立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニッサの町に位置し、内陸部にあり、徒歩圏内にアメニティのある都市化された環境に囲まれています。空港まではやや距離がありますが、地元の交通網は容易なアクセスを提供しており、必要なサービスへの簡単なアクセスを望む静けさを評価する人々にとって理想的な選択肢となっています。
このヴィラは、3つのベッドルームと4つのバスルームを含む広々とした屋内および屋外スペースを提供しており、家族での生活やゲストのをもてなしに適しています。プライベートプールと庭園は屋外でのリラクゼーションの機会を提供し、屋内設備は一年中の快適さを保証します。
この物件は最近完成し、優れた状態にあり、即時入居可能です。モダンな建築基準に準拠しており、快適な生活に必要なすべての設備が整っています。完成したプロジェクトであるため、建設に伴う遅延や不確実性の可能性が排除されます。
この物件は、ビーチへの直接アクセスや特定の娯楽施設などのアメニティの一部を提供していません。プライベートプールはありますが、共有プールはありません。さらに、便利な立地にもかかわらず、一部の高級サービスや国際交通ハブには車での移動が必要なため、完全に自給自足ではありません。
Ref: VL806448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かな生活を求めつつも、アメニティへの簡単なアクセスを望む個人や家族に適しています。3つのベッドルームと4つのバスルームを備えたスペースは、小規模な家族や頻繁にゲストをもてなす家主にとって適しています。プライベートプール、庭園、バーベキュースペースは、アウトドアアクティビティやエンターテイメントに最適な環境を提供し、地中海ライフスタイルを愛する人々にとって理想的です。すぐに移り住んで南スペインの太陽と文化をすぐに楽しむことができる、完成した物件を探している人々にとって、このヴィラは良い選択です。また、関連施設への近さを考慮すると、ゴルファーやビーチ愛好家にもアピールする可能性があります。
ヴィラの建築品質と仕上げは高い水準にあります。年間を通じて快適さを保証する冷暖房システム（冷暖房）が装備されています。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、屋外での生活に付加価値を与えます。インテリアデザインには、設備の整ったキッチン、暖炉のある居心地の良いリビングルーム、屋根付きおよび屋外テラス、そして屋外バーベキュースペースが含まれています。さらに、ヴィラは衛星接続を備え、安全なドアと制限されたアクセスで居住者の安全を確保しています。物件は一般的に良好な状態で、入居準備ができています。
この独立ヴィラの価格は895,000ユーロから始まります。物件は即時入居可能であり、購入者はすぐに移り住むことができます。この価格は、高品質な建築、優れた立地、包括的なアメニティを考慮した高級物件としての価値を反映しています。現在、他のユニットの情報はありません。この価格は、この特定の独立ヴィラにのみ適用されます。
ベニッサにあるこの独立ヴィラは、静けさと快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。920平方メートルの広大な敷地に建つ190平方メートルのヴィラには、3つのベッドルームと4つのバスルームがあります。プライベートプールと庭園はリラクゼーションに最適な場所であり、エアコンと暖炉は一年中の快適さを保証します。ヴィラの南向きの向きは、豊かな自然光をもたらします。物件は即時入居可能で、完全に装備されており、設備の整ったキッチン、ガレージ、テラス、バーベキューエリアが含まれており、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。近くの店舗、薬局、レストランへの近さは便利であり、ビーチやゴルフコースも近くにあり、多様なレジャーの機会を提供します。
ベニッサのこのエリアは、都市環境における静かなライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（376m）、薬局（13m）、電気自動車充電ステーション（310m）は徒歩圏内にあり、非常に便利です。病院は12km離れていますが、2つの公共交通機関と6つのバス停が追加の移動手段を提供します。ベニッサは海抜275mに位置し、69.7平方キロメートルの面積をカバーし、平均気温は10〜25℃です。2kmの半径内には18のレストラン、4つの薬局、5つの銀行があり、日常のニーズを満たしています。この地域の人口は2025年に12,471人に達すると予想されています。
この地図は、ベニッサ地域における独立ヴィラの正確な位置を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、町の中心部、主要な交通ルートとの関係を示すことで、その地理的環境とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
アリカンテ州に位置するベニッサは、コスタ・ブランカで最も古い町の一つであり、海抜275メートルにあります。地中海沿岸の近くに位置していますが、物件自体は少し内陸にあり、より静かな雰囲気を提供しながらも、海岸や他の町への簡単なアクセスを維持しています。アリカンテ州におけるその立地は、バレンシアやムルシアなどの他の地域への接続を容易にします。
この物件は、いくつかのビーチ（例：カラ・アドボカート、5.0km）やゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・イファック、4.4km）の近くに位置しています。最寄りの公共交通機関の停留所（6か所）は2つの路線で運行されており、最寄りの鉄道駅はベニッサ（1.5km）です。主要空港（例：アリカンテ・エルチェ、直線距離で約72km）まではいくらか距離がありますが、道路でのアクセスは比較的便利です。物件は海抜219mに位置し、ビーチへの平均勾配は4.1%です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜275メートルのベニッサは、平均年間気温17.3℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。冬の平均気温は約10℃、夏の気温は25℃に達することがあります。年間約3,801時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。内陸に位置していますが、海岸に近いことで、海のそよ風の調整効果を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラ・フステラやカラ・デル・バラドラといったブルーフラッグビーチを含む、複数のビーチの近くにあります。最も近いビーチであるカラ・アドボカートまではわずか5.0kmで、ビーチへの傾斜は緩やか（4.1%）です。ゴルフ愛好家は、4.4km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファックを含む、近くに複数のコースを見つけることができます。さらに、この地域にはスポーツセンターや市立プールがあり、多様なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するベニッサは、コスタ・ブランカで最も古い町の一つであり、海抜275メートルにあります。地中海沿岸の近くに位置していますが、物件自体は少し内陸にあり、より静かな雰囲気を提供しながらも、海岸や他の町への簡単なアクセスを維持しています。アリカンテ州におけるその立地は、バレンシアやムルシアなどの他の地域への接続を容易にします。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
ロハレスのオーシャニック・アパートメント（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）と比較して、ベニッサにあるこの独立ヴィラは895,000ユーロと、より高い価格帯にあります。これは、独立ヴィラとしての性質、より広い敷地面積（920㎡はアパートメントには適用されず、おそらく他のヴィラよりも広い）、および完成状態を反映しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）もアパートメントまたはタウンハウスであり、価格はより低いです。ベニッサのヴィラプロジェクトは通常、より多くのプライバシーと屋外スペースを提供しており、この例では920㎡の敷地とプライベートプールによってそれが示されています。価格帯は、手頃な価格のアパートメントや小さな家を探している人々よりも、より高級で独立した生活体験を求める購入者を対象としていることを示唆しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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