Questa villa indipendente si trova a Calahonda, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 250 m² su un terreno di 562 m², la proprietà offre quattro camere da letto e quattro bagni. La casa è pronta per essere abitata e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata, rendendola un luogo di vita attraente sulla Costa del Sol. La villa offre una solida base per una vita sotto il sole spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Calahonda, un vivace tratto di costa tra Marbella e Fuengirola. La vicinanza immediata a spiagge e servizi locali come supermercati e farmacie sottolinea il carattere urbano della posizione. Il collegamento alla rete stradale regionale e la vicinanza all'aeroporto di Málaga assicurano una buona accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e infrastrutture turistiche.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione residenziale consolidata con buona infrastruttura. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La vicinanza a spiagge, negozi e luoghi di svago come i campi da golf soddisfa diverse esigenze abitative. La villa, già ristrutturata con una nuova cucina, promette un ingresso immediato senza grandi sforzi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza complicazioni.
La villa è un edificio esistente e si presenta in ottimo stato, essendo stata completamente ristrutturata nel 2006 e dotata recentemente di una nuova cucina. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà completata, pronta per essere abitata immediatamente. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e l'acquirente può trasferirsi direttamente nella sua nuova casa.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. Si tratta di una piscina condominiale e non di una piscina privata. La costruzione circostante è tipica di una località costiera urbana e potrebbe non offrire l'assoluto isolamento di una proprietà rurale. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un veicolo è consigliato per molte attività nei dintorni.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una posizione consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. Se apprezzate la vicinanza ai servizi e preferite brevi tragitti verso spiagge, negozi e ristoranti, questa proprietà merita considerazione. È anche attraente per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze. La proprietà è adatta a famiglie che necessitano di spazio o a coppie che cercano una spaziosa casa vacanze. Grazie alla sua completa ristrutturazione nel 2006 e alla nuova cucina, la casa è immediatamente abitabile e non richiede importanti lavori di ristrutturazione dopo l'acquisto. L'orientamento a sud-ovest promette anche piacevoli condizioni di luce e temperature miti per gran parte dell'anno.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, risultato della ristrutturazione completa nel 2006 e della recente installazione di una nuova cucina. La descrizione suggerisce un arredamento moderno, coerente con le immagini che mostrano camere da letto luminose con ampie finestre e un bagno moderno con vasca. Armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e terrazze private sono menzionati come caratteristiche, suggerendo un design interno curato e comfort. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce il comfort abitativo tutto l'anno. La scelta dei materiali e la qualità della ristrutturazione sono cruciali per la durabilità e il valore della proprietà, anche se dettagli specifici su pavimenti, infissi o sanitari non sono esplicitamente menzionati.
La villa indipendente a Calahonda è offerta a partire da €899.000. Questa offerta si riferisce alla villa con quattro camere da letto e quattro bagni, con una superficie abitabile di 250 m². La proprietà è pronta per essere abitata. Data la sua posizione in una regione ambita della Costa del Sol e le sue strutture, questo prezzo va considerato nel contesto del mercato locale. È consigliabile verificare la disponibilità attuale, poiché tali proprietà sono richieste e le condizioni di vendita possono cambiare.
Calahonda è un quartiere vivace che attira un mix di residenti permanenti e vacanzieri. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi. Una passeggiata al supermercato (592 m) o alla farmacia (600 m) è facilmente fattibile, così come una visita alla spiaggia, che si trova a poco meno di 900 metri di distanza. La regione offre un'alta densità di ristoranti e caffè, che sottolinea la sua diversità culinaria. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze, come il Cabopino Golf, a soli 1,9 km. La posizione sulla Costa del Sol significa anche accesso a un clima mite con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una piacevole stagione balneare di cinque mesi.
La vita a Calahonda offre un'elevata qualità di vita grazie alla combinazione della vicinanza alla spiaggia e dell'infrastruttura urbana. La distanza dalla spiaggia è di circa 900 metri, consentendo passeggiate quotidiane o gite per fare il bagno. L'ambiente circostante è urbano, con una moltitudine di servizi a breve distanza: un supermercato si trova a soli 592 metri, una farmacia a 600 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 568 metri. Ciò riduce la necessità di utilizzare l'auto per le commissioni quotidiane. Per gli sportivi, campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) e centri ricreativi come il Club del Sol (0,8 km) sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per il suo clima mite, con una temperatura media di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
La posizione della villa a Calahonda, sulla costa meridionale della Spagna, è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. La mappa visualizza la distribuzione di spiagge, campi da golf e servizi urbani rispetto alla proprietà, sottolineando gli aspetti urbani dell'ambiente.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con le metropoli della costa. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 28 km. Marbella, nota per il suo glamour e il suo porto turistico Puerto Banús, è anch'essa facilmente raggiungibile. La villa si trova in una zona urbanizzata che beneficia di un'ampia gamma di servizi e svago. La vicinanza a importanti assi di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
L'accessibilità della villa a Calahonda è buona. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a soli 900 metri. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 28 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti. L'infrastruttura è ben sviluppata a breve distanza: supermercati (592 m), farmacie (600 m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (568 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando l'esplorazione della costa. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 4 linee e 50 fermate nei dintorni di Calahonda, offrendo una certa mobilità senza auto. Campi da golf come il Cabopino Golf si trovano a soli 1,9 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, e quindi di Calahonda, è mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,6°C, con inverni miti ed estati calde. La temperatura varia nel corso dell'anno tra 12°C e 26°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione è estremamente soleggiata. Il mare si riscalda per circa cinque mesi sopra i 20°C, consentendo una lunga stagione balneare. La posizione della villa a 58 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (5,1%) contribuiscono al piacevole microclima. L'ambiente offre sia paesaggi costieri che la vicinanza a campi da golf verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Calahonda offre numerose opportunità ricreative, in particolare spiagge e campi da golf. La villa si trova a soli 900 metri dalla spiaggia La Luna-Royale Beach, e altre spiagge come Playa de Mijas e Playa de Calahonda sono anch'esse a breve distanza. La regione è caratterizzata da un'alta densità di campi da golf, tra cui Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) e altri. Anche gli sport acquatici e le attività portuali sono possibili grazie alla vicinanza di Puerto Cabopino (2,0 km). Centri sportivi come il Club del Sol si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. La disponibilità di 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un buon collegamento con le metropoli della costa. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 28 km. Marbella, nota per il suo glamour e il suo porto turistico Puerto Banús, è anch'essa facilmente raggiungibile. La villa si trova in una zona urbanizzata che beneficia di un'ampia gamma di servizi e svago. La vicinanza a importanti assi di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL578269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come quelli di Estepona (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena da €699.000), questa villa indipendente a Calahonda, al prezzo di €899.000, si posiziona nella fascia alta, riflettendo le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione. Mentre i progetti menzionati sono spesso appartamenti o case a schiera più piccole, questa villa offre il vantaggio di una casa indipendente su terreno proprio, con quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo maggiore privacy e capacità per famiglie più numerose o ospiti. La sua posizione a Calahonda, con vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani, la distingue da progetti situati più nell'entroterra o in zone più tranquille e meno sviluppate. La ristrutturazione completa e la nuova cucina sono chiari vantaggi rispetto a proprietà più vecchie che necessitano di ammodernamento. La vicinanza a diversi campi da golf è un'altra caratteristica che non si trova con questa densità in tutte le regioni costiere della Costa del Sol.
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