يقع هذا العقار في المركز التجاري الشهير El Zoco في كالا هوندا، وهو منطقة مرغوبة بالقرب من الطريق الرئيسي والشاطئ. تبلغ مساحة المساحة التجارية 79 مترًا مربعًا وتحتوي على حمامين، وتوفر فرصة للتجديد والتكيف مع متجر أو مكتب أو مطعم حديث. بفضل موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه، فإنه يمثل فرصة تجارية محتملة للمستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مركز تجاري نابض بالحياة في كالا هوندا، على مسافة قريبة من الشاطئ، ويحيط به مجموعة من المتاجر والمطاعم والخدمات المتنوعة. توفر البيئة الحضرية الراحة والحيوية، في حين تضيف القرب من الشاطئ إلى جاذبيته، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح.
هذه المساحة مثالية لرجال الأعمال أو المستثمرين الذين يبحثون عن فرص تجارية. توفر الحاجة إلى التجديد المرونة في تخصيص المساحة لتلبية احتياجات العمل المحددة. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة تجعله مكانًا جذابًا لأعمال البيع بالتجزئة أو تقديم الطعام أو الخدمات.
العقار جزء من مبنى قائم، وهو حاليًا في حالة جيدة ولكنه يتطلب التجديد. تم تطويره في الأصل كمطعم ويمكن استعادته إلى حالته الأصلية أو إعادة تكوينه إلى وحدات مستقلة متعددة لتناسب الاستخدامات التجارية المختلفة، مما يوفر المرونة للمشترين المحتملين.
من المحتمل أن لا يكون هذا العقار مناسبًا للاستخدام السكني، حيث تم تصنيفه كمساحة تجارية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع داخل مركز تجاري، مما قد يعني افتقاره إلى هدوء المناطق السكنية. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب التجديد المطلوب استثمارًا أوليًا كبيرًا.
Ref: VL042803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المساحة مثالية لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود في منطقة كوستا ديل سول الصاخبة. تجذب فرصة التجديد أولئك الذين يرغبون في تخصيص المساحة لتلبية احتياجات أعمالهم المحددة. سواء كنت تهدف إلى إنشاء متجر حديث أو مكتب راقٍ أو مطعم أنيق، فإن هذه المساحة متعددة الاستخدامات يمكن أن تلبي متطلباتك. موقعها المريح، مع قربها من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن بيئة تجارية حيوية.
المساحة التجارية في حالة جيدة ولكنها تتطلب التجديد. تم تطويرها في الأصل كمطعم، وتوفر إمكانية تحويلها إلى استخدامات تجارية مختلفة. ستتطلب أعمال التجديد تحديث التركيبات والتجهيزات، وقد تشمل إعادة تكوين التصميم الداخلي لاستيعاب الأعمال الجديدة. تتوفر العديد من الخدمات في المنطقة لدعم مشاريع التجديد.
يتم تسعير المساحة التجارية بمبلغ 199,995 يورو، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا في المنطقة. تبلغ مساحة العقار 79 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين ويتطلب تجديدًا. كعقار معروض للبيع مرة أخرى، فإنه يوفر للمشترين فرصة للحصول على عقار تجاري في المنطقة. يشير الحجم الكبير لمعاملات العقارات في المنطقة إلى ديناميكيات السوق.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بمراكزها التجارية الصاخبة وقربها من الشواهد. يعد مركز El Zoco التجاري أحد أكبر المراكز في المنطقة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات مثل مكتب بريد وسوبر ماركت ومتاجر وبارات ومطاعم. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك مساحة كافية لوقوف السيارات ووسائل النقل العام. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن فرص تجارية.
كالا هوندا هي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبارات ومحلات السوبر ماركت، وكلها قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، هناك العديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية للاختيار من بينها. مع متوسط 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع العقار في المركز التجاري El Zoco في كالا هوندا، وهو مركز مهم للأنشطة التجارية والاجتماعية في المنطقة. يقع الموقع بالقرب من طريق نقل رئيسي ويتمتع برؤية جيدة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للأنشطة التجارية.
تقع كالا هوندا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وتربط المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يبعد حوالي 28 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تشتهر المنطقة بشواطئها النابضة بالحياة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية الغنية، مما يوفر للمقيمين والزوار وفرة من فرص الترفيه والاستجمام. بفضل بنيتها التحتية المتطورة والعديد من وسائل الراحة، تعد هذه المنطقة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع العقار بموقع متميز مع سهولة الوصول. يقع على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، و 592 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 600 متر من أقرب صيدلية. يقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تعزز الفنادق والمعالم السياحية القريبة إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تكون الصيف دافئة وممتعة، بينما تكون الشتاء معتدلة، مما يجعلها مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. يقع هذا المجال على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. يغمر هذا المجال بأشعة الشمس، مع متوسط موسم سباحة مدته 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالا هوندا والمناطق المحيطة بها بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا) وبلايا دي كالا هوندا (906 مترًا). تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على علم أزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب غولف كابوبينو (1.9 كم) وإل سوتو (3.7 كم) في مكان قريب. المراكز الرياضية مثل كلوب ديل سول (0.8 كم) متاحة أيضًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وتربط المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. يبعد حوالي 28 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تشتهر المنطقة بشواطئها النابضة بالحياة وملاعب الجولف والمعالم الثقافية الغنية، مما يوفر للمقيمين والزوار وفرة من فرص الترفيه والاستجمام. بفضل بنيتها التحتية المتطورة والعديد من وسائل الراحة، تعد هذه المنطقة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع السكنية مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه المساحة التجارية في كالا هوندا بسعر 199,995 يورو تنافسية للغاية. تتميز المنطقة بـ 3,800 معاملة عقارية، مما يشير إلى نشاط السوق. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات سكنية، فإن هذه المساحة التجارية في كالا هوندا تقدم عرض قيمة فريد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تجارية في منطقة كوستا ديل سول الصاخبة. يجعله الموقع المتميز، والقرب من الشاطئ، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة خيارًا جذابًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
