Este espaço comercial em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de investimento numa área urbana vibrante. Com uma área de 79 m² e duas casas de banho, esta unidade funcionou anteriormente como restaurante e necessita agora de renovação. O imóvel está localizado ao nível da rua no centro comercial El Zoco, um centro conhecido em Calahonda. A sua localização promete boa visibilidade e acessibilidade para clientes, e satisfaz as necessidades básicas graças à sua proximidade com as comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço está localizado no centro comercial El Zoco em Calahonda, um ponto central com acesso à estrada principal A7. Situa-se numa área urbana onde muitas instalações, como supermercados e restaurantes, são acessíveis a pé. Esta localização facilita o acesso de clientes e prestadores de serviços.
Esta propriedade é adequada para empreendedores que procuram um espaço para transformar em lojas modernas, escritórios ou locais de serviços. A possibilidade de dividir a unidade em três salas independentes ou de a renovar na totalidade oferece flexibilidade para diversos conceitos de negócio que valorizam uma localização central e de fácil acesso.
A unidade está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que está imediatamente disponível, mas requer obras de renovação significativas. Trata-se de uma oportunidade de revenda, onde o estado atual permite a adaptação às normas comerciais modernas. Uma rápida transformação pode ocorrer após a compra.
Este espaço comercial é descrito como 'necessitando de renovação' e não oferece instalações prontas. Não possui características específicas como cozinhas equipadas ou jardins. A vista é para a rua e o mobiliário é parcial. Não há garantia de uso imediato sem adaptações.
Ref: VL042803
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma opção atraente para investidores e empreendedores que procuram um espaço comercial estabelecido, mas que necessita de renovação, numa região com forte vocação turística. É adequada para aqueles que estão dispostos a investir na transformação para criar um negócio ou escritório moderno. A localização num centro comercial popular também atrai aqueles que desejam beneficiar de um alto fluxo de clientes. Pessoas que aspiram a ter uma presença física numa cidade costeira animada e que apreciam a flexibilidade de moldar uma unidade de acordo com as suas próprias ideias encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade a serviços e praias também a torna interessante para empresas que desejam tirar partido do estilo de vida mediterrâneo.
O espaço comercial é descrito como 'necessitando de renovação', o que significa que as instalações e acabamentos atuais não estão ao mais alto nível. De acordo com as características, está 'parcialmente mobilado' e a cozinha está 'parcialmente equipada'. As casas de banho são descritas como 'revestidas a azulejo branco com vista exterior'. A orientação é para oeste e a vista dá para a rua. Os potenciais compradores devem esperar obras de renovação completas para adaptar a propriedade às normas modernas. A descrição sugere que a estrutura está presente, mas que o acabamento necessita de uma revisão para cumprir os requisitos de qualidade e funcionalidade desejados.
O espaço comercial é oferecido pelo preço de 199.995 €. Trata-se de uma oportunidade de revenda que requer renovação, o que se reflete no preço. A unidade está categorizada como 'barata' e 'investimento'. Não há informações sobre outras unidades ou variações de preço dentro desta oferta específica. O preço deve ser entendido como 'a partir de', pois trata-se de uma transação única. A disponibilidade depende do estado atual de venda.
Calahonda, localizada no município de Mijas na Costa del Sol, é uma vasta área caracterizada pelos seus centros urbanos e proximidade com a costa. Este espaço comercial específico situa-se em El Zoco, um dos maiores e mais movimentados centros comerciais da região. O ambiente é marcado por uma mistura de áreas residenciais, lojas, restaurantes e serviços. A rotina diária é facilitada pelo fácil acesso a comodidades como supermercados, farmácias e transportes públicos. A distância a pé de várias praias e a boa ligação à autoestrada costeira A7 fazem de Calahonda um local dinâmico. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades durante todo o ano.
A vida em Calahonda, especialmente nos arredores do centro comercial El Zoco, caracteriza-se por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. Supermercados, farmácias, restaurantes e cafés estão a poucos minutos a pé. A proximidade da praia, a pouco menos de 900 metros, permite excursões regulares ao mar. A ligação à A7 facilita as viagens para outras localidades costeiras e para o aeroporto de Málaga, a 28 km de distância. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 4 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora existam estacionamentos na rua. O ambiente urbano oferece uma atmosfera animada, especialmente durante a época alta turística.
Este espaço comercial está localizado no centro comercial El Zoco em Calahonda. O mapa mostra a proximidade de estradas importantes, zonas residenciais e a faixa costeira. O marcador realça a boa acessibilidade a praias, lojas e transportes públicos.
Calahonda é um centro importante na Costa del Sol, estrategicamente localizado entre Marbella e Fuengirola. Pertence ao município de Mijas e beneficia da sua posição central nesta dinâmica região costeira. A ligação à autoestrada A7 une Calahonda às importantes cidades da província de Málaga, incluindo a capital, Málaga (aprox. 35 km) e Marbella (aprox. 15 km). A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta diversificada de lazer, que inclui numerosos campos de golfe e atrações culturais.
A localização oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. Praias como a Playa de Mijas ficam a apenas 851 metros. As principais comodidades, como supermercados (592 m) e farmácias (600 m), são acessíveis a pé. Os campos de golfe de Cabopino e El Soto Golf são acessíveis em 2 a 4 km. O aeroporto de Málaga fica a 28 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Várias linhas de transporte público e paragens aumentam a mobilidade, mesmo sem veículo próprio. A ligação à autoestrada costeira A7 também é conveniente.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano. Isto permite uma vasta gama de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5,1% para a praia garantem condições agradáveis sem desníveis extremos. A região é conhecida pelo seu clima soalheiro, típico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), todas acessíveis a pé. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, famosa pelas suas atrações costeiras. Nas proximidades também se encontram vários campos de golfe, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e o La Siesta Golf Club (0,7 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A marina próxima de Puerto Cabopino (2,0 km) alarga a oferta de desportos aquáticos e experiências marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda é um centro importante na Costa del Sol, estrategicamente localizado entre Marbella e Fuengirola. Pertence ao município de Mijas e beneficia da sua posição central nesta dinâmica região costeira. A ligação à autoestrada A7 une Calahonda às importantes cidades da província de Málaga, incluindo a capital, Málaga (aprox. 35 km) e Marbella (aprox. 15 km). A região da Costa del Sol é internacionalmente conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta diversificada de lazer, que inclui numerosos campos de golfe e atrações culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, como os projetos residenciais Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) em Benalmádena, este espaço comercial posiciona-se como uma opção de investimento mais acessível com o seu preço de 199.995 €. Enquanto os projetos mencionados são propriedades residenciais, este é um espaço comercial. As categorias 'barata' e 'investimento' sublinham a orientação para investidores de capital ou empresários que procuram um espaço com potencial de desenvolvimento. A necessidade de renovação justifica o preço de entrada mais baixo em comparação com projetos residenciais prontos a usar. No entanto, a localização num centro comercial estabelecido como El Zoco oferece uma proposta de valor diferente dos complexos puramente residenciais, nomeadamente a proximidade de clientes e serviços existentes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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