कैलाहोंडा में स्थित यह अलग विला समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है, जो इसे तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। चाहे स्थायी निवास हो या छुट्टी का घर, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के आकर्षण और आराम का प्रतीक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैलाहोंडा के एक परिपक्व शहरी क्षेत्र में स्थित, विला समुद्र तट से केवल 900 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। रेस्तरां, दुकानें, फार्मेसियों और सुपरमार्केट सभी पैदल दूरी पर हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजक सुविधाओं की निकटता चाहते हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम, साथ ही विशाल आंतरिक और बाहरी स्थान, परिवारों के लिए या मेहमानों के स्वागत के लिए आरामदायक आवास प्रदान करते हैं।
विला को 2006 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था और एक नए रसोईघर से सुसज्जित किया गया था, जो इसे उत्कृष्ट स्थिति में और तत्काल रहने के लिए तैयार बनाता है। यद्यपि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसका अच्छा रखरखाव और आधुनिक सुविधाएं इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
विला में निजी पूल नहीं है, इसके बजाय एक साझा सामुदायिक पूल का उपयोग किया जाता है। इसके अलावा, समुद्र तट की निकटता के बावजूद, ढलान (5.1%) कुछ लोगों के लिए मामूली असुविधा पैदा कर सकती है। स्पा सेवाओं के लिए, आस-पास के क्षेत्रों में यात्रा करनी होगी।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाजनक शहरी जीवन और भूमध्यसागरीय आरामदायक जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो केवल 1.9 किमी (सीधी रेखा में) दूर स्थित कैबुपीनो गोल्फ क्लब आपके लिए आदर्श स्थान होगा। परिवारों के लिए, समुद्र तटों (सबसे नज़दीकी Playa de La Luna-Royale केवल 881 मीटर सीधी रेखा में) और स्कूलों की निकटता एक महत्वपूर्ण कारक है। इसके अतिरिक्त, हवाई अड्डे की दूरी (28 किमी सीधी रेखा में) और कई स्थानीय सुविधाएं (जैसे 592 मीटर पर सुपरमार्केट) इसे स्थायी निवास या लंबी अवधि की छुट्टियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाती हैं।
विला को 2006 में 100% नवीनीकृत किया गया था और एक नई रसोई से सुसज्जित किया गया था, जो जीवन की गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करता है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री और फिनिशिंग विवरणों का उल्लेख नहीं किया गया है, 'उत्कृष्ट स्थिति' का मूल्यांकन अच्छी रखरखाव और फिनिशिंग स्तर का सुझाव देता है। विशाल शयनकक्ष (जैसे, बड़ी खिड़कियों वाला उज्ज्वल शयनकक्ष, बगीचे के दृश्य वाला शयनकक्ष) और आधुनिक बाथरूम (बाथटब के साथ) एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। ढका हुआ बरामदा और सौर छत रहने की जगह और बाहरी समय बिताने के अवसरों का विस्तार करते हैं।
इस अलग विला की प्रारंभिक कीमत €899,000 है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, नवीनीकृत स्थिति और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता को दर्शाती है। चार बेडरूम और चार बाथरूम, 250 वर्ग मीटर रहने की जगह और 562 वर्ग मीटर भूमि के साथ, एक विशाल रहने की जगह प्रदान करते हैं। तत्काल रहने की संभावना भी इसकी अपील को बढ़ाती है।
कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एक जीवंत शहर कैलाहोंडा, समुद्र तटीय जीवन और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने विविध रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 39 रेस्तरां), शॉपिंग ज़ोन और उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है। परिवारों के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति एक समृद्ध शैक्षिक वातावरण प्रदान करती है। यह क्षेत्र साल भर धूप का आनंद लेता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3889 घंटे धूप और 18.6°C का औसत तापमान होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई एक सुखद हवा और खुला दृश्य प्रदान करती है।
कैलाहोंडा में रहना एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली को अपनाने का मतलब है। आप 900 मीटर (सीधी रेखा में) के भीतर समुद्र तटों पर टहल सकते हैं या 39 आस-पास के रेस्तरां में से किसी एक में रात का खाना खा सकते हैं। दैनिक खरीदारी भी बहुत सुविधाजनक है, सुपरमार्केट और फार्मेसियों के साथ पैदल दूरी पर (क्रमशः 592 मीटर और 600 मीटर सीधी रेखा में)। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई कोर्स हैं, जिनमें 1.9 किमी (सीधी रेखा में) पर कैबुपीनो गोल्फ क्लब भी शामिल है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
यह संपत्ति स्पेन के कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र, कैलाहोंडा में स्थित है। मानचित्र समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को दर्शाता है, जो जीवन के लिए इसकी पहुंच और आकर्षण पर प्रकाश डालता है।
कैलाहोंडा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मलागा और मारबेला के बीच स्थित, यह दोनों शहरों और उनकी विविध सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत समुदाय, आसान पहुँच और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de La Luna-Royale से केवल 881 मीटर (सीधी रेखा में) की दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 28 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीन 1.9 किमी (सीधी रेखा में) पर स्थित कैबुपीनो गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। सुपरमार्केट (592 मीटर सीधी रेखा में) और फार्मेसी (600 मीटर सीधी रेखा में) जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन प्रचुर मात्रा में उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 4 बस लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलाहोंडा में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्का सर्दियाँ होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3889 घंटे धूप रहती है, जिसका अर्थ है कि आप साल के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई एक सुखद वातावरण प्रदान करती है, जबकि 5.1% का ढलान अच्छे जल निकासी को सुनिश्चित करता है और मनोरम दृश्यों का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, सबसे नज़दीकी, Playa de La Luna-Royale, केवल 881 मीटर (सीधी रेखा में) दूर है। इसके अलावा, La Siesta Golf Club (0.7 किमी) और Club del Sol (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं। गोल्फ के शौकीन 1.9 किमी (सीधी रेखा में) पर स्थित कैबुपीनो गोल्फ क्लब सहित कई गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। पास का Puerto Cabopino मरीना (2.0 किमी सीधी रेखा में) नौका विहार के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैलाहोंडा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मलागा और मारबेला के बीच स्थित, यह दोनों शहरों और उनकी विविध सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत समुदाय, आसान पहुँच और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL578269
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (320,000€ से) की तुलना में, कैलाहोंडा में इस विला की प्रारंभिक कीमत €899,000 काफी अधिक है। हालांकि, अलग विला का प्रकार, नवीनीकृत स्थिति और भूखंड का आकार (562 वर्ग मीटर) इस मूल्य अंतर की व्याख्या कर सकता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (699,000€ से) की तुलना में, कैलाहोंडा विला की कीमत भी अधिक है, लेकिन अल्बा बेनाल्माडेना का सटीक प्रकार (अपार्टमेंट या टाउनहाउस) निर्दिष्ट नहीं है, जिससे सीधी तुलना मुश्किल हो जाती है। कैलाहोंडा में इस विला द्वारा प्रदान की जाने वाली स्वतंत्रता, जगह और गोल्फ कोर्स से निकटता इसके बाजार पोजिशनिंग के प्रमुख कारक हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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