Ta nepremičnina se nahaja v Bobadilli, celinski provinciji Malaga. Objekt nudi prostorene notranje prostore in obsežno zemljišče na lokaciji, ki je približno 44 km (zračna črta) od letališča in plaž Malage. Območje se odlikuje z mirom in pogledom na pokrajino, z osnovnimi storitvami na kratki razdalji.
V primerjavi z projekti na obali (kot so Arosa ali Waterfall Residences v Fuengiroli) ta nepremičnina ponuja bistno večje zemljišče za nižjo ceno na m2. Kompromis je razdalja do morja in obalnih storitev. Medtem ko Fuengirola ponuja turistično infrastrukturo, Bobadilla ponuja mir in zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v zaledju Malage na nadmorski višini 587 metrov. Območje je podeželsko in je dlje od obale. Lokacija ponuja pogled na okoliško pokrajino in je bolj osamljeno v primerjavi s obalnimi območji. Dostop do mesta Malaga in letališča zahteva vožnjo z avtomobilom.
Z 4 spalnicami in skupno površino 697 m2 nepremičnina pokriva potrebe po stalnem bivanju ali gostovanju večje družine. Veliko zemljišče 4.738 m2 ponuja prostor za dejavnosti na prostem in vrtnarjenje. Zaseban bazen in žar omogočata organizacijo dogodkov na prostem.
Nepremičnina je opisana kot 'odličnega' stanja. Ni novogradnja, kar se odraža v površini in postavitvi stavbe. Razpoložljivost je takojšnja glede na stanje.
Ta nepremičnina ni v razkošnem zaprtem kompleksu s skupnimi storitvami (ponudba golf igrišč itd.). Je osamljena, kar pomeni, da se morajo prebivalci zanašati na avtomobil za vsakodnevne potrebe in nakupovanje. Ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden stik z plažo ali mestno nočno življenje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče stran od vrveža. Primerna je tudi za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo pisarniški prostor. Zaradi velike površine je praktična za družine z otroki. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo počitnice z bližino do plažnih barov, ampak za tiste, ki prednost dajo miru.
Stavba je v 'odličnem' stanju z značilnosti, kot je kamin za ogrevanje pozimi. Kuhinja je opremljena. So predalniki in shrambe. Prisotnost bazena in območja za žar kaže na poudarek na bivanju na prostem. Tehnična infrastruktura vključuje elektriko, pitno vodo in telefon.
Začetna cena je določena na €525.000. Cena odraža velikost zemljišča in stavbne površine. V primerjavi z obalo so cene v zaledju običajno nižje na kvadratni meter, kar ponuja več vrednosti za denar glede prostora. Kategorija 'Distressed' lahko nakazuje priložnost za pogajanja.
Vsakodnevno življenje v Bobadilli določa ritem podeželja. Prebivalci se zbudijo z razgledom na pokrajino in uživajo v tišini, ki je na obalnih območjih redka. Velikost zemljišča omogoča dejavnosti na prostem kadar koli, saj južna lega zagotavlja sončno svetlobo. Popoldne je sprostitev pri zasebnem bazenu pravilo. Za nakupovanje ali obiske zdravnikov je potrebnih približno 15 do 45 minut vožnje, kar zahteva načrtovanje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo zasebnost in naravo.
Okolje se odlikuje z mirnim, podeželskim videzom. Območje ima majhno populacijo (okoli 96 prebivalcev), kar zagotavlja nizko gostoto poselitve. Lokalne storitve vključujejo kavarno in banko v bližini. Podnebje je celinsko z vplivi, s povprečno letno temperaturo 16,7 °C in 3.812 sončnimi urami na leto.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Bobadille in poudarja razdaljo do sredozemske obale in letališča Malaga.
Bobadilla leži v celinski provinciji Malaga in ponuja bolj ekonomično in prostorno alternativo v primerjavi z obalo. Njen položaj omogoča dostop do mesta Malaga in province Antequera.
Plaže, kot so Playa de Valdearenas, so oddaljene 40 km (zračna črta), letališče pa 44 km. Najbližja bolnišnica je 14 km stran. Za vsakodnevne potrebe je trgovina 2,9 km stran. Zasebni prevoz je nujen.
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 587 metrov ima območje mile zime in topla poletja. Zgodovinsko se giblje od 11 °C do 26 °C. Obdobje kopanja je približno 4 mesece. Oddaljenost od morja vpliva na vlažnost, s suhejšim podnebjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za dejavnosti na morju je potrebno potovanje na plaže, kot so Playa de la Malagueta (44 km). Bližnja golf igrišča, kot je Club de Golf de Guadalhorce (40 km), ponujajo alternativne možnosti za rekreacijo znotraj razdalje vožnje.
Vir: OpenStreetMap
Bobadilla leži v celinski provinciji Malaga in ponuja bolj ekonomično in prostorno alternativo v primerjavi z obalo. Njen položaj omogoča dostop do mesta Malaga in province Antequera.
Bobadilla may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junij | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julij | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Avgust | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene, podatkovne nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID