Questo locale commerciale a Calahonda, Málaga, offre un'opportunità di investimento in una vivace zona urbana. Con una superficie di 79 m² e due bagni, questa unità ha precedentemente operato come ristorante e ora necessita di ristrutturazione. L'immobile è situato a livello stradale nel centro commerciale El Zoco, un noto centro di Calahonda. La sua posizione promette buona visibilità e accessibilità per i clienti, e soddisfa le esigenze essenziali grazie alla vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale si trova nel centro commerciale El Zoco a Calahonda, un punto centrale con accesso alla strada principale A7. Si trova in un ambiente urbano dove molti servizi come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Questa posizione facilita l'accesso per clienti e fornitori di servizi.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano uno spazio da trasformare in negozi moderni, uffici o locali di servizio. La possibilità di dividere l'unità in tre locali indipendenti o di ristrutturarla interamente offre flessibilità per diversi concept di business che apprezzano una posizione centrale e facilmente accessibile.
L'unità è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che è immediatamente disponibile, ma richiede importanti lavori di ristrutturazione. Si tratta di un'opportunità di rivendita, in cui lo stato attuale consente l'adeguamento agli standard commerciali moderni. Una rapida trasformazione può avvenire dopo l'acquisto.
Questo locale commerciale è descritto come 'richiede ristrutturazione' e non offre servizi completi. Non dispone di caratteristiche specifiche come cucine attrezzate o giardini. La vista è sulla strada e l'arredamento è parziale. Non vi è alcuna garanzia di utilizzo immediato senza adattamenti.
Ref: VL042803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è un'opzione interessante per investitori e imprenditori che cercano uno spazio commerciale consolidato ma che necessita di ristrutturazione in una regione a forte vocazione turistica. È adatta a coloro che sono disposti a investire nella trasformazione per creare un'attività o un ufficio moderno. La posizione in un centro commerciale popolare si rivolge anche a coloro che desiderano beneficiare di un elevato flusso di clienti. Coloro che aspirano ad avere una presenza fisica in un'animata città costiera e apprezzano la flessibilità di plasmare un'unità secondo le proprie idee troveranno qui il loro posto. La vicinanza a servizi e spiagge la rende interessante anche per le aziende che desiderano sfruttare lo stile di vita mediterraneo.
Il locale commerciale è descritto come 'richiede ristrutturazione', il che significa che le attuali strutture e finiture non sono agli standard più recenti. Secondo le caratteristiche, è 'parzialmente arredato' e la cucina è 'parzialmente attrezzata'. I bagni sono descritti come 'piastrellati in bianco con vista esterna'. L'orientamento è a ovest e la vista è sulla strada. I potenziali acquirenti dovrebbero aspettarsi lavori di ristrutturazione completi per adattare la proprietà agli standard moderni. La descrizione suggerisce che la struttura è presente, ma che la finitura necessita di una revisione per soddisfare i desiderati requisiti di qualità e funzionalità.
Il locale commerciale è offerto al prezzo di 199.995 €. Si tratta di un'opportunità di rivendita che richiede ristrutturazione, il che si riflette nel prezzo. L'unità è categorizzata come 'economica' e 'investimento'. Non ci sono informazioni su altre unità o variazioni di prezzo all'interno di questa specifica offerta. Il prezzo va inteso come 'a partire da', trattandosi di una transazione singola. La disponibilità dipende dallo stato attuale di vendita.
Calahonda, situata nel comune di Mijas sulla Costa del Sol, è una vasta area caratterizzata dai suoi centri urbani e dalla vicinanza alla costa. Questo specifico locale commerciale si trova a El Zoco, uno dei centri commerciali più grandi e frequentati della regione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali, negozi, ristoranti e servizi. La routine quotidiana è facilitata dal facile accesso a servizi come supermercati, farmacie e trasporti pubblici. La distanza a piedi da diverse spiagge e il buon collegamento con l'autostrada costiera A7 rendono Calahonda un luogo dinamico. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività tutto l'anno.
La vita a Calahonda, in particolare nei dintorni del centro commerciale El Zoco, è caratterizzata da un'alta densità di servizi e da una buona accessibilità. Supermercati, farmacie, ristoranti e caffè sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a poco meno di 900 metri, consente escursioni regolari al mare. Il collegamento con la A7 facilita gli spostamenti verso altre località costiere e verso l'aeroporto di Malaga, a 28 km di distanza. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 4 linee e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene siano disponibili parcheggi in strada. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace, specialmente durante l'alta stagione turistica.
Questo locale commerciale si trova nel centro commerciale El Zoco a Calahonda. La mappa mostra la vicinanza a strade importanti, aree residenziali e la costa. Il segnaposto evidenzia la buona accessibilità a spiagge, negozi e trasporti pubblici.
Calahonda è un centro importante sulla Costa del Sol, strategicamente situato tra Marbella e Fuengirola. Appartiene al comune di Mijas e beneficia della sua posizione centrale all'interno di questa dinamica regione costiera. Il collegamento con l'autostrada A7 unisce Calahonda alle importanti città della provincia di Málaga, inclusa la capitale, Málaga (circa 35 km) e Marbella (circa 15 km). La regione della Costa del Sol è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua diversificata offerta ricreativa, che comprende numerosi campi da golf e attrazioni culturali.
La posizione offre un'eccellente accessibilità a importanti strutture. Spiagge come Playa de Mijas si trovano a soli 851 metri. I principali servizi come supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf di Cabopino e El Soto Golf sono raggiungibili in 2-4 km. L'aeroporto di Malaga si trova a 28 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diverse linee di trasporto pubblico e fermate aumentano la mobilità, anche senza un veicolo privato. Il collegamento con l'autostrada costiera A7 è anch'esso conveniente.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Ciò consente un'ampia gamma di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia assicurano condizioni piacevoli senza dislivelli estremi. La regione è nota per il suo clima soleggiato, tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), tutte raggiungibili a piedi. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, rinomata per le sue attrazioni costiere. Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) e il La Siesta Golf Club (0,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) amplia l'offerta di sport acquatici ed esperienze marittime.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è un centro importante sulla Costa del Sol, strategicamente situato tra Marbella e Fuengirola. Appartiene al comune di Mijas e beneficia della sua posizione centrale all'interno di questa dinamica regione costiera. Il collegamento con l'autostrada A7 unisce Calahonda alle importanti città della provincia di Málaga, inclusa la capitale, Málaga (circa 35 km) e Marbella (circa 15 km). La regione della Costa del Sol è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua diversificata offerta ricreativa, che comprende numerosi campi da golf e attrazioni culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, come i progetti residenziali Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, e Alba Benalmádena (da 699.000 €) a Benalmádena, questo locale commerciale si posiziona come un'opzione di investimento più accessibile con il suo prezzo di 199.995 €. Mentre i progetti menzionati sono proprietà residenziali, qui si tratta di un'unità commerciale. Le categorie 'economica' e 'investimento' sottolineano l'orientamento verso investitori di capitale o imprenditori che cercano uno spazio con potenziale di sviluppo. La necessità di ristrutturazione giustifica il prezzo di ingresso più basso rispetto ai progetti residenziali chiavi in mano. Tuttavia, la posizione in un centro commerciale consolidato come El Zoco offre una proposta di valore diversa rispetto ai complessi puramente residenziali, ovvero la vicinanza alla clientela e ai servizi esistenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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