关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡拉洪达（Calahonda）一个繁华的商业中心，距海滩仅几步之遥，周围遍布商店、餐馆和各种服务设施。城市环境提供了便利和活力，而靠近海滩则增加了吸引力，使其成为寻求便利生活方式的个人的理想地点。
该空间非常适合寻求商业机会的企业家或投资者。需要进行翻新，这为根据特定业务需求定制空间提供了灵活性。靠近海滩和便利设施使其成为零售、餐饮或服务相关业务的理想场所。
该物业是现有建筑的一部分，目前状况良好，但需要进行翻新。它在25年前被开发成一个餐厅，并且可以恢复原状或重新配置为多个独立单元，以适应不同的商业用途，为潜在买家提供了灵活性。
该物业可能不适合作为住宅用途，因为它被归类为商业空间。虽然它靠近海滩，但它位于一个商业中心内，这意味着它可能缺乏住宅区的宁静。此外，所需翻新可能需要大量的前期投资。
Ref: VL042803
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该空间非常适合寻求在 Costa del Sol 繁华地带开展业务的企业家。需要翻新的机会吸引了那些希望根据自己的具体业务需求定制空间的人。无论您是想开设一家现代化的商店、精品办公室还是时尚的餐厅，这个多功能空间都能满足您的需求。其便利的位置，靠近海滩和各种便利设施，使其成为寻求充满活力的商业环境的理想选择。
该商业空间目前状况良好，但需要进行翻新。最初开发为一家餐厅，它提供了将其改造成不同商业用途的潜力。翻新工作将需要更新固定装置和配件，并可能包括重新配置内部布局以适应新的业务需求。该地区有许多服务可用于支持翻新项目。
该商业空间的价格为 199,995 欧元，使其成为该地区具有吸引力的投资选择。该物业面积为 79 平方米，设有 2 间浴室，并需要进行翻新。作为转售物业，它为买家提供了在该地区获得商业地产的机会。该地区丰富的房地产交易量表明了市场的活力。
Calahonda 是 Costa del Sol 上一个充满活力的地区，以其热闹的商业中心和靠近海滩而闻名。El Zoco 商业中心是该地区最大的中心之一，提供邮局、超市、商店、酒吧和餐馆等各种服务。该地区拥有良好的基础设施，包括充足的停车位和公共交通。该物业位于城市环境中，便利设施近在咫尺，非常适合寻求商业机会的人。
Calahonda 是 Costa del Sol 的一个热门目的地，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区提供广泛的设施，包括餐厅、商店、酒吧和超市，所有这些都近在咫尺。对于那些寻求活跃生活方式的人来说，该地区有许多体育和娱乐活动可供选择。平均每年有 3,889 小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想场所。
该物业位于卡拉洪达（Calahonda）的 El Zoco 商业中心，该中心是当地重要的商业和社交中心。该地点位于主要交通干道附近，并享有良好的可见度，使其成为商业活动的理想选择。
Calahonda 位于 Costa del Sol 的中心地带，是连接该地区主要城镇和景点的战略位置。它距离马拉加机场约 28 公里，方便交通。该地区以其充满活力的海滩、高尔夫球场和丰富的文化景点而闻名，为居民和游客提供了充足的休闲和娱乐机会。该地区拥有完善的基础设施和众多的便利设施，是寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
该物业地理位置优越，交通便利。它距离海滩仅 900 米，距离最近的超市 592 米，距离最近的药房 600 米。它距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约 28 公里，方便国内和国际旅行。该地区拥有 4 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。附近的酒店和旅游景点进一步增强了该地区的可达性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda 享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，年平均日照时间为 3,889 小时。夏季温暖宜人，冬季温和，非常适合户外活动。该地区的海拔高度为 58 米，靠近海岸，可享受宜人的海风。该地区沐浴在阳光下，平均每年有 5 个月的游泳季节，气温达到或超过 20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Calahonda 及其周边地区拥有众多海滩，包括 Playa de Mijas（851 米）、La Luna-Royale Beach（881 米）和 Playa de Calahonda（906 米）。该地区拥有 6 个蓝旗海滩，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，附近有 Cabopino 高尔夫球场（1.9 公里）和 El Soto 高尔夫球场（3.7 公里）。体育中心，如 Club del Sol（0.8 公里），也方便使用。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda 位于 Costa del Sol 的中心地带，是连接该地区主要城镇和景点的战略位置。它距离马拉加机场约 28 公里，方便交通。该地区以其充满活力的海滩、高尔夫球场和丰富的文化景点而闻名，为居民和游客提供了充足的休闲和娱乐机会。该地区拥有完善的基础设施和众多的便利设施，是寻求地中海生活方式的人们的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等住宅项目相比，Calahonda 的这个商业空间价格为 199,995 欧元，价格极具竞争力。该地区拥有 3,800 笔房地产交易，表明市场活跃。虽然其他项目提供住宅选择，但 Calahonda 的这个商业空间为寻求在 Costa del Sol 繁华地区获得商业地产的投资者提供了独特的价值主张。便利的地理位置，靠近海滩和各种服务设施，使其成为一个有吸引力的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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