Esta moradia isolada está localizada em Calahonda, uma popular localidade costeira na província de Málaga. Com uma área habitacional de 250 m² num lote de 562 m², a propriedade oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A casa está pronta a habitar e situa-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A localização combina a proximidade ao Mar Mediterrâneo com as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida, tornando-a um local de vida atrativo na Costa del Sol. A moradia oferece uma base sólida para uma vida sob o sol espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calahonda, uma animada faixa costeira entre Marbella e Fuengirola. A proximidade imediata a praias e comodidades locais como supermercados e farmácias sublinha o caráter urbano da localização. A ligação à rede rodoviária regional e a proximidade ao aeroporto de Málaga asseguram uma boa acessibilidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e infraestruturas turísticas.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam uma localização residencial estabelecida com boa infraestrutura. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A proximidade a praias, lojas e locais de lazer como campos de golfe satisfaz diversas necessidades residenciais. A moradia, já renovada com uma nova cozinha, promete uma entrada imediata sem grandes esforços, ideal para quem procura uma solução de habitação descomplicada.
A moradia é um edifício existente e encontra-se em excelente estado, tendo sido completamente renovada em 2006 e recebido recentemente uma nova cozinha. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade concluída, pronta a ser ocupada imediatamente. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e o comprador pode mudar-se diretamente para a sua nova casa.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora as praias sejam acessíveis a pé. Trata-se de uma piscina comunitária e não de uma piscina privada. A construção circundante é típica de uma localização costeira urbana e pode não oferecer o isolamento absoluto de uma propriedade rural. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um veículo é aconselhável para muitas atividades nos arredores.
Esta moradia adequa-se bem a compradores que procuram uma localização estabelecida e bem servida na Costa del Sol. Se valoriza a proximidade de comodidades e prefere curtas distâncias a praias, lojas e restaurantes, esta propriedade merece ser considerada. É também atrativa para golfistas, com vários campos nas proximidades. A propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço ou para casais que procuram uma residência de férias espaçosa. Graças à sua renovação completa em 2006 e à sua nova cozinha, a casa é imediatamente habitável e não requer grandes obras de renovação após a compra. A orientação sudoeste também promete condições de luz agradáveis e temperaturas amenas durante a maior parte do ano.
A moradia apresenta-se em excelente estado, resultado da renovação abrangente em 2006 e da instalação recente de uma nova cozinha. A descrição sugere um equipamento moderno, consistente com as imagens que mostram quartos luminosos com grandes janelas e uma casa de banho moderna com banheira. Armários embutidos ('Fitted Wardrobes') e terraços privados são mencionados como características, sugerindo um design interior cuidado e conforto. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto de vida durante todo o ano. A escolha dos materiais e a qualidade da renovação são cruciais para a durabilidade e o valor da propriedade, embora detalhes específicos sobre pavimentos, caixilharia ou louças sanitárias não sejam explicitamente mencionados.
A moradia isolada em Calahonda é oferecida a partir de €899.000. Esta oferta refere-se à moradia com quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área habitacional de 250 m². A propriedade está pronta a habitar. Dada a sua localização numa região procurada da Costa del Sol e as suas instalações, este preço deve ser considerado no contexto do mercado local. É aconselhável verificar a disponibilidade atual, pois estas propriedades são procuradas e as condições de venda podem mudar.
Calahonda é um bairro vibrante que atrai uma mistura de residentes permanentes e veraneantes. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a diversos serviços. Um passeio até ao supermercado (592 m) ou à farmácia (600 m) é facilmente viável, tal como uma visita à praia, que fica a pouco menos de 900 metros. A região oferece uma alta densidade de restaurantes e cafés, o que realça a sua diversidade culinária. Para os golfistas, vários campos estão próximos, como o Cabopino Golf, a apenas 1,9 km. A localização na Costa del Sol significa também acesso a um clima ameno com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma agradável temporada de banhos de cinco meses.
A vida em Calahonda oferece uma alta qualidade de vida graças à combinação da proximidade da praia e da infraestrutura urbana. A distância à praia é de aproximadamente 900 metros, permitindo passeios diários ou escapadelas para banhos. O ambiente imediato é urbano, com uma multitude de serviços a curta distância: um supermercado fica a apenas 592 metros, uma farmácia a 600 metros e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros. Isto reduz a necessidade de utilizar o carro para as compras diárias. Para os desportistas, campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e centros de lazer como o Club del Sol (0,8 km) são de fácil acesso. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
A localização da moradia em Calahonda, na costa sul de Espanha, é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura bem desenvolvida. O mapa visualiza a distribuição de praias, campos de golfe e comodidades urbanas em relação à propriedade, destacando os aspetos urbanos do ambiente.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aproximadamente a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização permite uma boa ligação às metrópoles da costa. Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a cerca de 28 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina Puerto Banús, é também de fácil acesso. A moradia situa-se numa zona urbanizada que beneficia de uma vasta gama de serviços e lazer. A proximidade a importantes eixos de transporte facilita a exploração de toda a Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
A acessibilidade da moradia em Calahonda é boa. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 900 metros. Para viajantes internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (em linha reta), o que facilita os deslocamentos. A infraestrutura está bem desenvolvida a curta distância: supermercados (592 m), farmácias (600 m) e pontos de carregamento para VEs (568 m) são acessíveis a pé. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando a exploração da costa. Os transportes públicos estão disponíveis através de 4 linhas e 50 paragens nas imediações de Calahonda, oferecendo alguma mobilidade sem carro. Campos de golfe como o Cabopino Golf ficam a apenas 1,9 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, e, portanto, de Calahonda, é mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,6°C, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura varia ao longo do ano entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região é extremamente soalheira. O mar aquece durante cerca de cinco meses a mais de 20°C, permitindo uma longa temporada de banhos. A localização da moradia a 58 metros de altitude e a inclinação moderada para a praia (5,1%) contribuem para o microclima agradável. O ambiente oferece tanto paisagens costeiras como a proximidade de campos de golfe verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em torno de Calahonda oferece inúmeras oportunidades de lazer, especialmente praias e campos de golfe. A moradia está localizada a apenas 900 metros da praia La Luna-Royale Beach, e outras praias como Playa de Mijas e Playa de Calahonda também estão a curta distância. A região caracteriza-se por uma alta densidade de campos de golfe, incluindo Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e outros. Desportos aquáticos e atividades de marina também são possíveis graças à proximidade de Puerto Cabopino (2,0 km). Centros desportivos como o Club del Sol também se encontram nas imediações. A disponibilidade de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km complementa a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aproximadamente a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização permite uma boa ligação às metrópoles da costa. Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a cerca de 28 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina Puerto Banús, é também de fácil acesso. A moradia situa-se numa zona urbanizada que beneficia de uma vasta gama de serviços e lazer. A proximidade a importantes eixos de transporte facilita a exploração de toda a Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL578269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como os de Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000), esta moradia isolada em Calahonda, com um preço de €899.000, posiciona-se no segmento superior, refletindo o seu tamanho, comodidades e localização. Enquanto os projetos mencionados acima são frequentemente apartamentos ou casas geminadas mais pequenas, esta moradia oferece a vantagem de uma casa isolada em terreno próprio, com quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando maior privacidade e capacidade para famílias maiores ou convidados. A sua localização em Calahonda, com proximidade imediata a praias e comodidades urbanas, distingue-a de projetos localizados mais no interior ou em zonas mais calmas e menos desenvolvidas. A renovação completa e a nova cozinha são vantagens claras em relação a propriedades mais antigas que necessitam de modernização. A proximidade a vários campos de golfe é outra característica que não se encontra com esta densidade em todas as regiões costeiras da Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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