关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于卡拉洪达一个成熟的城市化区域，距离海滩仅 900 米，生活便利性极高。周边的餐厅、商店、药房和超市均在步行范围内，确保了日常生活所需的各项服务触手可及。
该房产适合寻求靠近海滩、高尔夫球场及其他休闲设施的买家。其四间卧室和四间浴室的设计，以及宽敞的室内外空间，能够满足家庭居住或接待客人的需求。
此别墅已于 2006 年进行了全面翻新，并配备了新厨房，状态良好，可立即入住。虽然不是全新开发项目，但其维护状况和现代化的设施使其成为一个具有吸引力的选择。
该房产不提供私人泳池，而是共享社区泳池。此外，虽然靠近海滩，但坡度（5.1%）可能对部分人士构成轻微不便。如需享受水疗服务，需前往附近区域。
这处房产非常适合那些寻求将便利的城市生活与地中海休闲方式相结合的人士。如果您热爱高尔夫，那么距离仅 1.9 公里（hemelsbreed）的卡波皮诺高尔夫俱乐部将是您的理想选择。对于家庭而言，靠近海滩（最近的 Playa de La Luna-Royale 仅 881 米 hemelsbreed）和学校的地理位置是一个重要的考量因素。此外，28 公里（hemelsbreed）的机场距离和众多的当地便利设施（如 592 米处的超市）也使得这里成为一个方便的永久居所或长期度假屋。
别墅在 2006 年进行了 100% 的翻新，并配备了新的厨房，表明其对居住质量的重视。虽然具体材料和装修细节未详述，但“状况极佳”的标签暗示了其良好的维护和高标准的完成度。宽敞的卧室（如明亮带大窗户的卧室，带花园景的卧室）和现代化的浴室（带浴缸）提供了舒适的居住体验。覆盖式露台和日光露台增加了居住空间和享受户外时光的可能性。
该独立别墅的起售价为 899,000 欧元。该价格反映了其优越的地理位置、翻新状态以及靠近海滩和高尔夫球场的优势。四间卧室和四间浴室的配置，加上 250 平方米的居住空间和 562 平方米的土地面积，提供了宽敞的居住环境。可立即入住的特性也增加了其吸引力。
卡拉洪达，这个位于太阳海岸中部充满活力的城镇，提供了一种结合了海滨生活和城市便利的独特体验。该区域以其多样的餐饮选择（半径 2 公里内有 39 家餐厅）、购物场所和良好的交通连接而闻名。对于家庭来说，附近有 15 所小学和 10 所中学，教育资源丰富。该地区全年阳光充足，平均年日照时数高达 3,889 小时，平均气温为 18.6°C，非常适合户外活动和享受地中海气候。58 米的海拔高度带来了宜人的微风和开阔的视野。
生活在卡拉洪达意味着拥抱一种活跃而便利的生活方式。您可以在 900 米（hemelsbreed）内的海滩上散步，或是在附近的 39 家餐厅之一享用晚餐。日常购物也非常方便，超市和药房都在步行距离内（分别为 592 米和 600 米 hemelsbreed）。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场近在咫尺，包括距离 1.9 公里（hemelsbreed）的卡波皮诺高尔夫。该地区拥有 50 个公共交通站点，提供 4 条公交线路，使出行更加便捷。
本房产位于西班牙南部安达卢西亚的太阳海岸，具体地段是卡拉洪达。该地图展示了房产与周边海滩、高尔夫球场、超市及主要交通线路的相对位置，突显了其便利性和宜人的居住环境。
卡拉洪达位于太阳海岸的中心地带，是太阳海岸地区的一个重要组成部分。它介于马拉加和马贝拉之间，能够方便地前往这两个城市及其提供的各种设施和景点。该区域以其活跃的社区、便利的交通和靠近海滩及高尔夫球场的特点而闻名。
该房产地理位置优越，距最近的海滩 Playa de La Luna-Royale 仅 881 米（hemelsbreed）。距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约为 28 公里（hemelsbreed），方便国际出行。高尔夫爱好者可轻松前往 1.9 公里（hemelsbreed）的卡波皮诺高尔夫球场。超市（592 米 hemelsbreed）和药房（600 米 hemelsbreed）等日常必需品触手可及。公共交通发达，有 50 个公交站点和 4 条公交线路。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达属于地中海气候，年平均气温为 18.6°C，夏季温暖，冬季温和。每年拥有约 3,889 小时的日照，这意味着一年大部分时间都可以享受户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。58 米的海拔提供了宜人的环境，而 5.1% 的坡度也使得该地区拥有良好的排水性，并有助于观赏远景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有众多海滩，最近的海滩 Playa de La Luna-Royale 仅 881 米（hemelsbreed）之遥。此外，还有 La Siesta Golf Club (0.7 km) 和 Club del Sol (0.8 km) 等体育中心。高尔夫爱好者可以轻松前往多个高尔夫球场，包括距离 1.9 公里（hemelsbreed）的卡波皮诺高尔夫。附近的 Puerto Cabopino 码头（2.0 km hemelsbreed）为航海爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达位于太阳海岸的中心地带，是太阳海岸地区的一个重要组成部分。它介于马拉加和马贝拉之间，能够方便地前往这两个城市及其提供的各种设施和景点。该区域以其活跃的社区、便利的交通和靠近海滩及高尔夫球场的特点而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL578269
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，该卡拉洪达别墅的起价为 €899,000，价格较高。然而，其独立别墅的类型、已翻新的状态以及占地面积（562 平方米）可能解释了这种价格差异。与贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 €699,000）相比，该卡拉洪达别墅的价格也更高，但 Alba Benalmadena 的具体类型（公寓或联排别墅）未指定，这使得直接比较较为困难。该卡拉洪达房产提供的独立性、空间感以及靠近高尔夫球场的地理位置是其市场定位的关键因素。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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