Cette villa individuelle est située à Calahonda, une ville côtière prisée de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 562 m², la propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains. La maison est prête à emménager et se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité de la mer Méditerranée avec les avantages d'une infrastructure bien développée, ce qui en fait un lieu de vie attrayant sur la Costa del Sol. La villa offre une base solide pour une vie sous le soleil espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calahonda, une partie côtière animée entre Marbella et Fuengirola. La proximité immédiate des plages et des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies souligne le caractère urbain de l'emplacement. La connexion au réseau routier régional et la proximité de l'aéroport de Málaga assurent une bonne accessibilité. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La proximité des plages, des commerces et des lieux de loisirs tels que les terrains de golf répond à divers besoins résidentiels. La villa, déjà rénovée avec une nouvelle cuisine, promet un emménagement immédiat sans effort majeur, idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement simple.
La villa est un bâtiment existant et est en excellent état, ayant été entièrement rénovée en 2006 et ayant récemment reçu une nouvelle cuisine. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété achevée, prête à être occupée immédiatement. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que l'acheteur peut emménager directement dans sa nouvelle maison.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que les plages soient accessibles à pied. Il s'agit d'une piscine communautaire et non d'une piscine privée. Le bâti environnant est typique d'un emplacement côtier urbain et peut ne pas offrir l'isolement absolu d'un domaine rural. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule est conseillé pour de nombreuses activités dans les environs.
Cette villa convient bien aux acheteurs qui recherchent un emplacement établi et bien desservi sur la Costa del Sol. Si vous appréciez la proximité des commodités et préférez les courts trajets vers les plages, les boutiques et les restaurants, cette propriété mérite d'être considérée. Elle est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité. La propriété convient aux familles qui ont besoin d'espace ou aux couples qui recherchent une résidence de vacances spacieuse. Grâce à sa rénovation complète en 2006 et à sa nouvelle cuisine, la maison est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux de rénovation importants après l'achat. L'orientation sud-ouest promet également des conditions lumineuses agréables et des températures douces une grande partie de l'année.
La villa est en excellent état, ce qui s'explique par sa rénovation complète en 2006 et l'installation récente d'une nouvelle cuisine. La description suggère un équipement moderne, cohérent avec les images montrant des chambres lumineuses avec de grandes fenêtres, et une salle de bains moderne avec baignoire. Des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et des terrasses privées sont mentionnées comme caractéristiques, suggérant un aménagement intérieur réfléchi et un confort appréciable. La climatisation (chaude et froide) assure un confort de vie toute l'année. Le choix des matériaux et la qualité de la rénovation sont essentiels pour la durabilité et la valeur de la propriété, même si des détails spécifiques sur les revêtements de sol, les cadres de fenêtre ou la robinetterie ne sont pas explicitement mentionnés.
La villa individuelle de Calahonda est proposée à partir de 899 000 €. Cette offre concerne la villa de quatre chambres et quatre salles de bains avec une surface habitable de 250 m². La propriété est prête à emménager. Compte tenu de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol et de ses équipements, ce prix doit être considéré dans le contexte du marché local. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle, car ces propriétés sont demandées et les conditions de vente peuvent changer.
Calahonda est un quartier animé qui attire un mélange de résidents permanents et de vacanciers. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de diverses commodités. Une promenade jusqu'au supermarché (592 m) ou à la pharmacie (600 m) est facilement réalisable, tout comme une visite à la plage, située à un peu moins de 900 mètres. La région offre une forte concentration de restaurants et de cafés, soulignant sa diversité culinaire. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme le Cabopino Golf, situé à seulement 1,9 km. La situation sur la Costa del Sol signifie également un accès à un climat doux avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade agréable de cinq mois.
La vie à Calahonda offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine. La distance de la plage est d'environ 900 mètres, permettant des promenades quotidiennes ou des sorties baignade. L'environnement immédiat est urbain, avec une multitude de services à courte distance : un supermarché n'est qu'à 592 mètres, une pharmacie à 600 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres. Cela réduit la nécessité d'utiliser une voiture pour les courses quotidiennes. Pour les sportifs, les terrains de golf comme le Cabopino Golf (1,9 km) et les centres de loisirs comme le Club del Sol (0,8 km) sont facilement accessibles. La région est réputée pour son climat doux avec une température moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
L'emplacement de la villa à Calahonda, sur la côte sud de l'Espagne, se caractérise par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. La carte visualise la répartition des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines par rapport à la propriété, soulignant les aspects urbains de l'environnement.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Ce positionnement offre une bonne connexion aux métropoles côtières. Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est à environ 28 km. Marbella, connue pour son glamour et son port de plaisance Puerto Banús, est également facilement accessible. La villa est située dans une zone urbanisée qui bénéficie d'un large éventail de services et d'activités de loisirs. La proximité des axes de transport importants facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
L'accessibilité de la villa à Calahonda est bonne. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 900 mètres. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. L'infrastructure est bien développée à courte distance : supermarchés (592 m), pharmacies (600 m) et bornes de recharge pour VE (568 m) sont accessibles à pied. La connexion au réseau routier est bonne, ce qui facilite l'exploration de la côte. Les transports publics sont disponibles via 4 lignes et 50 arrêts dans les environs de Calahonda, offrant une certaine mobilité sans voiture. Les terrains de golf comme le Cabopino Golf sont à seulement 1,9 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, et donc de Calahonda, est de type méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des hivers doux et des étés chauds. La température varie au cours de l'année entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région est extrêmement ensoleillée. La mer se réchauffe pendant environ cinq mois à plus de 20°C, permettant une longue saison de baignade. L'emplacement de la villa à 58 mètres d'altitude et la pente modérée vers la plage (5,1%) contribuent au microclimat agréable. L'environnement offre à la fois des paysages côtiers et la proximité de parcours de golf verdoyants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte autour de Calahonda offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des plages et des terrains de golf. La villa est située à seulement 900 mètres de la plage La Luna-Royale Beach, d'autres plages comme Playa de Mijas et Playa de Calahonda sont également accessibles à courte distance. La région se caractérise par une forte densité de terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et d'autres. Les sports nautiques et les activités de marina sont également possibles grâce à la proximité de Puerto Cabopino (2,0 km). Des centres sportifs comme le Club del Sol sont également à proximité immédiate. La disponibilité de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Ce positionnement offre une bonne connexion aux métropoles côtières. Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, est à environ 28 km. Marbella, connue pour son glamour et son port de plaisance Puerto Banús, est également facilement accessible. La villa est située dans une zone urbanisée qui bénéficie d'un large éventail de services et d'activités de loisirs. La proximité des axes de transport importants facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL578269
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que ceux d'Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) et de Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à Calahonda, au prix de 899 000 €, se positionne dans le segment supérieur, reflétant sa taille, ses équipements et sa localisation. Alors que les propriétés comparées ci-dessus sont souvent des appartements ou des maisons de ville plus petites, cette villa offre l'avantage d'une maison individuelle sur son propre terrain, avec quatre chambres et quatre salles de bains, offrant plus d'intimité et de capacité pour de plus grandes familles ou des invités. Son emplacement à Calahonda, à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, la distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones plus calmes et moins développées. La rénovation complète et la nouvelle cuisine sont des avantages clairs par rapport aux propriétés plus anciennes nécessitant des modernisations. La proximité de plusieurs terrains de golf est une autre caractéristique qui n'est pas trouvée avec cette densité dans toutes les régions côtières de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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