Ova samostalna vila (Detached Villa), smeštena u unutrašnjosti provincije Malaga, u mestu Bobadilla, nalazi se na velikom zemljištu od oko 4.738 m². Stanovanje ima ukupno oko 697 m², sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila. Kuća je okrenuta ka jugu, poseduje privatni bazen i prelepe poglede, što je čini pogodnim za stil života usmeren na privatnost i uživanje u pogledu. Nalazi se na oko 587 metara nadmorske visine, okružena tišom atmosferom i umerenom klimom.
Ovaj objekat ima drugačiji karakter u poređenju sa primorskim projektima Costa del Sol. Na primer, Arosa u Mijasu ili Astra Homes u Fuengiroli su bliža moru i imaju bolji pristup plažama. Međutim, Bobadilla nudi ne "sunce i more", već "prirodu i tišinu". Dok cene primorskih nekretnina uključuju lokacijsku premiju, ovaj objekat nudi veliko zemljište po nižoj ceni. Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000) je urbani kondominijum sa drugačijim troškovima održavanja i susedima. Bobadilla je "problematična" nekretnina, što je idealno za kupce spremne na renovoiranje ili one koji cene zemljište kao imovinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u malom mestu Bobadilla, oko 44 km severno od grada Malage. Najbliži supermarket je na oko 2,9 km, a apoteka na 3,1 km, što znači da će za svakodnevne kupovine biti potreban automobil. U okolini postoji samo jedna banka i dva kafea, što ovu lokaciju čini mirnim, udaljenim mestom od gradske vreve.
Sa 4 spavaće sobe i velikim životnim prostorom, ova kuća je pogodna za veće porodice ili one koji traže veliko zemljište. Privatna terasa, roštilj i privatni bazen odgovaraju načinu života koji je fokusiran na rekreaciju na otvorenom. Za emigrante iz Zapadne Evrope ili one koji sanjaju o životu na španskom selu, ova nekretnina sa velikim vrtom može zadovoljiti želju za poljoprivredom, voćarstvom ili jednostavno uživanjem u privatnom prostoru.
Prema dostupnim podacima, stanje nekretnine je ocenjeno kao "odlično", što ukazuje na mogućnost neposrednog useljenja. Međutim, treba napomenuti da kategorija nekretnine jeste
Ova nekretnina možda neće odgovarati onima koji traže gradske pogodnosti. Najbliža plaža je na preko 40 km, tako da pristup moru nije lak. Javni prevoz je ograničen, a za svakodnevna kretanja je neophodan automobil. Iako je kompleks ograđen (Gated Complex), u okolini ima malo prodavnica ili mesta za zabavu, što podrazumeva stil života orijentisan na korišćenje sopstvenog vozila.
Ova nekretnina je idealna za one koji žale da beže od gradske buke i gužve turističkih mesta i žive na velikom zemljištu u miru. Na primer, za ljude koji rade daljinski i uz prisustvo interneta (WiFi naveden) nisu vezani za lokaciju, ili za ljude zainteresovane za baštovanstvo, DIY ili renoviranje nekretnina. Takođe je pogodna za ljude koji spremni da voze do prodavnice ili bolnice i planiraju svoje obaveze u skladu s tim. Ovo je takođe dobra opcija za veće porodice ili prijatelje koji vole da domaćinstvu ukućane, a ne da plaćaju hotele na letovanjima.
Na osnovu internih fotografija (dnevni boravak u rustik stilu, kuhinja sa ciglenim zidovima), ova kuća ima španski "rustik" stil. Kuhinja je "potpuno opremljena", ima ormara i ugrađene plakare. Od pogodnosti tu je kamin za zimske dane. Bazen je privatan, a postoje terase i roštilj. Na velikom zemljištu ima više parking mesta (garaza, natkriveno). Međutim, s obzirom na starost zgrade, možda će biti potrebna modernizacija izolacije ili cevi. Kvalitet je ocenjen kao
Cena ove nekretnine kreće se od €525.000. U poređenju sa sličnim projektima u Malagi, ovo je skuplje od Arose u Mijasu (€490.000) ili Astra Homes u Fuengiroli (€364.000), ali jeftinije od Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000). Faktori formiranja cene uključuju ogromnu površinu zemljišta (4.738 m²) i veliku površinu kuće (697 m²). S druge strane, lokacija u unutrašnjosti mogla je uticati na cenu niže.
Bobadilla je malo mesto oko 44 km severozapadno od aerodroma Malaga, na nadmorskoj visini od 587 metara. Stanovništvo broji samo oko 96 ljudi, što je vrlo malo. Po danu je temperatura umerena, ali noću se zbog vazduha sa planina hladnija. Godišnje ima oko 3.812 sunčanih sati, što smanjuje zavisnost od klima uređaja leti, ali zahteva grejanje zimi (u kući postoji kamin). Ovaj region nudi pogled na planine i prirodu. Najbliža plaža, Playa de Valdearenas, je na oko 40 km, tako da umesto čestih odlaska na more, život ovde češće vrti oko privatnog bazena, šetnji planinarenjem ili vožnje bicikla.
Okolina je vrlo mirna, a zbog malog broja stanovnika zajamčena je privatnost. Međutim, za svakodnevni život treba putovati. Supermarket je na 2,9 km, apoteka na 3,1 km, a najbliža bolnica na 14 km. Nema prodavnica u pešačkoj udaljenosti, pa je automobil neophodan. U oblasti Bobadilla postoji jedna banka i dva kafe gde se mogu kupiti osnovne potrepštine. Javni prevoz obuhvata dve autobuske linije sa 7 stajališta u blizini, ali treba proveriti red vožnje.
Mapa pokazuje brežuljke oko Bobadille, gde je nekretnina okružena zelenilom. Jasno se vidi udaljenost od aerodroma Malaga i obalne linije, što naglašava unutrašnju lokaciju objekta.
Bobadilla se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola. To je oko 44 km od Malage u smeru Antekere. Za razliku od luksuznih primorskih gradova, ovde nema turističke gužve i očuvana je tradicionalna seoska atmosfera Andaluzije. Najbliži veliki grad je Malaga, ali se svakodnevni život oslanja na malu lokalnu zajednicu.
Ova nekretnina podrazumeva korišćenje automobila. Aerodrom Malaga je na oko 44 km (vazdušna linija), što traje oko 40-60 minuta vožnje. Najbliža plaža Playa de Valdearenas je na 40 km, a gradska plaža Malage (La Malagueta) na 44 km. Golf tereni Club de Golf de Guadalhorce (40 km) i Lauro Golf (43 km) su dostupni autom, ali ljubitelji golfa moraju računati sa vremenom putovanja. Pristup autoputevima omogućava odlaske u Malagu ili na obalu, ali za svakodnevne kupovine oslonaćete se na lokalne, male prodavnice.
| Valencia (VLC) | 368 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 486 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina je smeštena na 587 metara nadmorske visine, tako da je leti hladnije nego na obali. Prosečna godišnja temperatura je 16,7°C, sa varijacijama od 11°C do 26°C. Godišnje ima 3.812 sunčanih sati. Period kada je temperatura vode iznad 20°C traje oko 4 meseca, omogućavajući korišćenje privatnog bazena leti. Pošto se radi o planinskoj lokaciji, mogući su vetroviti dani i hladne noći, ali kamin pomaže. Teren nije ravan, što omogućava prelepe poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de Valdearenas, na oko 40 km. Gradske plaže Malage (La Malagueta ili San Andrés) su na 44 km. Stoga su za odlaske na more neophodan automobil. S druge strane, na imanju postoji privatni bazen, tako da se mogu uživati vodne aktivnosti bez odlaska na obalu. Postoji nekoliko golf terena, ali je Club de Golf de Guadalhorce udaljen 40 km. Prirodna okolina je pogodna za šetnje ili planinarenje, ali mesta za zabavu ima malo.
Izvor: OpenStreetMap
Bobadilla se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola. To je oko 44 km od Malage u smeru Antekere. Za razliku od luksuznih primorskih gradova, ovde nema turističke gužve i očuvana je tradicionalna seoska atmosfera Andaluzije. Najbliži veliki grad je Malaga, ali se svakodnevni život oslanja na malu lokalnu zajednicu.
Bobadilla may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL786294
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište Španije. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID