Diese freistehende Villa in Cabo Roig, Alicante, repräsentiert eine moderne Wohnlösung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 415 m² großen Eckgrundstück. Mit einer Wohnfläche von 222 m² bietet die Immobilie auf zwei Ebenen einen zeitgemäßen und funktionalen Lebensstil. Die Villa ist bezugsfertig und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Küste. Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet, inklusive Klimaanlage, und verfügt über einen privaten Pool und ein großzügiges Solarium zur ganzjährigen Nutzung der Sonne.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Cabo Roig mit einem Preis von €1.070.000 im oberen Segment. Dies ist auf die exklusive Lage direkt an der Küste, die großzügige Wohnfläche von 222 m² auf einem 415 m² großen Grundstück und die luxuriöse Ausstattung mit privatem Pool und Solarium zurückzuführen. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet eine günstigere Alternative, liegt jedoch tendenziell etwas weiter vom direkten Strandzugang entfernt und oft in größeren Wohnanlagen. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihre Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu den Stränden und städtischen Annehmlichkeiten hervor, was den höheren Preis rechtfertigt. Die anderen genannten Projekte sind oft Apartments oder kleinere Villen, die sich an eine breitere Käuferschicht richten, während dieses Objekt eine Nische für Käufer besetzt, die Wert auf Raum, Lage und sofortige Verfügbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung direkt an der Küste, wobei zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m) prägt das tägliche Leben. Die Lage in Cabo Roig, einem etablierten Küstenort, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine repräsentative, freistehende Villa mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder, kombiniert mit einem großzügigen Wohnbereich und einem privaten Pool, erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Das Solarium erweitert den nutzbaren Wohnraum und die Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen.
Die Villa wurde fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Als 'Gereed' klassifiziert, bedeutet dies, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen. Der Käufer kann die Immobilie ohne Verzögerungen nach dem Kauf beziehen und mit der Gestaltung seines Lebens an der Costa Blanca beginnen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die über den privaten Bereich hinausgehen. Es ist nicht als energieeffizientes Neubauprojekt mit neuesten Standards konzipiert, sondern als fertiggestellte Immobilie. Ländliche oder abgelegene Ruhe ist aufgrund der urbanen Lage mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz nur eingeschränkt gegeben.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen. Personen, die ein mediterranes Klima mit viel Sonnenschein (3.846 Stunden/Jahr) und einem langen Schwimmsaison (5 Monate) schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen (Villamartín Golf 3,8 km) spricht Golfer an. Käufer, die eine Mischung aus Ruhe (privater Pool und Solarium) und städtischem Leben (zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar) suchen, finden hier eine passende Lösung. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz mit guter Erreichbarkeit von einem Flughafen (Alicante-Elche ca. 44 km) planen, ist dieses Objekt interessant.
Die Villa präsentiert sich als moderne, zweistöckige Residenz mit einem funktionalen Design. Die Wohnfläche von 222 m² ist aufgeteilt in vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was auf ein großzügiges Raumangebot hindeutet. Ein zentrales Element ist der helle Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine halbintegrierte Küche übergeht. Die Immobilie wird 'vollständig möbliert und ausgestattet' verkauft, was auf ein hohes Maß an Fertigstellung und eine unmittelbare Nutzbarkeit nach dem Kauf schließen lässt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Besondere Merkmale sind der private Pool und das große private Solarium, die den Außenbereich aufwerten und zusätzliche Erholungsflächen schaffen. Das Eckgrundstück mit Blick auf zwei Straßen bietet eine besondere architektonische und gestalterische Ausrichtung.
Die freistehende Villa in Cabo Roig wird zu einem Angebotspreis von €1.070.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Grundstücks (415 m²), die Wohnfläche (222 m²) sowie die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 3 Bäder). Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine gestaffelte Preisgestaltung für verschiedene Einheiten, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Die Angabe 'vanaf' ist hierbei relevant, sofern weitere, vergleichbare Objekte im Portfolio existieren.
Cabo Roig ist ein Küstenabschnitt, der für seine Villenbebauung und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit strandnahem Wohnen. Supermärkte (335 m), Apotheken (614 m) und eine Vielzahl von Restaurants (56 in 2 km Radius) sind bequem erreichbar, was die alltägliche Organisation erleichtert. Das Leben hier ist geprägt von mediterranem Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer ist nur einen Steinwurf entfernt, mit dem Playa Cala la Caleta (77 m) als nächstem Strand. Die relativ geringe Hangneigung (0,0%) erleichtert den Zugang zum Strand und die Spaziergänge entlang der Küste. Die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,8 km) bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfer.
Das Leben in Cabo Roig, Alicante, zeichnet sich durch eine direkte Küstenlage in einer städtischen Umgebung aus. Die Nähe zum Strand, mit Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt, bestimmt den Rhythmus des täglichen Lebens. Zahlreiche Supermärkte (335 m), Apotheken (614 m) und eine breite Palette von Restaurants (56 in 2 km Radius) sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien. Die flache Topografie (0,0% Hangneigung zum Strand) unterstützt Spaziergänge und Radtouren. Die Verfügbarkeit von 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen (im Umkreis) bietet alternative Mobilitätsoptionen, ergänzt durch die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Cabo Roig, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, wie Playa Cala la Caleta, sowie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit innerhalb der Küstenregion.
Cabo Roig, gelegen in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, positioniert sich als eine der exklusivsten Küstenregionen. Diese Villa liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, die eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und die gesamte Küstenregion bietet. Die Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante-Elche (ca. 44 km) und Murcia (ca. 53 km) unterstreichen die zentrale Lage. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt wird. Die Region zieht sowohl Urlauber als auch dauerhafte Bewohner aus aller Welt an.
Die Villa ist hervorragend angebunden und verfügt über eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt. Supermärkte (335 m), Apotheken (614 m) und medizinische Einrichtungen wie das Krankenhaus (11 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind die bekannten Plätze Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) und Campoamor (4,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gewährleistet. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ca. 44 km) und Valencia (ca. 176 km) sind über Straßen erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Lage ist somit ideal für alle, die sowohl die Nähe zum Meer als auch zu Freizeitmöglichkeiten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Anzahl der Sonnenstunden ist mit historisch 3.846 pro Jahr außergewöhnlich hoch und macht die Costa Blanca zu einem ganzjährigen Reiseziel. Das Schwimmvergnügen ist durch einen fünfmonatigen Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, gesichert. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie (0,0% Hangneigung zum Strand) tragen zum angenehmen Mikroklima bei und ermöglichen leichte Zugänge zur Küste. Lokale Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die reiche Kultur der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt und bietet die Nähe zum Meer. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Neben den Stränden bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen – Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) – macht die Region zu einem Paradies für Golfer. Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Schwimmbäder wie Costa Marina (0,9 km) ergänzen das Angebot für aktive Erholungssuchende.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig, gelegen in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, positioniert sich als eine der exklusivsten Küstenregionen. Diese Villa liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, die eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte und die gesamte Küstenregion bietet. Die Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante-Elche (ca. 44 km) und Murcia (ca. 53 km) unterstreichen die zentrale Lage. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das mediterrane Klima und die hohe Lebensqualität, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt wird. Die Region zieht sowohl Urlauber als auch dauerhafte Bewohner aus aller Welt an.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL584957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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