Diese freistehende Villa befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 562 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vier Schlafzimmer und vier Bäder. Das Haus ist bezugsfertig und liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar macht. Die Lage vereint die Nähe zum Mittelmeer mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol macht. Die Villa bietet eine solide Basis für ein Leben unter spanischer Sonne.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calahonda, einem lebhaften Küstenabschnitt zwischen Marbella und Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht den urbanen Charakter der Lage. Die Anbindung an das regionale Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Málaga ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen erfüllt verschiedene Wohnansprüche. Die bereits renovierte Villa mit einer neuen Küche verspricht einen sofortigen Einzug ohne größeren Aufwand, ideal für jene, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen.
Die Villa ist ein Bestandsgebäude und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da sie im Jahr 2006 vollständig renoviert wurde und kürzlich eine neue Küche erhalten hat. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Käufer direkt in sein neues Zuhause einziehen kann.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl Strände in fußläufiger Entfernung liegen. Es handelt sich um eine Gemeinschaftspoolanlage und nicht um einen privaten Pool. Die umgebende Bebauung ist typisch für eine urbane Küstenlage und bietet möglicherweise nicht die absolute Abgeschiedenheit eines ländlichen Anwesens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für viele Aktivitäten im Umland ein Fahrzeug vorteilhaft.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen und kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants bevorzugen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Plätzen in Reichweite. Die Immobilie eignet sich für Familien, die Platz benötigen, oder für Paare, die ein großzügiges Feriendomizil suchen. Dank der vollständigen Renovierung im Jahr 2006 und der neuen Küche ist das Haus sofort bewohnbar und erfordert keine umfangreichen Renovierungsarbeiten nach dem Kauf. Die Südwester Ausrichtung verspricht zudem angenehme Lichtverhältnisse und milde Temperaturen über einen Großteil des Jahres.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf die umfassende Renovierung im Jahr 2006 und die neu installierte Küche zurückzuführen ist. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Ausstattung hin, die auf die Bilder abgestimmt ist, welche helle Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit großen Fenstern und ein modernes Badezimmer mit Badewanne zeigen. Ausgestattete Kleiderschränke ('Fitted Wardrobes') und private Terrassen sind als Merkmale aufgeführt, was auf eine durchdachte Raumgestaltung und Komfort schließen lässt. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Renovierung sind entscheidend für die Langlebigkeit und den Wert der Immobilie, auch wenn spezifische Details zu Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik nicht explizit genannt werden.
Die freistehende Villa in Calahonda wird ab einem Preis von €899.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bei einer Wohnfläche von 250 m². Die Immobilie steht bezugsfertig zum Verkauf. Angesichts der Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol und der vorhandenen Ausstattung ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da solche Immobilien begehrt sind und sich die Verkaufsbedingungen ändern können.
Calahonda ist ein lebendiger Ortsteil, der eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Ein Spaziergang zum Supermarkt (592 m) oder zur Apotheke (600 m) ist problemlos möglich, ebenso wie ein Besuch am Strand, der nur knapp 900 Meter entfernt liegt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was die kulinarische Vielfalt unterstreicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie der Cabopino Golf, der nur 1,9 km entfernt ist. Die Lage an der Costa del Sol bedeutet auch Zugang zu einem milden Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Schwimmsaison von fünf Monaten.
Das Leben in Calahonda bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 900 Meter, was tägliche Spaziergänge oder Badeausflüge ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer Fülle von Dienstleistungen auf kurze Distanz: Ein Supermarkt ist nur 592 Meter entfernt, eine Apotheke 600 Meter und eine EV-Ladestation 568 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen das Auto zu benutzen. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und Freizeitzentren wie Club del Sol (0,8 km) leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Die Lage der Villa in Calahonda, an der südlichen Küste Spaniens, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten im Verhältnis zur Immobilie und unterstreicht die urbanen Aspekte der Umgebung.
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolen der Küste. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist ca. 28 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und Yachthafen Puerto Banús, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Zone, die von einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten profitiert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist.
Die Erreichbarkeit der Villa in Calahonda ist gut. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 900 Meter entfernt. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 28 km (luftlinie) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Infrastruktur ist auf kurze Distanz gut ausgebaut: Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und EV-Ladestationen (568 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der Küste erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von Calahonda verfügbar, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Golfplätze wie Cabopino Golf sind nur 1,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, und somit auch in Calahonda, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Temperatur schwankt im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region extrem sonnenreich. Das Meer erwärmt sich für etwa fünf Monate auf über 20°C, was einen langen Schwimmsaison ermöglicht. Die Lage der Villa auf 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (5,1%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die Nähe zu grünen Golfplätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Calahonda bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Strände und Golfplätze. Die Villa liegt nur 900 Meter vom Strand La Luna-Royale Beach entfernt, weitere Strände wie Playa de Mijas und Playa de Calahonda sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen aus, darunter Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und weitere. Auch Wassersport und Marina-Aktivitäten sind durch die Nähe zum Puerto Cabopino (2,0 km) möglich. Sportzentren wie Club del Sol sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, etwa auf halbem Weg zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolen der Küste. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist ca. 28 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und Yachthafen Puerto Banús, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Zone, die von einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten profitiert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL578269
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) und Benalmadena (Alba Benalmadena ab €699.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Calahonda mit einem Preis von €899.000 im oberen Segment, was ihre Größe, Ausstattung und Lage widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder kleinere Reihenhäuser darstellen, bietet diese Villa den Vorteil eines freistehenden Hauses auf eigenem Grund, vier Schlafzimmer und vier Bäder, was eine höhere Privatsphäre und Kapazität für größere Familien oder Gäste ermöglicht. Die Lage in Calahonda, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, unterscheidet sie von Projekten, die weiter landeinwärts oder in ruhigeren, weniger erschlossenen Gebieten liegen. Die vollständige Renovierung und die neue Küche sind klare Vorteile gegenüber älteren Objekten, die noch modernisiert werden müssen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein weiteres Merkmal, das in dieser Konzentration nicht in allen Küstenregionen der Costa del Sol zu finden ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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