וילה נפרדת זו בבניסה (Benissa), מחוז אליקנטה, משתרעת על פני 920 מ"ר של קרקע ומציעה 190 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. המרחקים לחוף ולמגרשי גולף סבירים. הוילה גמורה ומצוידת במתקנים מודרניים, ומספקת סביבת מגורים נוחה למי שמחפש אורח חיים קל. מיקומה מאפשר ליהנות מהנופים הטבעיים שמסביב ומהתרבות המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיירה בניסה, באזור פנימי, המוקף בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. למרות שהשדה תעופה מרוחק במידה מסוימת, רשת התחבורה המקומית מספקת גישה נוחה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים שקט, אך עדיין רוצים גישה קלה לשירותים הנחוצים.
וילה זו מציעה שטחים פנימיים וחיצוניים מרווחים, כולל שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, מה שהופך אותה למתאימה למגורי משפחה או לאירוח אורחים. הבריכה הפרטית והגנים מספקים הזדמנויות למנוחה בחוץ, בעוד שהמתקנים הפנימיים מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הנכס הושלם לאחרונה והוא במצב מצוין, מוכן למעבר מיידי. הוא עומד בסטנדרטים מודרניים של בנייה ומצויד בכל המתקנים לחיים נוחים. כפרויקט גמור, הוא מבטל עיכובים או אי-ודאות אפשריים הקשורים לבנייה.
נכס זה אינו מציע שירותים מסוימים, כגון גישה ישירה לחוף או מתקני בילוי ספציפיים. למרות שיש בריכה פרטית, אין בריכה קהילתית. בנוסף, למרות מיקומו הנוח, הוא אינו אוטונומי לחלוטין, שכן שירותים מסוימים יוקרתיים ומרכזי תחבורה בינלאומיים דורשים נסיעה ברכב.
Ref: VL806448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים חיים שלווים, אך רוצים גישה נוחה למתקנים. החלל עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מתאים למשפחות קטנות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. הבריכה הפרטית, הגינה ואזור הברביקיו מספקים תנאים מצוינים לפעילויות חוץ ובידור, אידיאלי לחובבי אורח החיים הים תיכוני. עבור אלה המחפשים נכס מוכן למעבר כדי ליהנות מיד מהשמש והתרבות של דרום ספרד, וילה זו היא בחירה טובה. היא עשויה גם למשוך חובבי גולף או חוף, בהתחשב בקרבת המתקנים הרלוונטיים.
איכות הבנייה והגימור של הוילה הם ברמה גבוהה. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר (קר/חם) המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית והגן המטופח מוסיפים ערך לחיי החוץ. עיצוב הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, סלון נוח עם אח, מרפסות מקורות וחיצוניות, וכן מתקני ברביקיו חיצוניים. בנוסף, הוילה כוללת חיבור לוויין ומצוידת בדלתות אבטחה וגישה מוגבלת להבטחת בטיחות הדיירים. הנכס באופן כללי במצב טוב ומוכן למעבר.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-895,000 אירו. הנכס מוכן למעבר, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית. מחיר זה משקף את ערכו כנכס יוקרתי, בהתחשב באיכות הבנייה הגבוהה, המיקום המובחר והמתקנים המקיפים. כרגע אין מידע נוסף על יחידות, ומחיר זה חל רק על וילה נפרדת ספציפית זו.
וילה נפרדת זו בבניסה מציעה אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. ממוקמת על שטח נרחב של 920 מ"ר, הוילה בשטח 190 מ"ר כוללת שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. הבריכה הפרטית והגנים הם מקומות אידיאליים למנוחה, בעוד מיזוג האוויר והאח מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. אוריינטציית הוילה הדרומית מספקת הרבה אור טבעי. הנכס מוכן למעבר ומצויד במלואו, כולל מטבח מאובזר במלואו, מוסך, מרפסות ואזור ברביקיו, מה שהופך אותו לאידיאלי לאכילה ובידור בחוץ. הקרבה לחנויות, בתי מרקחת ומסעדות הופכת אותה לנוחה, בעוד שחופי הים ומגרשי הגולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי.
אזור זה בבניסה מציע אורח חיים שליו בסביבה עירונית. סופרמרקט (376 מ'), בית מרקחת (13 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (310 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה. למרות שהמרחק לבית החולים הוא 12 ק"מ, שני קווי תחבורה ציבורית ושישה תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות ניידות נוספות. בניסה ממוקמת 275 מ' מעל פני הים, משתרעת על שטח של 69.7 קמ"ר וטמפרטורה ממוצעת נעה בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס. ברדיוס של 2 ק"מ יש 18 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-5 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. אוכלוסיית האזור צפויה להגיע ל-12,471 תושבים בשנת 2025.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הוילה הנפרדת באזור בניסה. היא מציגה את מיקומה ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי הגולף, מרכז העיר ונתיבי התחבורה הראשיים, מסייעת להבין את הסביבה הגיאוגרפית שלה ואת הנגישות.
בניסה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא אחת מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה, בגובה 275 מטר מעל פני הים. היא ממוקמת בקרבת חוף הים התיכון, אך הנכס עצמו נמצא מעט בפנים הארץ, מציע אווירה רגועה יותר תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולערים אחרות. מיקומה במחוז אליקנטה מאפשר חיבור קל לאזורים אחרים, כגון ולנסיה או מורסיה.
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים (למשל Cala Advocat, 5.0 ק"מ) ומגרשי גולף (למשל Club de Golf Ifach, 4.4 ק"מ). תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר (6 תחנות) משרתות שתי קווים, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בניסה (1.5 ק"מ). בעוד שיש מרחק מסוים לשדות תעופה ראשיים (למשל Alicante-Elche, כ-72 ק"מ בקו ישר), הגישה בכביש נשארת נוחה יחסית. הנכס ממוקם בגובה 219 מ' מעל פני הים, עם שיפוע ממוצע לחוף של 4.1%.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה, הממוקמת 275 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C. הממוצעים בחורף נעים סביב 10°C, בעוד שטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-25°C. ישנן כ-3,801 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. למרות מיקומה הפנימי, הקרבה לחוף מאפשרת לה ליהנות מהשפעת הברז הים המווסתת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חופי הדגל הכחול כמו Cala Fustera ו-Cala del Baladrar. החוף הקרוב ביותר, Cala Advocat, נמצא במרחק של 5.0 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון אל החוף (4.1%). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ובריכות עירוניות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא אחת מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלנקה, בגובה 275 מטר מעל פני הים. היא ממוקמת בקרבת חוף הים התיכון, אך הנכס עצמו נמצא מעט בפנים הארץ, מציע אווירה רגועה יותר תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולערים אחרות. מיקומה במחוז אליקנטה מאפשר חיבור קל לאזורים אחרים, כגון ולנסיה או מורסיה.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
בהשוואה ל-'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו בבניסה במחיר של 895,000 אירו היא בעלת נקודת מחיר גבוהה יותר. זה משקף את טבעה כוילה נפרדת, גודל החלקה הגדול יותר (920 מ"ר, שאינו רלוונטי לדירות וסביר להניח שגדול יותר מווילות אחרות) והמצב הגמור. 'Residential Vivalife' בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) היא גם דירה או בית טורי והיא במחיר נמוך יותר. פרויקטים של וילות בבניסה בדרך כלל מציעים יותר פרטיות ושטח חיצוני, מה שברור גם במקרה זה עם החלקה של 920 מ"ר והבריכה הפרטית. נקודת המחיר מצביעה על כך שהיא מכוונת לרוכשים המחפשים חווית מגורים יוקרתית ובלתי תלויה יותר, ולא לאלו המחפשים דירות במחיר סביר או בתים קטנים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
