立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラホンタの活気ある商業センターにあり、ビーチまで徒歩圏内、ショップ、レストラン、様々なサービスに囲まれています。都会的な環境は利便性と活気を提供し、ビーチへの近さはその魅力を高め、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
このスペースは、ビジネスチャンスを求める起業家や投資家に最適です。改装の必要性は、特定のビジネスニーズに合わせてスペースをカスタマイズするための柔軟性を提供します。ビーチやアメニティへの近さは、小売、飲食、またはサービス関連のビジネスにとって魅力的な場所となります。
この物件は既存の建物の1部であり、現在は良好な状態ですが、改装が必要です。元々はレストランとして開発されたもので、元の状態に復元することも、潜在的な購入者に柔軟性を提供するために、さまざまな商業用途に合わせて複数の独立したユニットに再構成することも可能です。
このスペースは、商業スペースとして分類されているため、居住用としての使用には適さない可能性が高いです。ビーチに近いにもかかわらず、商業センター内に位置しているため、住宅地特有の静けさが欠けている可能性があります。さらに、必要な改装にはかなりの初期投資が必要になる場合があります。
Ref: VL042803
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスペースは、コスタ・デル・ソルの賑やかな地域でビジネスを確立したい起業家に最適です。改装の機会は、特定のビジネスニーズに合わせてスペースをカスタマイズしたい人々を惹きつけます。モダンなショップ、スタイリッシュなオフィス、またはおしゃれなレストランを設立することを目指す場合でも、この多目的スペースはあなたの要件を満たすことができます。ビーチや様々なアメニティへの近さという便利な立地は、活気あるビジネス環境を求める人々にとって優れた選択肢です。
商業スペースは現在良好な状態ですが、改装が必要です。元々はレストランとして開発されたもので、さまざまな商業用途への転換の可能性を提供します。改装作業には、備品や設備を最新の状態に更新する必要があり、新しいビジネス要件に対応するために内部レイアウトを再構成することも含まれる場合があります。地域には、改装プロジェクトをサポートするための多くのサービスが利用可能です。
商業スペースの価格は199,995ユーロで、地域で魅力的な投資オプションとなっています。79 m²の物件には2つのバスルームがあり、改装が必要です。中古物件として、購入者にその地域で商業用不動産を取得する機会を提供します。この地域の多くの不動産取引量は、市場の活況を示しています。
カラホンタは、活気あるショッピングセンターとビーチへの近さで知られる、コスタ・デル・ソル沿いの活気あるエリアです。エル・ソコ・ショッピングセンターは、地域で最大級のセンターの1つで、郵便局、スーパーマーケット、ショップ、バー、レストランなど、さまざまなサービスを提供しています。このエリアは、十分な駐車場や公共交通機関を含む良好なインフラを備えています。物件は、近くにアメニティのある都会的な環境に位置しており、ビジネスチャンスを求める人々にとって理想的です。
カラホンタはコスタ・デル・ソルで人気の目的地であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。このエリアには、レストラン、ショップ、バー、スーパーマーケットなど、さまざまなアメニティが近くにあります。アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、このエリアには多くのスポーツやレクリエーション活動があります。年間平均3,889時間の晴天により、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。
この物件は、カラホンタのエル・ソコ商業センターに位置しており、この地域の重要な商業および社会活動の中心です。主要な交通動脈の近くにあり、視認性が高いため、商業活動に理想的な場所となっています。
カラホンタはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置し、地域の主要な都市や観光スポットを結んでいます。マラガ空港まで約28 kmで、交通の便が良いです。この地域は、活気あるビーチ、ゴルフコース、豊かな文化的アトラクションで知られており、住民と訪問者の両方に豊富なレジャーとリラクゼーションの機会を提供しています。発達したインフラと数多くのアメニティを備えたこのエリアは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
この物件は、容易なアクセスと優れたロケーションを誇ります。ビーチからわずか900メートル、最寄りのスーパーマーケットから592メートル、最寄りの薬局から600メートルです。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）まで約28 kmの距離にあり、国内および国際的な旅行を容易にします。このエリアは4つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、移動を容易にします。近くのホテルや観光名所は、このエリアのアクセス性をさらに高めます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンタは、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく快適で、冬は穏やかで、アウトドアアクティビティに理想的です。このエリアは海抜58メートルに位置し、海岸に近いことから心地よい海のそよ風が吹きます。このエリアは日差しを浴びており、平均5ヶ月の海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上に達します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カラホンタとその周辺には、プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カラホンタ（906m）など、数多くのビーチがあります。このエリアには6つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、カボピノ・ゴルフ（1.9 km）とエル・ソト・ゴルフ（3.7 km）のコースが近くにあります。クラブ・デル・ソル（0.8 km）などのスポーツセンターも容易にアクセスできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンタはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置し、地域の主要な都市や観光スポットを結んでいます。マラガ空港まで約28 kmで、交通の便が良いです。この地域は、活気あるビーチ、ゴルフコース、豊かな文化的アトラクションで知られており、住民と訪問者の両方に豊富なレジャーとリラクゼーションの機会を提供しています。発達したインフラと数多くのアメニティを備えたこのエリアは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（€418,800〜）、アビー・アッパー（€320,000〜）、アルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）のような住宅プロジェクトと比較して、カラホンタのこの商業スペースは199,995ユーロという価格で非常に競争力があります。この地域では3,800件の不動産取引があり、市場の活況を示しています。他のプロジェクトが住宅オプションを提供している間、カラホンタのこの商業スペースは、賑やかなコスタ・デル・ソル地域で商業用不動産を探している投資家にとってユニークな価値提案を提供します。その便利な立地、ビーチへの近さ、そして様々なサービスが、魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
