تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالا هوندا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي. بفضل تصميمها المريح والمرافق الحديثة، تعد هذه الفيلا مثالية للسكن الدائم أو العطلات على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في كالا هوندا، على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. المطاعم والمتاجر والصيدليات والسوبر ماركتات كلها ضمن مسافة سير على الأقدام.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن قرب الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى مساحات داخلية وخارجية واسعة، أماكن إقامة مريحة للعائلات أو لاستضافة الضيوف.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2006 وتم تجهيزها بمطبخ جديد، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها على الفور. على الرغم من أنها ليست مشروع بناء جديد، إلا أن حالتها وصيانتها الحديثة تجعلها خيارًا جذابًا.
لا تحتوي الفيلا على مسبح خاص، بل تشترك في مسبح مجتمعي. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن المنحدر (5.1٪) قد يمثل تحديًا بسيطًا للبعض. ستحتاج إلى السفر إلى مناطق قريبة للاستمتاع بخدمات السبا.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن ملعب Cabopino Golf، الذي يبعد 1.9 كم فقط (بشكل مباشر)، سيكون وجهتك المثالية. بالنسبة للعائلات، فإن القرب من الشواطئ (أقربها Playa de La Luna-Royale على بعد 881 مترًا فقط بشكل مباشر) والمدارس هو عامل مهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى المطار (28 كم بشكل مباشر) ووفرة وسائل الراحة المحلية (مثل السوبر ماركت على بعد 592 مترًا) تجعل هذا المكان مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات الطويلة.
تم تجديد الفيلا بنسبة 100٪ في عام 2006 وتم تجهيزها بمطبخ جديد، مما يدل على الاهتمام بجودة المعيشة. في حين أن المواد والتفاصيل المحددة للتشطيبات غير مفصلة، فإن تصنيف "حالة ممتازة" يشير إلى مستوى جيد من الصيانة والتشطيب. توفر غرف النوم الفسيحة (مثل غرفة النوم المشرقة ذات النوافذ الكبيرة، وغرفة النوم المطلة على الحديقة) والحمامات الحديثة (مع حوض استحمام) تجربة معيشة مريحة. تضيف الشرفة المغطاة والتراس الشمسي إلى مساحة المعيشة وفرص الاستمتاع بالهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 899,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وحالتها المجددة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. توفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، جنبًا إلى جنب مع 250 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 562 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، مساحة معيشة واسعة. إمكانية الانتقال الفوري تزيد أيضًا من جاذبيتها.
كالا هوندا، وهي بلدة نابضة بالحياة في قلب كوستا ديل سول، تقدم تجربة فريدة تجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بتنوع خيارات تناول الطعام (39 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) ومناطق التسوق والاتصال الممتاز بالمواصلات. بالنسبة للعائلات، يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية بيئة تعليمية غنية. تتمتع المنطقة بأشعة الشمس على مدار العام، مع متوسط 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاعها 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات واسعة.
العيش في كالا هوندا يعني احتضان نمط حياة نشط ومريح. يمكنك التنزه على الشواطئ على بعد 900 متر (بشكل مباشر) أو تناول العشاء في أحد المطاعم الـ 39 القريبة. التسوق اليومي مريح أيضًا، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (592 مترًا و 600 مترًا على التوالي بشكل مباشر). بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب Cabopino Golf على بعد 1.9 كم (بشكل مباشر). وسائل النقل العام متطورة، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
يقع هذا العقار في كالا هوندا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول في إسبانيا. توضح الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر وشرايين النقل الرئيسية، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليها وجاذبية العيش فيها.
تقع كالا هوندا في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من المنطقة. تقع بين مالاغا وماربيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا المدينتين وما تقدمانه من مرافق ومعالم جذب متنوعة. تشتهر المنطقة بمجتمعها النابض بالحياة وسهولة الوصول إليها وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، على بعد 881 مترًا فقط (بشكل مباشر) من أقرب شاطئ، Playa de La Luna-Royale. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم (بشكل مباشر)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب Cabopino Golf الذي يبعد 1.9 كم (بشكل مباشر). تقع الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (592 مترًا بشكل مباشر) والصيدلية (600 مترًا بشكل مباشر) في مكان قريب. وسائل النقل العام وفيرة، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.6 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يوجد حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، كما أن ميل الأرض بنسبة 5.1٪ يضمن تصريفًا جيدًا ويسهل الإطلالات البانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على العديد من الشواطئ، وأقربها هو Playa de La Luna-Royale على بعد 881 مترًا (بشكل مباشر). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Cabopino Golf على بعد 1.9 كم (بشكل مباشر). يوفر ميناء Puerto Cabopino القريب (2.0 كم بشكل مباشر) سهولة الوصول لمحبي الإبحار.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من المنطقة. تقع بين مالاغا وماربيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى كلتا المدينتين وما تقدمانه من مرافق ومعالم جذب متنوعة. تشتهر المنطقة بمجتمعها النابض بالحياة وسهولة الوصول إليها وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL578269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر فيلا كالا هوندا يبدأ من 899,000 يورو، وهو أعلى بكثير. ومع ذلك، فإن نوع العقار (فيلا منفصلة)، وحالة التجديد، وحجم الأرض (562 مترًا مربعًا) قد تفسر هذا الاختلاف في السعر. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعر فيلا كالا هوندا أعلى أيضًا، ولكن لم يتم تحديد نوع Alba Benalmadena (شقة أو منزل ريفي)، مما يجعل المقارنة المباشرة صعبة. توفر الاستقلالية والمساحة والقرب من ملاعب الجولف في فيلا كالا هوندا هي عوامل رئيسية في تحديد موقعها في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
