Situata a Benissa, provincia di Alicante, questa villa indipendente di 190 m² si trova su un terreno di 920 m². Il progetto è completato e la proprietà è pronta per essere abitata. La villa combina una posizione residenziale tranquilla con un comodo accesso ai servizi locali. La sua posizione nell'entroterra, ma vicina alla costa, offre un'autentica esperienza di vita spagnola sotto un clima mediterraneo. L'orientamento a sud della villa garantisce luce naturale e calore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana di Benissa, che offre un buon collegamento ai servizi locali e ai trasporti. Nonostante la vicinanza ai servizi, la proprietà si trova in una zona più tranquilla, leggermente nell'entroterra rispetto alle località costiere. La distanza da città importanti come Calpe e Moraira è moderata, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una villa completata con privacy e giardino privato. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. La piscina privata e le aree terrazzate sono progettate per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La solida costruzione e i servizi esistenti, come aria condizionata e garage, soddisfano le esigenze abitative pratiche.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in sé, ma di una proprietà già ultimata, pronta per essere abitata. Ciò evita le incertezze e i tempi di attesa associati ai progetti di costruzione in corso.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 999 km e da Valencia di circa 99 km, il che implica un viaggio più lungo. La villa si trova nell'entroterra e fa parte di un ambiente urbano, non di un esclusivo resort balneare. Si consiglia un'auto per l'utilizzo completo dell'area circostante.
Ref: VL806448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà completata e immediatamente disponibile, senza dover attendere il completamento dei lavori. È ideale per persone o famiglie che preferiscono un ambiente tranquillo ma apprezzano la vicinanza ai servizi urbani come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La presenza di una piscina privata e di un giardino la rende un'opzione attraente per coloro che cercano relax all'aperto e privacy. Le tre camere da letto e i quattro bagni offrono flessibilità per famiglie, coppie che ricevono ospiti o per la creazione di uno studio. La posizione a Benissa, nota per il suo centro storico e la vicinanza alla costa, attrae acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo autentico, ma che desiderano comunque un buon collegamento con città più grandi e opzioni di svago come il golf. L'orientamento a sud e l'aria condizionata sono vantaggi per un clima interno piacevole durante tutto l'anno.
La villa si distingue per la sua solida costruzione e le finiture di alta qualità. I 190 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e dotati di comfort moderni per garantire il benessere. Ciò include l'aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, che assicura un comfort tutto l'anno, e una cucina completamente attrezzata per soddisfare le esigenze culinarie. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e calde. Caratteristiche aggiuntive come terrazze coperte ed esterne, piscina privata, giardino, camino nel soggiorno e doccia esterna contribuiscono al comfort abitativo. La sicurezza è garantita da porte doppie e accesso sicuro. La proprietà è arredata, consentendo un uso immediato. I materiali e le finiture sono progettati per la durata e la funzionalità, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
Questa villa indipendente a Benissa è disponibile a partire da 895.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 190 m² di superficie abitabile e un terreno di 920 m². Essendo una proprietà completata, è immediatamente disponibile. Il prezzo indicato rappresenta il prezzo di partenza per questa specifica villa. Non ci sono informazioni su altre unità o varianti di prezzo, il che suggerisce che potrebbe trattarsi di un'offerta unica. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno, la qualità della costruzione e le dotazioni, tra cui una piscina privata e un giardino.
Benissa, una città storica sulla Costa Blanca, si trova a 275 metri sul livello del mare e offre un mix di vita spagnola tradizionale e turismo moderato. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 17,3°C e le 3.801 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. Le pendenze verso la costa sono moderate e spiagge come Cala Advocat si trovano a pochi chilometri di distanza. La zona è nota per la sua tranquillità, specialmente fuori stagione, con 12.471 abitanti nella città stessa. Questa combinazione di servizi urbani, clima mediterraneo e una distanza di circa 5 km dalle calette più vicine rende la posizione attraente per chi cerca un ambiente di vita tranquillo ma ben collegato.
La vita a Benissa offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani. La villa si trova in una zona urbana, ma lontana dal trambusto diretto, con servizi essenziali come una farmacia (13 m), un supermercato (376 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (310 m) a breve distanza. La città di Benissa stessa, con 12.471 abitanti e a 275 m sul livello del mare, conserva il suo carattere storico. La natura circostante offre opportunità per attività all'aperto, mentre la costa con le sue calette come Cala Advocat (5 km) è a breve distanza in auto. La presenza di 18 ristoranti e vari caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta locale vivace. La regione è nota per il suo clima mite con una temperatura media di 17,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
La villa si trova a Benissa, un comune della Costa Blanca Nord, noto per il suo centro storico e i suoi tratti costieri. Il segno sulla mappa indica la sua posizione all'interno di una zona urbana, con buon accesso ai servizi, ma leggermente nell'entroterra rispetto alle coste dirette. Ciò offre un buon compromesso tra tranquillità e comodità.
Benissa è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, tra le più note località turistiche di Calpe e Moraira. La città si trova leggermente nell'entroterra, conferendole un carattere più autentico rispetto alle località puramente turistiche. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma Valenciana. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e al dinamismo dell'intera Costa Blanca, mentre Benissa stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e tradizionale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della regione circostante, comprese altre città costiere e aree di interesse paesaggistico nell'entroterra.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Cala Advocat, si trova a 5 km e ci sono due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. I golfisti troveranno diversi campi entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Ifach (5,5 km). Le città più vicine come Calp (6,9 km) e Moraira (6,9 km tramite Marina Les Basetes) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 72 km, il che rappresenta un tempo di percorrenza moderato. Il trasporto pubblico è garantito da 6 fermate e 2 linee, consentendo una certa mobilità senza auto. L'accesso in auto è facilitato dalla vicinanza alle strade, ma si raccomanda un veicolo per esplorare i dintorni. Una farmacia si trova a soli 13 metri.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, riflesso nella temperatura media annua di 17,3°C e nelle 3.801 ore storiche di sole. La regione si eleva a 275 metri sul livello del mare, offrendo una brezza piacevole e temperature estive più miti rispetto alla costa diretta. L'area è caratterizzata da un paesaggio collinare, da cui una pendenza moderata del 4,1% verso la spiaggia più vicina. La stagione principale per nuotare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'ambiente naturale di Benissa comprende sia aree costiere con calette sia l'entroterra rurale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benissa offre diverse calette attraenti come Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) e Cala Baladrar (6,2 km). Due di queste, Cala Fustera e Cala del Baladrar, sono Bandiera Blu, a testimonianza della qualità dell'acqua e delle buone strutture. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Ifach (5,5 km). Le attività nautiche sono possibili tramite marine vicine come Les Basetes (5,7 km) e Club Náutico Moraira (6,9 km). Gli appassionati di sport troveranno anche uno stadio di atletica e centri sportivi comunali nelle vicinanze. La combinazione di spiagge, calette e strutture ricreative offre svariate opportunità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, tra le più note località turistiche di Calpe e Moraira. La città si trova leggermente nell'entroterra, conferendole un carattere più autentico rispetto alle località puramente turistiche. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma Valenciana. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e al dinamismo dell'intera Costa Blanca, mentre Benissa stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e tradizionale. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione della regione circostante, comprese altre città costiere e aree di interesse paesaggistico nell'entroterra.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto a progetti simili sulla Costa Blanca, come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) o la 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Benissa si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a partire da 895.000 €. Questa differenza di prezzo può essere spiegata dalla specifica ubicazione a Benissa, una regione spesso apprezzata per il suo mix più equilibrato di attrazioni costiere e fascino spagnolo tradizionale, in contrasto con aree più fortemente turistiche come Rojales o Lomas de Cabo Roig. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre prezzi di partenza significativamente inferiori, ma si trova anche in un ambiente residenziale diverso. La villa qui offerta si distingue per il suo generoso terreno di 920 m² e per la sua fase di costruzione completata, che non è sempre garantita per le proprietà comparate più economiche. Mentre le proprietà comparate mirano più ad appartamenti o ville più recenti in grandi complessi residenziali, questo progetto offre una villa indipendente con piscina privata e giardino, giustificando così il suo prezzo più elevato e rivolgendosi a un pubblico diverso che cerca maggiore privacy e spazio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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