וילה נפרדת זו ממוקמת בבובדיה, מחוז מאלגה, ומציעה מגרש גדול של 4738 מ"ר ושטח מגורים של 697 מ"ר. הודות לכיוון הדרומי, הבית מציע נוף פנורמי ומרפסת שמש. המתקנים כוללים בריכה פרטית, אח ומרפסת מקורה, יוצרים סביבה נעימה הרחק מההמולה העירונית.
בהשוואה לפרויקטים באזור החוף כמו Waterfall Residences בפואנחירולה (מ-€720,000), וילה זו מציעה מחיר פתיחה נמוך יותר ומגרש גדול בהרבה, למרות המרחק מהים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, באזור השקט של בובדיה. האזור מציע איזון בין חיי כפר לבין גישה לשירותים בסיסיים. מכיוון שבמקום חיים כ-96 תושבים בלבד, זוהי בחירה אידיאלית למחפשי פרטיות.
הבית עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציע מספיק מקום למשפחה או אורחים. גודל המגרש מאפשר ניצול של החלל החיצוני למטרות בילוי, כגון אזור ברביקיו או גינה. האח בסלון תורם לחום בערבים הקרירים יותר.
הנכס נמצא במצב מצוין. תשתיות בסיסיות (חשמל, מים שתייה, טלפון) קיימות. החניה מקורה ויכולה להכיל יותר מרכב אחד, מה שמבטיח נוחות וביטחון.
בובדיה היא אזור פנימי, מה שאומר שהחופים נמצאים במרחק של כ-40 ק"מ. הסביבה השקטה פירושה פחות רעש, אך נדרש רכב לצרכים יומיומיים מחוץ לבית.
זוהי בחירה מצוינת למשפחות המחפשות יותר מקום או לאלו המעוניינים באורח חיים שקט יותר. גם מתאים לאנשים העובדים מהבית בגלל השקט.
הווילה בנויה באיכות ונמצאת במצב שמור. המטבח מאובזר במלואו. החשיפה הדרומית מבטיחה אור טבעי לאורך היום.
המחיר מתחיל מ-€525,000. סכום זה משקף את גודל המגרש והבית. עלויות התחזוקה תלויות בצריכה האישית של הבעלים.
כאן ניתן להתחיל את היום עם קפה באחד מבתי הקפה המקומיים בטווח של 2 ק"מ. במהלך היום ניתן ליהנות מהשמש במרפסת עם נוף לנוף. הערבים מיועדים למנוחה בחצר עם צלילי הטבע.
בובדיה נמצאת בגובה של 587 מטר מעל פני הים, מה שמביא לילות קרירים יותר. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11 ל-26 מעלות. הסביבה ירוקה ומתאימה לטיולים בטבע.
המפה מציגה את מיקום הווילה בבובדיה. המגרש גדול (4738 מ"ר) וממוקם באזור בצפיפות נמוכה. הכבישים אל הנכס סלולים.
בובדיה היא קהילה קטנה בתוך מחוז מאלגה. מיקומה בפנים הארץ מציע אורח חיים אותנטי יותר בהשוואה למרכזים תיירותיים על החוף.
סופרמרקט נמצא במרחק 2.9 ק"מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 44 ק"מ. החופים ומגרשי הגולף נגישים בנסיעה קצרה ברכב.
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ישנם כ-3812 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. הגובה והאקלים מאפשרים קיץ נעים יותר ביחס לחום החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאין חופים בסמוך, המרחק של 40 ק"מ מאפשר טיולים לחוף. לפנאי היומי משמש החצר הפרטי והבריכה.
מקור: OpenStreetMap
בובדיה היא קהילה קטנה בתוך מחוז מאלגה. מיקומה בפנים הארץ מציע אורח חיים אותנטי יותר בהשוואה למרכזים תיירותיים על החוף.
Bobadilla may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| פברואר | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| מרץ | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| מאי | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| יוני | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| יולי | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| אוגוסט | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| ספטמבר | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| אוקטובר | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| נובמבר | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| דצמבר | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול ובאזורים אחרים, תוך מתן ייעוץ הגון מבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID