נכס זה ממוקם במרכז המסחרי הפופולרי אל זוקו בקאלה הונדה, קרוב לכביש הראשי ולחוף. השטח המסחרי, בגודל 79 מ"ר עם 2 חדרי רחצה, מציע הזדמנות לשיפוץ והתאמה לחנות, משרד או מסעדה מודרניים. בזכות מיקומו המועדף ונגישותו, הוא מהווה הזדמנות עסקית פוטנציאלית למשקיעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז מסחרי תוסס בקאלה הונדה, במרחק הליכה מהחוף, מוקף בחנויות, מסעדות ושירותים מגוונים. הסביבה העירונית מספקת נוחות וחיוניות, בעוד הקרבה לחוף מגבירה את אטרקטיביותה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
שטח זה אידיאלי ליזמים או משקיעים המחפשים הזדמנויות עסקיות. הצורך בשיפוץ מספק גמישות בהתאמת החלל לצרכים עסקיים ספציפיים. הקרבה לחוף ולמתקנים הופכת אותו למקום אטרקטיבי עבור עסקי קמעונאות, הסעדה או שירותים.
הנכס הוא חלק מבניין קיים, כעת במצב טוב אך דורש שיפוץ. הוא פותח במקור כמסעדה וניתן לשחזרו למצבו המקורי או להגדיר אותו מחדש כיחידות עצמאיות מרובות לשימושים מסחריים שונים, מה שמספק גמישות לקונים פוטנציאליים.
שטח זה כנראה אינו מתאים לשימוש למגורים, מכיוון שהוא מסווג כשטח מסחרי. למרות הקרבה לחוף, הוא ממוקם במרכז מסחרי, מה שעשוי להעיד על היעדר שקט המאפיין אזורים למגורים. בנוסף, השיפוץ הנדרש עשוי לדרוש השקעה ראשונית משמעותית.
Ref: VL042803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח זה אידיאלי ליזמים המעוניינים לבסס את נוכחותם באזור התוסס של קוסטה דל סול. הזדמנות השיפוץ מושכת את אלה שרוצים להתאים את החלל לצרכים העסקיים הספציפיים שלהם. בין אם אתם שואפים להקים חנות מודרנית, משרד מסוגנן או מסעדה אלגנטית, חלל רב-תכליתי זה יכול לענות על הדרישות שלכם. מיקומו הנוח, קרבתו לחוף ומגוון השירותים הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים סביבה עסקית תוססת.
השטח המסחרי נמצא כעת במצב טוב אך דורש שיפוץ. הוא פותח במקור כמסעדה ומציע פוטנציאל לשינוי ליישומים מסחריים שונים. עבודות השיפוץ ידרשו עדכון של מתקנים ואביזרים, ועשויים לכלול שינוי תכנון הפנים כדי להתאים לדרישות עסקיות חדשות. קיימים שירותים רבים באזור לתמיכה בפרויקטי שיפוץ.
השטח המסחרי מוערך ב-199,995 אירו, מה שהופך אותו לאופציה השקעה אטרקטיבית באזור. הנכס בשטח 79 מ
קאלה הונדה היא אזור תוסס בקוסטה דל סול, המפורסם במרכזים המסחריים השוקקים שלו ובקרבתו לחופים. מרכז הקניות אל זוקו הוא אחד הגדולים באזור, ומציע שירותים שונים כמו סניף דואר, סופרמרקט, חנויות, ברים ומסעדות. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל שפע של חניה ותחבורה ציבורית. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים קרובים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים הזדמנויות עסקיות.
קאלה הונדה היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות, ברים וסופרמרקטים, כולם בקרבת מקום. לאלה המחפשים אורח חיים פעיל, ישנן פעילויות ספורט ופנאי רבות לבחירה באזור. עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ.
הנכס ממוקם במרכז המסחרי אל זוקו בקאלה הונדה, שהוא מרכז חשוב לפעילות מסחרית וחברתית באזור. המיקום נמצא בסמוך לעורק תחבורה ראשי ונהנה מנראות טובה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות מסחריות.
קאלה הונדה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, ומחברת את הערים והאטרקציות המרכזיות של האזור. הוא ממוקם כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה, ומספק גישה קלה לתחבורה. האזור ידוע בחופיו התוססים, מגרשי הגולף ואטרקציות התרבות העשירות שלו, המציעים הן לתושבים והן לתיירים שפע של הזדמנויות פנאי ונופש. עם התשתית המפותחת והמתקנים הרבים שלו, אזור זה הוא מיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה. הוא ממוקם במרחק של 900 מטר בלבד מהחוף, 592 מטר מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-600 מטר מהפארמה הקרובה ביותר. הוא ממוקם כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. האזור משרת 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. הקרבה לבתי מלון ואטרקציות תיירותיות מגבירה עוד יותר את נגישות האזור.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה נהנית מאקלים ימי תיכון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,889 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ונעים, בעוד החורפים מתונים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. האזור ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, וקרבתו לחוף מספקת משב רוח ימי נעים. אזור זה שטוף שמש, עם עונת שחייה ממוצעת של 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלה הונדה וסביבתה מתהדרות בחופים רבים, כולל פלאיה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלאיה דה קאלה הונדה (906 מ'). האזור כולל 6 חופים עם דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. לחובבי גולף, מגרשי הגולף קאבופינו (1.9 ק"מ) ואל סוטו (3.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול (0.8 ק"מ) נגישים גם הם בקלות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, ומחברת את הערים והאטרקציות המרכזיות של האזור. הוא ממוקם כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה, ומספק גישה קלה לתחבורה. האזור ידוע בחופיו התוססים, מגרשי הגולף ואטרקציות התרבות העשירות שלו, המציעים הן לתושבים והן לתיירים שפע של הזדמנויות פנאי ונופש. עם התשתית המפותחת והמתקנים הרבים שלו, אזור זה הוא מיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים למגורים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), שטח מסחרי זה בקאלה הונדה במחיר של 199,995 אירו תחרותי ביותר. האזור מאופיין ב-3,800 עסקאות נדל"ן, המצביעות על פעילות שוק. בעוד פרויקטים אחרים מציעים אפשרויות למגורים, שטח מסחרי זה בקאלה הונדה מציע הצעת ערך ייחודית למשקיעים המחפשים נכסים מסחריים באזור התוסס של קוסטה דל סול. מיקומו הנוח, הקרבה לחוף ומגוון השירותים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
