立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カランホンの成熟した都市部に位置するこのヴィラは、ビーチからわずか900メートルで、日常生活に必要なものへのアクセスが容易です。レストラン、ショップ、薬局、スーパーマーケットはすべて徒歩圏内にあります。
この物件は、ビーチ、ゴルフコース、その他のレクリエーション施設への近さを求める購入者に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルーム、そして広々とした屋内および屋外スペースは、家族での居住やゲストの接待に快適な宿泊施設を提供します。
このヴィラは2006年に全面改装され、新しいキッチンが設置されており、良好な状態で即入居可能です。新築プロジェクトではありませんが、その良好なメンテナンスとモダンな設備が魅力的な選択肢となっています。
ヴィラにはプライベートプールはありません。代わりに、共有のコミュニティプールが利用できます。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、斜面（5.1%）は一部の人々にとってわずかな不便をもたらす可能性があります。スパサービスを利用するには、近隣地域への移動が必要となります。
この物件は、快適な都市生活と地中海のリラックスしたライフスタイルの組み合わせを求める方に最適です。ゴルフ愛好家であれば、わずか1.9km（直線距離）の場所にあるカボピノ・ゴルフ・クラブは理想的な場所となるでしょう。家族にとっては、ビーチ（最も近いPlaya de La Luna-Royaleは直線距離でわずか881メートル）や学校への近さが重要な要素です。さらに、空港までの距離（直線距離で28km）や、多数の地元の施設（592メートルにあるスーパーマーケットなど）は、ここを永住または長期休暇の拠点として適したものにしています。
ヴィラは2006年に100％改装され、新しいキッチンが設置されており、生活の質へのこだわりを示しています。具体的な素材や仕上げの詳細は記載されていませんが、「優れた状態」という評価は、良好なメンテナンスと仕上げレベルを示唆しています。広々としたベッドルーム（例：大きな窓のある明るいベッドルーム、庭園の見えるベッドルーム）とモダンなバスルーム（バスタブ付き）は、快適な居住体験を提供します。屋根付きテラスとソラリウムは、居住空間と屋外での時間を過ごす機会を広げています。
この独立型ヴィラの開始価格は899,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、改装済みの状態、そしてビーチやゴルフコースへの近さを反映しています。4つのベッドルームと4つのバスルーム、250平方メートルの居住スペースと562平方メートルの土地は、広々とした居住空間を提供します。即入居可能であることも、その魅力を高めています。
コスタ・デル・ソル中心部にある活気ある町、カランホンは、海辺の生活と都市の利便性を融合させたユニークな体験を提供します。この地域は、多様なレストラン（2km圏内に39軒）、ショッピングエリア、そして優れた交通アクセスで知られています。家族にとっては、15の小学校と10の中学校があるため、豊かな教育環境が整っています。年間平均3889時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.6℃で、アウトドアアクティビティに最適です。標高58メートルという立地は、心地よい風と広々とした眺めをもたらします。
カランホンでの生活は、アクティブで便利なライフスタイルを受け入れることを意味します。900メートル（直線距離）以内のビーチを散歩したり、近くの39軒のレストランのいずれかで夕食を楽しんだりできます。毎日の買い物も非常に便利で、スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内です（それぞれ592メートルと600メートル、直線距離）。ゴルフ愛好家には、1.9km（直線距離）のカボピノ・ゴルフ・クラブを含む、いくつかのコースが近くにあります。公共交通機関も発達しており、50のバス停と4つのバス路線があり、移動が容易です。
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソルにある人気のエリア、カランホンに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、ショップ、主要な交通ルートへの近さを示しており、生活におけるアクセス性と魅力を強調しています。
カランホンはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置し、この地域の重要な一部となっています。マラガとマルベーリャの間に位置し、両都市とその多様な施設やアトラクションへの容易なアクセスを提供します。この地域は、活気あるコミュニティ、容易なアクセス、そしてビーチやゴルフコースへの近さで知られています。
この物件は、最寄りのビーチであるPlaya de La Luna-Royaleまでわずか881メートル（直線距離）という素晴らしいロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約28km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、1.9km（直線距離）にあるカボピノ・ゴルフ・コースに簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（直線距離で592メートル）や薬局（直線距離で600メートル）などの日常必需品も近くにあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と4つのバス路線があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランホンは地中海性気候で、年平均気温は18.6℃、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間約3889時間の晴天があり、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しめます。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。標高58メートルという立地は心地よい環境を提供し、5.1%の傾斜は良好な排水を確保し、パノラマビューをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には多くのビーチがあり、最も近いPlaya de La Luna-Royaleまではわずか881メートル（直線距離）です。また、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）などのスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家は、1.9km（直線距離）のカボピノ・ゴルフ・コースを含むいくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。近くのプエルト・カボピノ・マリーナ（2.0km、直線距離）は、セーリング愛好家に便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カランホンはコスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に位置し、この地域の重要な一部となっています。マラガとマルベーリャの間に位置し、両都市とその多様な施設やアトラクションへの容易なアクセスを提供します。この地域は、活気あるコミュニティ、容易なアクセス、そしてビーチやゴルフコースへの近さで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL578269
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このカランホンのヴィラの開始価格899,000ユーロは大幅に高くなっています。しかし、独立型ヴィラというタイプ、改装済みの状態、そして敷地の広さ（562㎡）がこの価格差を説明するかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、カランホンのヴィラの価格もより高いですが、Alba Benalmádenaの正確なタイプ（アパートまたはタウンハウス）は指定されていないため、直接的な比較は困難です。カランホンのこのヴィラが提供する独立性、広さ、そしてゴルフコースへの近さが、その市場ポジショニングの鍵となります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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