Esta moradia individual em Cabo Roig, Alicante, representa uma moderna solução residencial com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de esquina de 415 m². Com uma área útil de 222 m², esta moradia de dois pisos oferece um estilo de vida contemporâneo e funcional. A moradia está pronta a habitar e está localizada numa das áreas mais exclusivas da costa. Está totalmente mobilada e equipada, incluindo ar condicionado, e dispõe de piscina privada e um amplo solário para desfrutar do sol durante todo o ano.
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, como os Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia individual em Cabo Roig, com um preço de €1.070.000, posiciona-se no segmento superior. Isto deve-se à sua localização exclusiva diretamente na costa, à sua espaçosa área útil de 222 m² num terreno de 415 m² e aos seus luxuosos equipamentos com piscina privada e solário. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) oferece uma alternativa mais acessível, mas geralmente está um pouco mais afastado do acesso direto à praia e muitas vezes em complexos residenciais maiores. A moradia aqui oferecida distingue-se pela sua privacidade e proximidade imediata às praias e comodidades urbanas, o que justifica o seu preço mais elevado. Os outros projetos mencionados são frequentemente apartamentos ou moradias mais pequenas, dirigidos a um público mais vasto, enquanto esta moradia ocupa um nicho para compradores que valorizam espaço, localização e disponibilidade imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano diretamente na costa, com inúmeras comodidades acessíveis a pé. A proximidade imediata de praias como a Praia Cala la Caleta (77 m) e a Praia Fósil (491 m) marca o ritmo da vida diária. A localização em Cabo Roig, uma cidade costeira estabelecida, oferece boa infraestrutura e ligações.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia individual representativa com espaço suficiente para a família e convidados. Os quatro quartos e três casas de banho, combinados com uma espaçosa sala de estar e uma piscina privada, satisfazem as necessidades de conforto e privacidade. O solário amplia o espaço de vida utilizável e a oportunidade de desfrutar do clima mediterrânico.
A moradia está concluída e pronta a habitar imediatamente. Classificada como 'Pronta', significa que não há mais trabalhos de construção pendentes. O comprador pode mudar-se para a propriedade sem demora após a compra e começar a moldar a sua vida na Costa Blanca, sem ter de esperar por uma fase de construção.
O projeto não oferece instalações comuns como piscinas ou jardins para além da área privada. Não foi concebido como um projeto de construção nova energeticamente eficiente com os mais recentes padrões, mas sim como uma propriedade concluída. A tranquilidade rural ou isolada só é parcialmente garantida devido à localização urbana com comodidades acessíveis a pé.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, perto da praia, e que valorizam uma infraestrutura bem desenvolvida. Pessoas que apreciam um clima mediterrânico com muito sol (3.846 horas/ano) e uma longa época balnear (5 meses) sentir-se-ão bem aqui. A proximidade a campos de golfe (Villamartín Golf 3,8 km) atrai golfistas. Compradores que procuram uma mistura de tranquilidade (piscina privada e solário) e vida urbana (numerosas comodidades acessíveis a pé) encontrarão aqui uma solução adequada. É também uma propriedade interessante para compradores que planeiam uma segunda casa ou uma casa de reforma com boa acessibilidade a partir de um aeroporto (Alicante-Elche aprox. 44 km).
A moradia apresenta-se como uma residência moderna de dois pisos com um design funcional. A área útil de 222 m² é distribuída por quatro quartos e três casas de banho, o que sugere uma disposição espaçosa. Um elemento central é a luminosa sala de estar-jantar, que se funde numa cozinha semi-integrada. A propriedade é vendida 'totalmente mobilada e equipada', o que implica um alto nível de acabamento e uma utilização imediata após a compra. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. As características especiais incluem a piscina privada e o amplo solário, que valorizam o espaço exterior e criam áreas de relaxamento adicionais. O lote de esquina com vista para duas ruas oferece uma orientação arquitetónica e de design particular.
A moradia individual em Cabo Roig é oferecida ao preço de €1.070.000. Esta precificação reflete a localização, o tamanho do terreno (415 m²), a área útil (222 m²) e o número de divisões (4 quartos, 3 casas de banho). Como a propriedade está classificada como 'Pronta', está imediatamente disponível. Não há precificação escalonada para diferentes unidades, uma vez que se trata de uma moradia individual. A indicação 'a partir de' é relevante aqui, desde que existam outros imóveis comparáveis no portfólio.
Cabo Roig é um trecho costeiro conhecido pelo seu desenvolvimento de moradias e proximidade com o Mediterrâneo. O ambiente combina a vida urbana com a vida perto da praia. Supermercados (335 m), farmácias (614 m) e uma variedade de restaurantes (56 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis, o que facilita a organização diária. A vida aqui é marcada por um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O mar está a um passo, com a Praia Cala la Caleta (77 m) como a praia mais próxima. A inclinação relativamente suave (0,0%) facilita o acesso à praia e os passeios pela costa. A proximidade de três campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (3,8 km), oferece oportunidades de lazer para golfistas.
A vida em Cabo Roig, Alicante, caracteriza-se pela sua localização costeira direta num ambiente urbano. A proximidade da praia, com a Praia Cala la Caleta a apenas 77 metros, determina o ritmo da vida quotidiana. Inúmeros supermercados (335 m), farmácias (614 m) e uma vasta gama de restaurantes (56 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, oferecendo alta qualidade de vida e conforto no dia-a-dia. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem atividades ao ar livre. A topografia plana (0,0% de inclinação para a praia) facilita passeios e percursos de bicicleta. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público e 50 paragens (nas proximidades) oferece opções de mobilidade alternativas, complementadas pela acessibilidade a pé de muitos destinos.
Este mapa mostra a localização da moradia individual em Cabo Roig, Alicante. Visualiza a proximidade das praias, como a Praia Cala la Caleta, bem como de comodidades importantes como supermercados e campos de golfe. A representação destaca o ambiente urbano e a boa acessibilidade dentro da região costeira.
Cabo Roig, localizado na província de Alicante, na Costa Blanca, posiciona-se como uma das regiões costeiras mais exclusivas. Esta moradia está estrategicamente localizada numa zona urbana que oferece excelente ligação às cidades vizinhas e a toda a região costeira. A proximidade a grandes centros como Torrevieja (aprox. 10 km) e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Múrcia (aprox. 53 km) sublinham a sua localização central. A Costa Blanca é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima mediterrânico e alta qualidade de vida, complementada por uma infraestrutura bem desenvolvida. A região atrai tanto turistas como residentes permanentes de todo o mundo.
A moradia está excelentemente conectada e dispõe de excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia mais próxima, Praia Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros. Supermercados (335 m), farmácias (614 m) e instalações médicas como o hospital (11 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, os renomados campos de Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) e Campoamor (4,6 km) ficam nas imediações. A ligação à rede de transportes é garantida por 10 linhas de transporte público e 50 paragens. Os aeroportos mais importantes de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Valência (aprox. 176 km) são acessíveis por estrada, o que facilita as viagens internacionais. A localização é, portanto, ideal para todos os que apreciam tanto a proximidade do mar como as oportunidades de lazer e as comodidades urbanas.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabo Roig goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com flutuações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O número de horas de sol é excepcionalmente elevado, com 3.846 por ano historicamente, tornando a Costa Blanca um destino para todo o ano. O prazer de nadar é garantido por uma época de cinco meses em que as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana (0,0% de inclinação para a praia) contribuem para o microclima agradável e permitem um fácil acesso à costa. As festas locais (32 por ano) refletem a rica cultura da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias atrativas. A Praia Cala la Caleta fica a apenas 77 metros e oferece proximidade ao mar. Outras praias como a Praia Fósil (491 m) e a Praia Cala Capitán (0,9 km) também são de fácil acesso. Além das praias, a área oferece uma vasta gama de oportunidades de lazer. A proximidade a três campos de golfe de renome – Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) – tornam a região um paraíso para golfistas. Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscinas como a Costa Marina (0,9 km) complementam a oferta de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig, localizado na província de Alicante, na Costa Blanca, posiciona-se como uma das regiões costeiras mais exclusivas. Esta moradia está estrategicamente localizada numa zona urbana que oferece excelente ligação às cidades vizinhas e a toda a região costeira. A proximidade a grandes centros como Torrevieja (aprox. 10 km) e a boa acessibilidade aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Múrcia (aprox. 53 km) sublinham a sua localização central. A Costa Blanca é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima mediterrânico e alta qualidade de vida, complementada por uma infraestrutura bem desenvolvida. A região atrai tanto turistas como residentes permanentes de todo o mundo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL584957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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