Cette villa individuelle à Cabo Roig, Alicante, représente une solution de logement moderne avec 4 chambres et 3 salles de bain sur un terrain d'angle de 415 m². D'une surface habitable de 222 m², cette villa sur deux niveaux offre un style de vie contemporain et fonctionnel. La villa est prête à être occupée et est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte. Elle est entièrement meublée et équipée, y compris la climatisation, et dispose d'une piscine privée et d'un grand solarium pour profiter du soleil toute l'année.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Cabo Roig, avec un prix de 1 070 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ceci est dû à son emplacement exclusif directement sur la côte, sa surface habitable spacieuse de 222 m² sur un terrain de 415 m² et ses équipements de luxe avec piscine privée et solarium. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) offre une alternative plus abordable, mais est généralement un peu plus éloigné de l'accès direct à la plage et souvent situé dans des complexes résidentiels plus grands. La villa proposée ici se distingue par son intimité et sa proximité immédiate avec les plages et les commodités urbaines, ce qui justifie son prix plus élevé. Les autres projets mentionnés sont souvent des appartements ou des villas plus petites, destinés à un public plus large, tandis que cette villa occupe une niche pour les acheteurs qui privilégient l'espace, l'emplacement et la disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain directement sur la côte, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité immédiate des plages telles que Playa Cala la Caleta (77 m) et Playa Fósil (491 m) rythme la vie quotidienne. L'emplacement à Cabo Roig, une ville côtière établie, offre une bonne infrastructure et des connexions.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa individuelle représentative avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Les quatre chambres et trois salles de bain, combinés à un spacieux salon et une piscine privée, répondent aux besoins de confort et d'intimité. Le solarium étend l'espace de vie utilisable et la possibilité de profiter du climat méditerranéen.
La villa est achevée et prête à être occupée immédiatement. Classée comme 'Prête', cela signifie qu'aucun autre travail de construction n'est nécessaire. L'acheteur peut emménager dans la propriété sans délai après l'achat et commencer à façonner sa vie sur la Costa Blanca, sans avoir à attendre une phase de construction.
Le projet n'offre pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins au-delà de l'espace privé. Il n'a pas été conçu comme un projet de nouvelle construction écoénergétique avec les dernières normes, mais comme une propriété achevée. Le calme rural ou isolé n'est que partiellement garanti en raison de l'emplacement urbain avec des commodités accessibles à pied.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à l'emploi, proche de la plage, et qui apprécient une infrastructure bien développée. Les personnes qui aiment un climat méditerranéen avec beaucoup de soleil (3 846 heures/an) et une longue saison de baignade (5 mois) s'y sentiront bien. La proximité des terrains de golf (Villamartín Golf 3,8 km) attire les golfeurs. Les acheteurs qui recherchent un mélange de tranquillité (piscine privée et solarium) et de vie urbaine (nombreuses commodités accessibles à pied) trouveront ici une solution adaptée. C'est également un bien intéressant pour les acheteurs qui planifient une résidence secondaire ou une maison de retraite avec une bonne accessibilité depuis un aéroport (Alicante-Elche environ 44 km).
La villa se présente comme une résidence moderne de deux étages au design fonctionnel. La surface habitable de 222 m² est répartie en quatre chambres et trois salles de bain, ce qui suggère un agencement spacieux. Un élément central est le salon-salle à manger lumineux, qui se fond dans une cuisine semi-intégrée. La propriété est vendue 'entièrement meublée et équipée', ce qui implique un haut niveau de finition et une utilisation immédiate après l'achat. La climatisation assure des températures agréables. Les caractéristiques particulières comprennent la piscine privée et le grand solarium, qui valorisent l'espace extérieur et créent des zones de détente supplémentaires. Le terrain d'angle donnant sur deux rues offre une orientation architecturale et de conception particulière.
La villa individuelle de Cabo Roig est proposée au prix de 1.070.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille du terrain (415 m²), la surface habitable (222 m²) ainsi que le nombre de pièces (4 chambres, 3 salles de bain). Étant donné que la propriété est classée comme 'Prête', elle est immédiatement disponible. Il n'y a pas de tarification échelonnée pour différentes unités, car il s'agit d'une villa unique. L'indication 'à partir de' est pertinente ici, à condition que d'autres objets comparables existent dans le portefeuille.
Cabo Roig est un littoral connu pour son développement de villas et sa proximité avec la Méditerranée. L'environnement combine la vie urbaine et la vie près de la plage. Les supermarchés (335 m), les pharmacies (614 m) et une variété de restaurants (56 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne. La vie ici est marquée par un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La mer n'est qu'à un jet de pierre, avec la Playa Cala la Caleta (77 m) comme plage la plus proche. La pente relativement faible (0,0%) facilite l'accès à la plage et les promenades le long de la côte. La proximité de trois parcours de golf renommés tels que le Club de Golf Villamartín (3,8 km) offre des possibilités de loisirs pour les golfeurs.
La vie à Cabo Roig, Alicante, se caractérise par une situation côtière directe dans un environnement urbain. La proximité de la plage, avec la Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres, détermine le rythme de la vie quotidienne. De nombreux supermarchés (335 m), pharmacies (614 m) et une large gamme de restaurants (56 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, offrant une haute qualité de vie et un confort au quotidien. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. La topographie plate (pente de 0,0% vers la plage) facilite les promenades et les balades à vélo. La disponibilité de 10 lignes de transports en commun et de 50 arrêts (à proximité) offre des options de mobilité alternatives, complétées par l'accessibilité à pied de nombreuses destinations.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Cabo Roig, Alicante. Elle visualise la proximité des plages, comme la Playa Cala la Caleta, ainsi que des commodités importantes telles que les supermarchés et les terrains de golf. La représentation souligne l'environnement urbain et la bonne accessibilité au sein de la région côtière.
Cabo Roig, situé dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, se positionne comme l'une des régions côtières les plus exclusives. Cette villa est stratégiquement située dans une zone urbaine offrant une excellente connexion aux villes environnantes et à toute la région côtière. La proximité de grands centres comme Torrevieja (environ 10 km) et la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 44 km) et de Murcie (environ 53 km) soulignent sa situation centrale. La Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable, son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie, complétée par une infrastructure bien développée. La région attire des vacanciers et des résidents permanents du monde entier.
La villa est excellemment connectée et dispose d'une excellente accessibilité aux installations importantes. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, n'est qu'à 77 mètres. Les supermarchés (335 m), les pharmacies (614 m) et les installations médicales comme l'hôpital (11 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours renommés de Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) et Campoamor (4,6 km) sont à proximité immédiate. La connexion au réseau de transport est assurée par 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts. Les aéroports plus importants d'Alicante-Elche (environ 44 km) et de Valence (environ 176 km) sont accessibles par la route, ce qui facilite les voyages internationaux. L'emplacement est donc idéal pour tous ceux qui apprécient à la fois la proximité de la mer et les possibilités de loisirs ainsi que les commodités urbaines.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des fluctuations entre 12°C et 27°C au fil de l'année. Le nombre d'heures d'ensoleillement est exceptionnellement élevé avec 3 846 par an, faisant de la Costa Blanca une destination toute l'année. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de cinq mois où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 0,0% vers la plage) contribuent au microclimat agréable et permettent un accès facile à la côte. Les fêtes locales (32 par an) reflètent la riche culture de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages attrayantes. La Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 77 mètres et offre la proximité de la mer. D'autres plages comme la Playa Fósil (491 m) et la Playa Cala Capitán (0,9 km) sont également facilement accessibles. Outre les plages, la région offre un large éventail de possibilités de loisirs. La proximité de trois parcours de golf renommés – Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) – fait de la région un paradis pour les golfeurs. Les centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2,6 km) et les piscines comme Costa Marina (0,9 km) complètent l'offre de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig, situé dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, se positionne comme l'une des régions côtières les plus exclusives. Cette villa est stratégiquement située dans une zone urbaine offrant une excellente connexion aux villes environnantes et à toute la région côtière. La proximité de grands centres comme Torrevieja (environ 10 km) et la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante-Elche (environ 44 km) et de Murcie (environ 53 km) soulignent sa situation centrale. La Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable, son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie, complétée par une infrastructure bien développée. La région attire des vacanciers et des résidents permanents du monde entier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL584957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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