Questa villa indipendente a Cabo Roig, Alicante, rappresenta una moderna soluzione abitativa con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno d'angolo di 415 m². Con una superficie abitabile di 222 m², questa villa su due livelli offre uno stile di vita contemporaneo e funzionale. La villa è pronta per essere abitata e si trova in una delle zone più esclusive della costa. È completamente arredata e attrezzata, compreso l'aria condizionata, e dispone di una piscina privata e un ampio solarium per godersi il sole tutto l'anno.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Cabo Roig, con un prezzo di €1.070.000, si posiziona nella fascia alta. Ciò è dovuto alla sua posizione esclusiva direttamente sulla costa, alla sua spaziosa superficie abitabile di 222 m² su un terreno di 415 m² e alle sue lussuose dotazioni con piscina privata e solarium. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) offre un'alternativa più economica, ma è generalmente un po' più lontano dall'accesso diretto alla spiaggia e spesso situato in complessi residenziali più grandi. La villa qui offerta si distingue per la sua privacy e la vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani, il che giustifica il suo prezzo più elevato. Gli altri progetti menzionati sono spesso appartamenti o ville più piccole, rivolti a un pubblico più ampio, mentre questa villa occupa una nicchia per gli acquirenti che apprezzano spazio, posizione e disponibilità immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano direttamente sulla costa, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m) scandisce la vita quotidiana. La posizione a Cabo Roig, una consolidata località costiera, offre buone infrastrutture e collegamenti.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una villa indipendente rappresentativa con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Le quattro camere da letto e i tre bagni, combinati con un ampio soggiorno e una piscina privata, soddisfano le esigenze di comfort e privacy. Il solarium amplia lo spazio abitativo utilizzabile e l'opportunità di godere del clima mediterraneo.
La villa è stata completata ed è pronta per essere abitata immediatamente. Classificata come 'Pronta', significa che non ci sono più lavori di costruzione in sospeso. L'acquirente può trasferirsi nella proprietà senza indugio dopo l'acquisto e iniziare a plasmare la propria vita sulla Costa Blanca, senza dover attendere una fase di costruzione.
Il progetto non offre servizi comuni come piscine o giardini oltre l'area privata. Non è stato concepito come un progetto di nuova costruzione a efficienza energetica con gli ultimi standard, ma come una proprietà completata. La tranquillità rurale o isolata è garantita solo parzialmente a causa della posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso, vicino alla spiaggia, e che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata. Le persone che amano un clima mediterraneo con molto sole (3.846 ore/anno) e una lunga stagione balneare (5 mesi) si troveranno bene qui. La vicinanza ai campi da golf (Villamartín Golf 3,8 km) attira i golfisti. Gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità (piscina privata e solarium) e vita urbana (numerosi servizi raggiungibili a piedi) troveranno qui una soluzione adatta. È anche una proprietà interessante per gli acquirenti che pianificano una seconda casa o una casa per la pensione con buona accessibilità da un aeroporto (Alicante-Elche circa 44 km).
La villa si presenta come una residenza moderna a due piani dal design funzionale. La superficie abitabile di 222 m² è suddivisa in quattro camere da letto e tre bagni, il che suggerisce una disposizione spaziosa. Un elemento centrale è l'ampio soggiorno-pranzo, che si integra perfettamente in una cucina semi-integrata. La proprietà viene venduta 'completamente arredata e attrezzata', il che implica un alto livello di finitura e un'utilizzabilità immediata dopo l'acquisto. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. Le caratteristiche speciali includono la piscina privata e l'ampio solarium, che valorizzano lo spazio esterno e creano ulteriori aree di relax. Il terreno d'angolo con vista su due strade offre un particolare orientamento architettonico e di design.
La villa indipendente a Cabo Roig è offerta al prezzo di €1.070.000. Questa tariffazione riflette la posizione, la dimensione del terreno (415 m²), la superficie abitabile (222 m²) e il numero di stanze (4 camere da letto, 3 bagni). Poiché la proprietà è classificata come 'Pronta', è immediatamente disponibile. Non vi è una tariffazione scaglionata per diverse unità, trattandosi di una singola villa. L'indicazione 'a partire da' è qui rilevante, a condizione che esistano altre proprietà comparabili nel portafoglio.
Cabo Roig è un tratto costiero noto per il suo sviluppo di ville e la vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente combina la vita urbana con la vita vicino alla spiaggia. Supermercati (335 m), farmacie (614 m) e una varietà di ristoranti (56 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili, il che facilita l'organizzazione quotidiana. La vita qui è caratterizzata da un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Il mare è a due passi, con la Playa Cala la Caleta (77 m) come spiaggia più vicina. La pendenza relativamente dolce (0,0%) facilita l'accesso alla spiaggia e le passeggiate lungo la costa. La vicinanza a tre campi da golf rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,8 km) offre opportunità ricreative per i golfisti.
La vita a Cabo Roig, Alicante, è caratterizzata da una posizione costiera diretta in un ambiente urbano. La vicinanza alla spiaggia, con la Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, determina il ritmo della vita quotidiana. Numerosi supermercati (335 m), farmacie (614 m) e una vasta gamma di ristoranti (56 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi, offrendo un'alta qualità di vita e comfort nella vita di tutti i giorni. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto. La topografia pianeggiante (pendenza di 0,0% verso la spiaggia) facilita le passeggiate e i tour in bicicletta. La disponibilità di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate (nelle vicinanze) offre opzioni di mobilità alternative, integrate dall'accessibilità a piedi di molte destinazioni.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Cabo Roig, Alicante. Visualizza la vicinanza alle spiagge, come Playa Cala la Caleta, nonché a servizi importanti come supermercati e campi da golf. La rappresentazione evidenzia l'ambiente urbano e la buona accessibilità all'interno della regione costiera.
Cabo Roig, situata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca, si posiziona come una delle regioni costiere più esclusive. Questa villa si trova strategicamente in una zona urbana che offre un'eccellente connessione con le città circostanti e l'intera regione costiera. La vicinanza a grandi centri come Torrevieja (circa 10 km) e la buona accessibilità degli aeroporti di Alicante-Elche (circa 44 km) e Murcia (circa 53 km) sottolineano la sua posizione centrale. La Costa Blanca è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mediterraneo e l'alta qualità della vita, completata da un'infrastruttura ben sviluppata. La regione attira sia vacanzieri che residenti permanenti da tutto il mondo.
La villa è eccellentemente collegata e dispone di un'eccellente accessibilità a importanti strutture. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 77 metri. Supermercati (335 m), farmacie (614 m) e strutture mediche come l'ospedale (11 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i rinomati campi di Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) e Campoamor (4,6 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporto è garantito da 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate. Gli aeroporti più importanti di Alicante-Elche (circa 44 km) e Valencia (circa 176 km) sono raggiungibili su strada, il che facilita i viaggi internazionali. La posizione è quindi ideale per tutti coloro che apprezzano sia la vicinanza al mare sia le opportunità ricreative e i servizi urbani.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabo Roig gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con fluttuazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Il numero di ore di sole è eccezionalmente elevato, con 3.846 all'anno storicamente, rendendo la Costa Blanca una destinazione per tutto l'anno. Il piacere della balneazione è assicurato da una stagione di cinque mesi in cui le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante (pendenza di 0,0% verso la spiaggia) contribuiscono al piacevole microclima e consentono un facile accesso alla costa. Le festività locali (32 all'anno) riflettono la ricca cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova in prossimità immediata di diverse spiagge attraenti. La Playa Cala la Caleta si trova a soli 77 metri e offre la vicinanza al mare. Altre spiagge come Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Oltre alle spiagge, la zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. La vicinanza a tre campi da golf rinomati – Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) – rendono la regione un paradiso per i golfisti. Centri sportivi come il Sport Center Montepiedra (2,6 km) e piscine come Costa Marina (0,9 km) completano l'offerta per la ricreazione attiva.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig, situata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca, si posiziona come una delle regioni costiere più esclusive. Questa villa si trova strategicamente in una zona urbana che offre un'eccellente connessione con le città circostanti e l'intera regione costiera. La vicinanza a grandi centri come Torrevieja (circa 10 km) e la buona accessibilità degli aeroporti di Alicante-Elche (circa 44 km) e Murcia (circa 53 km) sottolineano la sua posizione centrale. La Costa Blanca è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mediterraneo e l'alta qualità della vita, completata da un'infrastruttura ben sviluppata. La regione attira sia vacanzieri che residenti permanenti da tutto il mondo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL584957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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