Bobadilla este o zonă rurală situată în provincia Málaga, la o altitudine de 587 de metri deasupra nivelului mării. Proiectul constă într-o vilă independentă spațioasă cu 4 dormitoare și 2 băi, construită în stil mediteraneanean. Situată pe un teren de 4738 m², clădirea oferă o suprafață utilă de 697 m². Designul interior pune accent pe elemente rustice, iar proprietatea dispune de o piscină privată și terase largi orientate spre sud.
Comparativ cu locațiile de coastă precum Mijas sau Fuengirola, Bobadilla oferă un preț per metru pătrat mai mic și mai multă intimitate. Proiecte precum Astra Homes în Fuengirola au prețuri de pornire mai mici, dar oferă mai puțin spațiu. Această vilă, cu grădina mare și piscina, reprezintă o valoare pentru cei care nu necesită o vecinătate imediată a plajei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în regiunea Bobadilla, care are legături rutiere cu orașul Málaga și coasta. Terenul, aflat la 587 de metri altitudine, oferă vedere panoramică asupra peisajului înconjurător. Clădirea este înregistrată ca o unitate de locuință individuală și starea sa este clasificată drept „Excellent”.
Cu 697 m² de spațiu locuibil, casa oferă suficient loc pentru o familie numeroasă sau pentru oaspeți. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală. Dotările includ dulapuri încorporate și spații de depozitare, în timp ce piscina privată și terasa oferă oportunități pentru relaxare în aer liber.
Aceasta este o clădire existentă, într-o stare de conservare excelentă, nu o construcție nouă. Interiorul păstrează un caracter rustic, cu elemente precum pereți de cărămidă în bucătărie. Proprietatea este categorisită drept „Distressed”, ceea ce poate indica o procedură de executare sau o vânzare rapidă, dar tehnic este în condiții foarte bune.
Proprietatea nu oferă facilități comune, fiind o vilă privată pe un teren mare. Datorită densității scăzute a locuințelor în Bobadilla, magazinele și serviciile nu sunt la pas de plimbare, necesitând o mașină pentru transport. Dimensiunea terenului (4738 m²) necesită, de asemenea, întreținere regulată a grădinii.
Această casă este potrivită pentru familii sau cupluri care caută liniștea rurală în detrimentul agitației de pe coastă. Piscina privată și grădina mare o fac ideală pentru cei cărora le place grădinăritul și viața în aer liber. Distanța față de aeroport (aproximativ 44 km) și Málaga o face, de asemenea, o opțiune bună pentru o a doua casă.
Vila are finisaje rustice, în special în bucătărie și sufragerie. Bucătăria este complet utilată. Elementele tehnice includ un șemineu pentru încălzire. Infrastructura include electricitate, apă potabilă și telefon. Parcarea este asigurată de un garaj și locuri suplimentare, subliniind funcționalitatea.
Prețul de pornire este de €525.000. Aceasta reflectă dimensiunea terenului și configurația casei. În comparație cu proiecte concurente precum Arosa în Mijas (de la €490.000) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la €720.000), această vilă oferă mai mult spațiu exterior și intimitate pentru bani.
Bobadilla este o mică așezare rurală cu aproximativ 96 de locuitori. Viața aici este liniștită și axată pe natură. Zona oferă 2 cafenele și o bancă. Clima este mediteraneană cu veri calde și nopți răcoroase datorită altitudinii. Pentru localnici, condusul este esențial pentru cumpărături sau ieșiri în oraș, în timp ce casa servește ca un refugiu liniștit.
Pentru rezidenți, serviciile esențiale sunt accesibile cu mașina. Cel mai apropiat supermarket este la 2,9 km, farmacia la 3,1 km. Transportul public este limitat la 2 linii de autobuz. Majoritatea activităților necesită transport, dar comunitatea locală este unită.
Harta arată poziția proprietății în contextul drumurilor și terenului înconjurător. Casa este situată pe o înălțime, oferind vedere panoramică. Punctele marcate reprezintă limitele terenului și căile de acces.
Bobadilla se află în interiorul regiunii Costa del Sol, pe drumul spre Antequera. Această locație oferă un compromis între viața rurală și accesul la centre urbane, fiind situată la mijlocul distanței între coastă și munți.
O mașină este esențială pentru a ajunge la plaje și terenuri de golf. Plaja Playa de Valdearenas este la 40 km, iar plajele din Málaga sunt la 44 km. Clubul de Golf Guadalhorce (40 km) și Lauro Golf (43 km) sunt accesibile prin șosea. Distanțele sunt în linie dreaptă.
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se mândrește cu 3812 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 16,7°C. Altitudinea de 587 m aduce nopți răcoroase. Sezonul de înot (apă peste 20°C) durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje se află în zona Málaga. Sunt disponibile plaje cu steag albastru. Terenurile de golf din apropiere oferă condiții bune pentru jucătorii amatori. Accesul la aceste locații depinde de posedarea unei mașini.
Sursă: OpenStreetMap
Bobadilla se află în interiorul regiunii Costa del Sol, pe drumul spre Antequera. Această locație oferă un compromis între viața rurală și accesul la centre urbane, fiind situată la mijlocul distanței între coastă și munți.
Bobadilla may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februarie | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Martie | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembrie | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octombrie | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noiembrie | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembrie | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și posibilităților de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID