मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित बोबाडिला में यह डिटैच्ड विला लगभग 4,738 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर बनी है। इसका निर्मित क्षेत्रफल लगभग 697 वर्ग मीटर है, जिसमें 4 शयनकक्ष और 2 स्नानागार हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और व्यापक दृश्य हैं, जो इसे गोपनीयता और दृश्य पसंद करने वाले जीवनशैली के लिए उपयुक्त बनाता है। यह समुद्र तल से लगभग 587 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां का माहौल शांत और जलवायु मंद है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के तटीय प्रोजेक्ट्स से अलग चरित्र रखती है। उदाहरण के लिए, मिजास का Arosa या फुएंगिरोला का Astra Homes समुद्र तट के करीब हैं और समुद्र तक पहुंच में उत्कृष्ट हैं। हालांकि, बोबाडिला की प्रॉपर्टी 'सूर्य और समुद्र' के जीवनशैली के बजाय 'प्रकृति और शांति' प्रदान करती है। तटीय प्रॉपर्टी की कीमतों में स्थानीय प्रीमियम शामिल होता है, जबकि यह विशाल भूमि आकार सुनिश्चित करती है। फुएंगिरोला का Waterfall Residences (720,000 यूरो से) एक शहरी कंडोमिनियम है, जहां रखरखाव शुल्क और पड़ोस अलग हैं। इसके विपरीत, बोबाडिला एक पूर्ण 'Distressed' प्रॉपर्टी है, जो उन खरीदारों के लिए है जो खुद सुधार कार्य करना चाहते हैं या भूमि के मूल्य को देखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा शहर से लगभग 44 किमी उत्तर में, एक छोटे से गांव बोबाडिला में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 2.9 किमी और फार्मेसी 3.1 किमी की दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि दैनिक खरीदारी के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। आस-पास केवल एक बैंक और दो कैफे हैं, जो इसे शहरी शोर-शराबे से दूर एक शांत स्थान बनाता है।
4 बेडरूम और विशाल रहने की जगह के साथ, यह घर बड़े परिवारों या विशाल भूमि पर रहने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी टेरेस, बारबेक्यू सुविधाओं और निजी पूल के साथ, यह आउटडोर अवकाश को महत्व देने वाली जीवनशैली के अनुकूल है। पश्चिमी यूरोप से प्रवास करने वालों या स्पेन के ग्रामीण जीवन की तलाश करने वालों के लिए, इतनी बड़ी उद्यान वाली इस प्रॉपर्टी में कृषि, बागवानी, या बस शांत निजी स्थान का आनंद लेने की इच्छा पूरी हो सकती है।
उपलब्ध डेटा के अनुसार, प्रॉपर्टी की स्थिति 'उत्कृष्ट' है, जो तत्काल निवास योग्य होने का संकेत देती है। हालांकि, यह 'वित्तीय संकटग्रस्त (Distressed)' श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ हो सकता है कि इसे मरम्मत या कानूनी प्रक्रियाओं की आवश्यकता हो। सटीक निर्माण की तारीख का डेटा शामिल नहीं है, लेकिन उम्र के आधार पर रखरखाव या उपकरणों के अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी शहरी सुविधाओं की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। निकटतम समुद्र तट 40 किमी से अधिक दूर है, इसलिए समुद्र तक पहुंच आसान नहीं है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है और दैनिक गतिविधियों के लिए एक कार आवश्यक है। सुरक्षा 'गेटेड कॉम्प्लेक्स' है, लेकिन आस-पास की दुकानें या मनोरंजन स्थल बहुत कम हैं, जिससे स्व-चालित जीवन शैली आवश्यक हो जाती है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी शोर या पर्यटन स्थलों की भीड़ से दूर विशाल भूमि पर शांतिपूर्ण जीवन चाहते हैं। उदाहरण के लिए, टेलीवर्क करने वाले लोग, या बागवानी, DIY, या रियल एस्टेट रेनोवेशन में रुचि रखने वालों के लिए यह आकर्षक हो सकता है। साथ ही, जो लोग खरीदारी या अस्पताल जैसी दैनिक गतिविधियों के लिए ड्राइविंग करने में सक्षम हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है। बड़े परिवार या मित्रों को अक्सर आमंत्रित करने वालों के लिए, जो होटल की तुलना में अपने घर में निजी पार्टी पसंद करते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है।
आंतरिक तस्वीरों (रस्टिक लिविंग रूम और ईंट की दीवार वाली रसोई) के अनुसार, यह घर स्पेनिश रस्टिक शैली का है। रसोई 'पूरी तरह से सुसज्जित' है और इसमें भंडारण और अलमारी है। सुविधाओं में एक फायरप्लेस शामिल है जो सर्दियों में मदद करता है। पूल निजी है और इसमें टेरेस और बारबेक्यू की सुविधा है। विशाल भूखंड में कई पार्किंग स्पॉट (गैरेज, ढकी हुई) हैं। हालांकि, यह एक पुरानी प्रॉपर्टी हो सकती है, इसलिए इन्सुलेशन या पाइपिंग का आधुनिकीकरण करने की आवश्यकता हो सकती है। गुणवत्ता 'उत्कृष्ट' है, लेकिन आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों की जांच की अनुशंसा की जाती है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत 525,000 यूरो से शुरू होती है। मालागा के आसपास के समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह मिजास (Arosa) के 490,000 यूरो या फुएंगिरोला (Astra Homes) के 364,000 यूरो से अधिक महंगी है, लेकिन फुएंगिरोला के Waterfall Residences (720,000 यूरो से) से सस्ती है। कीमत में वृद्धि के कारणों में विशाल भूखंड आकार (4,738 वर्ग मीटर) और बड़ी इमारत शामिल है। दूसरी ओर, आंतरिक स्थान होने के कारण यह कीमत प्रभावित हो सकती है।
बोबाडिला मालागा हवाई अड्डे से उत्तर-पश्चिम में लगभग 44 किमी, समुद्र तल से 587 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक छोटा सा गांव है। यहां की आबादी लगभग 96 लोगों की है, जो बहुत कम है। दिन में तापमान अपेक्षाकृत सुखद होता है, लेकिन रातों को पहाड़ी हवा के कारण ठंडक होती है। यहां वार्षिक 3,812 घंटे धूप खिलती है, जिससे गर्मियों में एयर कंडीशनिंग पर निर्भरता कम हो सकती है, हालांकि सर्दियों के लिए हीटिंग (फायरप्लेस की सुविधा) की आवश्यकता होती है। यह क्षेत्र पहाड़ों के दृश्य और प्रकृति से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट Playa de Valdearenas लगभग 40 किमी दूर है, इसलिए अक्सर समुद्र में जाने के बजाय, निजी पूल में समय बिताना या पहाड़ी चलना जीवन का मुख्य आधार बन सकता है।
आसपास का माहौल बहुत शांत है और कम आबादी के कारण गोपनीयता सुनिश्चित होती है। हालांकि, दैनिक जीवन के लिए यात्रा करनी पड़ती है। सुपरमार्केट 2.9 किमी, फार्मेसी 3.1 किमी, और निकटतम अस्पताल 14 किमी दूर है। पैदल दूरी में कोई किराने की दुकान नहीं है, इसलिए एक कार आवश्यक है। बोबाडिला क्षेत्र में एक बैंक और दो कैफे हैं, जहां बुनियादी वस्तुओं की खरीदारी की जा सकती है। सार्वजनिक परिवहन में 2 बस मार्ग और 7 स्टॉप हैं, लेकिन आवृत्ति की जांच आवश्यक है।
नक्शा बोबाडिला के आस-पास की पहाड़ियों को दर्शाता है, जहां प्रॉपर्टी हरे-भरे प्राकृतिक वातावरण में स्थित है। यह मालागा हवाई अड्डे और तटीय रेखा से दूरी को स्पष्ट करता है, जो दर्शाता है कि यह एक आंतरिक स्थान है।
बोबाडिला कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से आंतरिक रूप से स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 44 किमी, एंटेकेरा की दिशा में एक आवासीय क्षेत्र है। तटीय शहरों के विपरीत, यहां पर्यटन स्थलों की भीड़ नहीं है और एंडालुसिया के पारंपरिक ग्रामीण वातावरण को बनाए रखा है। निकटतम बड़ा शहर मालागा है, लेकिन दैनिक जीवन स्थानीय छोटे समुदाय पर निर्भर करता है।
इस प्रॉपर्टी के लिए वाहन से यात्रा आवश्यक मानी जाती है। मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 44 किमी है, जो लगभग 40 मिनट - 1 घंटे का सफर है। निकटतम समुद्र तट Playa de Valdearenas लगभग 40 किमी और मालागा शहर (La Malagueta समुद्र तट) 44 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स Club de Golf de Guadalhorce 40 किमी और Lauro Golf 43 किमी दूर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए संभव है लेकिन यात्रा का समय ध्यान में रखना होगा।
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह प्रॉपर्टी समुद्र तल से 587 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे गर्मियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होता है। औसत वार्षिक तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है, जो 11 से 26 डिग्री के बीच बदलता है। सालाना 3,812 घंटे धूप खिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक लगभग 4 महीने तक रहता है, जिससे गर्मियों में निजी पूल का आनंद मिलता है। पहाड़ी क्षेत्र होने के कारण हवा तेज या रातें ठंडी हो सकती हैं, लेकिन फायरप्लेस सुविधा उपलब्ध है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Valdearenas लगभग 40 किमी दूर है। मालागा शहर के समुद्र तख्त (La Malagueta या San Andrés) लगभग 44 किमी दूर हैं। इसलिए, समुद्र में जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। दूसरी ओर, घर में एक निजी पूल है, इसलिए बिना समुद्र गए पानी के खेल का आनंद लिया जा सकता है। कुछ गोल्फ कोर्स हैं लेकिन Club de Golf de Guadalhorce 40 किमी दूर है। प्राकृतिक वातावरण टहलने या ट्रेकिंग के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
बोबाडिला कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों से आंतरिक रूप से स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 44 किमी, एंटेकेरा की दिशा में एक आवासीय क्षेत्र है। तटीय शहरों के विपरीत, यहां पर्यटन स्थलों की भीड़ नहीं है और एंडालुसिया के पारंपरिक ग्रामीण वातावरण को बनाए रखा है। निकटतम बड़ा शहर मालागा है, लेकिन दैनिक जीवन स्थानीय छोटे समुदाय पर निर्भर करता है।
Bobadilla may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| फरवरी | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| मार्च | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| मई | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| जून | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| जुलाई | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| अगस्त | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| सितंबर | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| अक्टूबर | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| नवंबर | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| दिसंबर | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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