Постоје три голф клуба у радијусу од 10 км, што задовољава потребе љубитеља овог спорта. Најближи аеродром Аликанте-Елче је око 72 км ваздушном линијом, док је Валенсија удаљена око 99 км. Ово обезбеђује добру повезаност са међународним путничким саобраћајем. Тренутно постоји 6 аутобуских стајалишта у близини, што указује на одређени ниво јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенисе на Коста Бланци одликује се пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.3°C. Са око 3,801 сунчаним сатом годишње, ова област нуди обиље сунчеве светлости током већег дела године. Пливање у мору је могуће око 4 месеца, када температура воде пређе 20°C. Локација на 219 метара надморске висине, у унутрашњости од обале, пружа блаже температуре у поређењу са директним приморским подручјима, али и даље задржава близину мору. Релативно мали нагиб од 4.1% ка најближој плажи чини приступ мору лакшим. Редовно одржавани зелени простори и приватни врт око виле доприносе уживању у природи, док околни пејзаж укључује брда и локалну вегетацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Бенисе нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што је Cala Advocat, удаљене су око 5 км и нуде приступ медитеранском приобаљу. Регион је познат по две плаже са Плавом заставом, Cala Fustera и Cala del Baladrar, што указује на висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Club de Golf Ifach (5.5 км), Club de Golf Jávea (9.0 км) и Llebeig (10 км). Спортске активности су такође добро покривене, са спортским центрима и градским базенима на разумној удаљености. За додатну рекреацију, близина марина попут Les Basetes (5.7 км) омогућава уживање у воденим спортовима и поморским активностима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је стратешки позиционирана на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Налази се између већих приморских градова попут Калпеа (6.9 км) и Мораире (6.9 км), али и близу унутрашњости. Удаљеност од 62 км од Аликантеа и 92 км од Валенсије омогућава лак приступ већим градским центрима за културне и комерцијалне активности. Ово позиционирање нуди равнотежу између мирнијег живота у мањем граду и могућности истраживања ширег региона. Близина плажа и голф терена чини је привлачном за различите типове станара.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), ова самостојећа вила у Бениси има значајно вишу цену од 895.000 евра. Међутим, ова цена је оправдана већом површином парцеле (920 м² наспрам вероватно мањих парцела или станова у јефтинијим пројектима) и већом површином саме куће (190 м²). Док су јефтинији пројекти често станови или мање виле, ова некретнина нуди предности самостојеће куће са приватним базеном и већом парцелом, што је карактеристика луксузнијих сегмената тржишта. Позиција у Бениси, иако не директно на обали, нуди предност мирнијег урбаног окружења са лакшим приступом локалним садржајима у поређењу са неким чисто туристичким локацијама. Регионална понуда варира од приступачних станова до луксузних вила, а овај пројекат се позиционира као виша класа међу самостојећим кућама у свом ценовном рангу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
