Пројекат у Бијару, Аликанте, представља парцелу од 25.000 м² по цени од 75.000 €, намењену за изградњу по мери. Ова земља, смештена у руралном окружењу, нуди мир и пространство, са одличним погледом на околне пределе. Иако је далеко од главних градских центара и приобалних подручја, пружа могућност стварања приватног раја у складу са индивидуалним потребама и жељама, уз доступност основних комуналија.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у близини градића Бијар, унутар покрајине Аликанте. Окружење карактеришу маслињаци и брда, нудећи спокој и природни амбијент. Иако је удаљена од урбаних центара, обезбеђује приступ локалним садржајима у оближњој варошици.
Овај терен је намењен појединцима који желе да изграде дом по својим спецификацијама, са великим поседом и приватним простором. Идеалан је за оне који траже миран живот далеко од градске гужве, са могућношћу креирања сопственог раја на земљи.
Пројекат се односи на саму земљу, без постојећих грађевина. Будући власник има потпуну слободу да планира и изгради нови дом према својим жељама, узимајући у обзир локалне грађевинске прописе и планирање простора.
Пројекат нуди само земљиште; нема постојеће конструкције, базена, или уређеног дворишта. Локација је удаљена од плажа и великих урбаних центара, што захтева сопствени превоз за већину активности. Нису обезбеђени готови садржаји попут ресторана или продавница у непосредној близини.
Ref: VL546037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодан избор за појединце или породице које сањају о изградњи своје индивидуалне куће од темеља, далеко од градске буке и у близини природе. За оне који желе да живе у миру, окружени маслињацима и са прелепим погледом, али и даље задрже приступ основним градским садржајима на разумној удаљености (супермаркет на 467 м, апотека на 11 км), ово је одлична опција. Такође је погодна за инвеститоре који желе да изграде еко-туризам или простор за рекреацију, искоришћавајући велику површину земљишта. Због потребе за аутомобилом за одлазак до већих градова и одређених садржаја, идеална је за оне који већ поседују или планирају набавку возила. Заљубљеници у природу, који воле пешачење и спокој, такође ће пронаћи идеално окружење, посебно имајући у виду близину планине Сера де Мариoла.
Будући да се ради о продаји земљишта, квалитет завршне обраде се односи на саму парцелу и доступност комуналија. Земљиште је описано као претежно равно и засађено маслињацима, што пружа добру основу за градњу. Електрична енергија и питка вода су доступни на локацији, што су кључни елементи за почетак изградње и олакшавају процес. Нема информација о специфичним грађевинским материјалима или стандардима који ће бити примењени, јер је то у надлежности будућег власника и његових извођача. Међутим, доступност основних комуналија указује на ниво припремљености локације за развој.
Цена од 75.000 € за парцелу од 25.000 м² представља значајну вредност за оне који траже велики посед у руралном окружењу. Пројекат нуди могућност изградње по мери, што значи да крајња цена зависиће од трошкова изградње и финализације дома. Како је ово само земљиште, не постоје различите варијанте станова или соба, већ се цела парцела продаје као једна целина. Доступност воде и струје на локацији смањује додатне трошкове припреме за изградњу. Ова цена је атрактивна за тржиште некретнина које тражи простор и приватности, посебно у поређењу са ценама станова или кућа у приобалним подручјима.
Бијар је мирна општина у покрајини Аликанте, смештена на око 700 метара надморске висине, у подножју планине Сера де Мариoла. Ово подручје нуди спокојан начин живота, карактеристичан за унутрашњост Шпаније, али ипак са добром повезаношћу са оближњим градовима. Просечна годишња температура од 15°C и око 3.788 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, иако је пливачки сезона кратка (3 месеца). Земљиште од 25.000 м² пружа значајан простор за изградњу и рекреацију, са претежно равним тереном и маслињацима, што га чини идеалним за оне који траже приватни простор и тишину. У близини се налазе основне услуге, попут апотеке на 11 км и супермаркета на 467 м, док је град Аликанте удаљен око 40 км, нудећи ширу палету садржаја и активности.
Живот у Бијару нуди комбинацију руралног мира и приступачности градским центрима. Овај град, са око 3.677 становника, пружа спокојнији ритам живота, са основним локалним установама попут ресторана и спортских центара у непосредној близини (до 2 км). Поред тога, постоји једна линија јавног превоза, што може бити корисно за краћа путовања. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања до већих градова попут Аликанте (40 км) или за приступ плажама (око 39 км), свакодневне потрепштине попут супермаркета (467 м) и апотеке (11 км) су доступне. Висина од 700 метара надморске висине доприноси свежем ваздуху и специфичној клими, док локални фестивали (32 годишње) обогаћују културни живот заједнице.
Овај приказ локације истиче смештај пројекта у унутрашњости провинције Аликанте, далеко од густо насељене обале. Истиче се близина мањих насеља и природних подручја, као и удаљеност од већих градова и аеродрома, што даје контекст потребама будућих власника за мобилношћу.
Бијар је смештен унутар провинције Аликанте, око 39 км од главног града Аликанте. Ова позиција га чини релативно изолованим од најгушће насељених приморских области, али истовремено нуди приступ регионалним центрима. Већи градови као што су Елче (41 км) и Мурсија (78 км) такође су у домету, омогућавајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Близина планина Сера де Мариoла пружа окружење карактеристично за унутрашњост, што га разликује од типичних приморских одмаралишта Коста дел Сол или Коста Бланка.
Локација у Бијару, иако пружа мир, захтева добру припрему за приступ садржајима. Плаже попут Platja de l'Almadrava удаљене су око 39 км, што је значајно путовање. Најближи супермаркет је на само 467 метара, док је апотека удаљена 11 км. Најближе голф терени, Club de Golf Alenda, налазе се на 31 км. Град Аликанте, са међународним аеродромом Alicante-Elche (ALC), удаљен је око 40 км ваздушном линијом, што га чини релативно доступним. Најближа железничка станица је у Виљени, на 8.8 км. Електрична пуњача за електрична возила налази се на 902 метра, што је позитиван аспект за оне који користе електрична возила. Болница је удаљена 15 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бијар се налази на надморској висини од 700 метара, што резултира умеренијом климом са просечним температурама између 7°C и 25°C, и просечном годишњом температуром од 15.0°C. Са око 3.788 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, иако је пливачки сезона, када је температура воде 20°C или више, ограничена на приближно 3 месеца. Окружење карактеришу брда, укључујући Сера де Мариoлу, што пружа могућности за планинарење и уживање у природи. Велики посед од 25.000 м², засађен маслињацима, додатно доприноси природном амбијенту и спокоју. Локација је такође у близини живописних долина са бадемима и виноградима, нудећи прелепе пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се локација налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amerador и Platja dels Banyets de la Reina, удаљене су око 39-40 км. Ово подразумева да су дневни одласци на плажу могући, али захтевају употребу возила. Подручје нуди могућности за рекреацију у природи, укључујући пешачке стазе у близини планине Сера де Мариoла. У близини се налазе и спортски центри попут Poliesportiu Municipal и Zona esportiva, као и голф терени попут Club de Golf Alenda (31 км) и Font del Llop Golf Resort (33 км), који су доступни возилом. Око 0.5 км од локације налазе се видиковци (Vistas de Biar) који пружају панорамске погледе.
Izvor: OpenStreetMap
Бијар је смештен унутар провинције Аликанте, око 39 км од главног града Аликанте. Ова позиција га чини релативно изолованим од најгушће насељених приморских области, али истовремено нуди приступ регионалним центрима. Већи градови као што су Елче (41 км) и Мурсија (78 км) такође су у домету, омогућавајући приступ ширем спектру услуга и културних садржаја. Близина планина Сера де Мариoла пружа окружење карактеристично за унутрашњост, што га разликује од типичних приморских одмаралишта Коста дел Сол или Коста Бланка.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 39 mm |
| Фебруар | 7.3°C | 32 mm |
| Март | 10.4°C | 41 mm |
| Април | 12.9°C | 47 mm |
| Мај | 16.1°C | 55 mm |
| Јун | 20.9°C | 28 mm |
| Јул | 24.9°C | 7 mm |
| Август | 25.0°C | 12 mm |
| Септембар | 20.7°C | 39 mm |
| Октобар | 15.5°C | 62 mm |
| Новембар | 10.8°C | 46 mm |
| Децембар | 7.1°C | 36 mm |
У поређењу са пројектима на Коста дел Сол или Коста Бланка, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нова (од 380.000 €), ова парцела у Бијару представља знатно приступачнију опцију за оне који желе да изграде сопствену некретнину. Док приобални пројекти обично нуде готове станове или виле са директним приступом мору и комплетном инфраструктуром, овај пројекат се фокусира на пружање земљишта у унутрашњости, дајући будућим власницима слободу у дизајну и градњи. Цена од 75.000 € за 25.000 м² је веома конкурентна у односу на мање парцеле у близини обале. Климатски гледано, Бијар нуди умеренију температуру и мање влажности у односу на приморска подручја, са више сунчаних сати, али краћом сезоном купања. Локација у Бијару је идеална за оне који преферирају тишину, природу и могућност дугорочног развоја, док су приобални пројекти намењени онима који траже урбанији начин живота и лакши приступ туристичким садржајима и плажама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
