Bobadilla je oblast v provincii Málaga, nacházející se ve vnitrozemí v nadmořské výšce 587 metrů. Projekt se skládá z rozsáhlé samostatně stojící vily ve středomořském stylu se 4 ložnicemi a 2 koupelnami. Dům stojí na pozemku o rozloze 4738 m² a nabízí užitnou plochu 697 m². Design interiéru zdůrazňuje rustikální prvky, nemovitost zahrnuje soukromý bazén a rozlehlé terasy orientované na jih.
Ve srovnání s pobřežními lokalitami jako Mijas nebo Fuengirola nabízí Bobadilla nižší cenu za metr čtvereční a více soukromí. Zatímco projekty jako Astra Homes ve Fuengirole začínají na nižší ceně, nabízejí menší plochu. Tato vila s velkou zahradou a bazénem představuje hodnotu pro ty, kdo nevyžadují bezprostřední blízkost pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Bobadilla, která má silniční spojení s městem Málaga a pobřežím. Pozemek je situován v nadmořské výšce 587 metrů, což zajišťuje výhled na okolní krajinu. Nemovitost je vedena jako samostatná jednotka v katastrálních záznamech a její stav je klasifikován jako „Excellent“.
S 697 m² obytné plochy dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Jižní orientace maximalizuje denní světlo v interiéru. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a úložné prostory pro praktické uskladnění, zatímco soukromý bazén a terasa poskytují prostor pro odpočinek venku.
Jedná se o existující nemovitost v uvedeném výborném stavu, nikoliv o novou výstavbu. Interiér si zachovává rustikální charakter s prvky jako cihlové zdi v kuchyni. Nemovitost je kategorizována jako „Distressed“, což často znamená potenciál pro renovaci nebo specifické tržní podmínky, avšak technický stav budovy je hodnocen velmi dobře.
Nemovitost nenabízí sdílené vybavení jako v komplexních apartmánech; jde o soukromý dům na velkém pozemku. Vzhledem k nízké hustoty osídlení v oblasti Bobadilla nejsou veškeré denní potřeby v docházkové vzdálenosti, což vyžaduje používání automobilu. Velikost pozemku si také vyžaduje pravidelnou údržbu zahrady.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo páry, které upřednostňují klidné bydlení na venkově před rušným pobřežím. Díky soukromému bazénu a velké zahradě je ideální pro milovníky zahradničení a venkovního stolování. Vzdálenost k letišti (cca 44 km) a městu Málaga jej činí vhodným i pro ty, kteří hledají druhý byt s možností snadného dojezdu.
Dům se vyznačuje rustikálním stylem zpracování, zvláště v kuchyni a obývacím pokoji. Kuchyně je plně vybavená. Mezi technické prvky patří krb pro topení. Infrastruktura zahrnuje elektřinu, pitnou vodu a telefon. Parkování je řešeno garáží a dalšími venkovními stáními, což podtrhuje funkčnost domu.
Cena nemovitosti začíná na €525.000. Tato částka odráží velikost pozemku (4738 m²) a dispozici domu se 4 ložnicemi. V porovnání s konkurenčními projekty, jako je Arosa v Mijas (od €490.000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720.000), nabízí tato nemovitost v poměru k ceně více soukromého prostoru a venkovních ploch.
Bobadilla je malá vnitrozemská obec s asi 96 obyvateli. Život zde je klidný, zaměřený na přírodu a soukromí. Nabízí 2 kavárny a banku. Klima je zde kontinentálnější s horkými léty a chladnějšími nocemi díky nadmořské výšce. Pro místní obyvatele je běžné řízení auta pro nákupy nebo výlety do města, zatímco samotný dům slouží jako útočiště před shonem pobřeží. Toto místo je vhodné pro ty, kteří hledají klid a soukromí.
Pro obyvatele jsou klíčové služby dostupné automobilem. Nejbližší supermarket je vzdálen 2,9 km, lékárna 3,1 km. Oblast má zastávku veřejné dopravy, ale spojení je omezené na 2 linky. Většina aktivit vyžaduje dopravu, ale sousedské vztahy a místní komunita stále hrají důležitou roli v denním životě.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v kontextu okolních komunikací a terénu. Dům je situován na vyvýšenině, což zajišťuje panoramatický výhled. Vyznačené body reprezentují hranice pozemku a přístupové cesty.
Bobadilla leží ve vnitrozemí regionu Costa del Sol, na cestě směrem k Antequera. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským životem a přístupem k městským centrům. Nachází se přibližně ve střední vzdálenosti mezi pobřežím a horami.
Automobil je nezbytný pro dosažení pláží a golfových hřišť. Pláž Playa de Valdearenas je vzdálena 40 km, Málaga pláže jsou na 44 km. Golfová hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (40 km) a Lauro Golf (43 km) jsou dobře dostupná po dálnici. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou, skutečná doba jízdy může být delší.
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se může pochlubit ročním slunečním svitem 3812 hodin. Průměrná roční teplota je 16,7°C. Nadmořská výška 587 m přináší v noci ochlazení. Koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá přibližně 4 měsíce. Procedura počasí je mírnější než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Málaga. K dispozici jsou pláže s Modrou vlajkou. Golfová hřiště v okolí nabízejí nadstandardní podmínky pro rekreační hráče. Přístup k těmto lokalitám je závislý na vlastním autě.
Zdroj: OpenStreetMap
Bobadilla leží ve vnitrozemí regionu Costa del Sol, na cestě směrem k Antequera. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským životem a přístupem k městským centrům. Nachází se přibližně ve střední vzdálenosti mezi pobřežím a horami.
Bobadilla may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Únor | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Březen | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Duben | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Květen | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Červen | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Červenec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Srpen | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Září | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Říjen | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinec | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID