Deze vrijstaande villa in Caleta de Vélez, Málaga, biedt een ruime woonervaring met directe nabijheid tot voorzieningen en het strand. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 285 m² woonoppervlak op een perceel van 652 m². Met een prijs vanaf €955.000 is dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak aan de Costa del Sol. De villa combineert moderne architectuur met een functionele indeling, gericht op zowel comfortabel wonen als recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en de lokale voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven van Caleta de Vélez (0,4 km) versterkt de maritieme sfeer. De ligging biedt een balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van kustactiviteiten, met diverse stranden binnen een straal van 2,3 km.
Deze villa is ontworpen voor een comfortabele levensstijl, met een focus op functionaliteit en ruimte. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, plus een flexibele kelderruimte, biedt mogelijkheden voor gezinsleven, gastenontvangst of thuiswerken. De aangelegde tuin met zwembad en barbecuefaciliteiten ondersteunt een buitenleven.
De woning is reeds bestaand en verkeert in goede staat, wat een directe bewoning mogelijk maakt. Er is geen sprake van nieuwbouwfasering of geplande opleverdata. De focus ligt op de bestaande kwaliteiten en de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname of aanpassing naar eigen wens.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting of de nieuwste bouwstandaarden die bij recent opgeleverde projecten komen kijken. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat de directe omgeving meer bebouwing en verkeer kent dan landelijkere gebieden. Specifieke seizoensgebonden drukte door toerisme is eveneens een factor om rekening mee te houden.
Dit project is geschikt voor kopers die een permanente verblijfsvergunning of een uitgebreide vakantiewoning zoeken nabij de voorzieningen van een stadje en de kust. De indeling met drie slaapkamers en vier badkamers, inclusief een flexibele kelderruimte, biedt ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot het strand, watersportmogelijkheden en golfbanen (binnen 41 km), zullen hier hun draai vinden. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand spreekt ook kopers aan die minder afhankelijk willen zijn van een auto. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel middagzon en uitzicht op zee, ideaal voor wie van zonsondergangen en een mediterraan buitenleven houdt. Het feit dat de woning in goede staat verkeert, maakt het geschikt voor directe bewoning zonder grote renovatie.
De villa is in goede staat en uitgerust met moderne gemakken. Kenmerken zoals airconditioning, dubbele beglazing en inbouwkasten dragen bij aan het wooncomfort. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken en opslagruimte verhoogt de functionaliteit. De buitenruimte omvat een privézwembad en een barbecuegedeelte, wat het leefcomfort verhoogt. De villa beschikt over een eigen garage, met aanvullende parkeergelegenheid op het terrein. De afwerking is gericht op duurzaamheid en gebruiksgemak, met materialen die passen bij een kustklimaat.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €955.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning (285 m² woonoppervlak) en het perceel (652 m²) in de gewilde kustregio van Caleta de Vélez. Gezien het type woning (vrijstaand) en de locatie nabij voorzieningen en het strand, valt deze prijsstelling binnen het segment voor gezinswoningen of ruime vakantieverblijven aan de Costa del Sol. Beschikbaarheid is afhankelijk van de actuele marktpositie, er zijn geen indicaties van meerdere eenheden of prijsvarianten.
Caleta de Vélez is een levendige kustplaats met een functionele maritieme infrastructuur en een stedelijk karakter. De villa ligt in een omgeving waar dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (179 m) en apotheek (442 m), te voet bereikbaar zijn. Het nabijgelegen strand, Playa de La Caleta, ligt op slechts 1,6 km, wat dagelijkse strandwandelingen of ontspanning mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt ook een ruime keuze aan restaurants (35 binnen 2 km) en cafés, wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand van slechts 0,5% duiden op een vlak en comfortabel terrein. Met 50 OV-haltes binnen bereik, is ook de bereikbaarheid zonder auto goed geregeld, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine.
De omgeving van Caleta de Vélez kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met de nabijheid van de Middellandse Zee. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals restaurants, apotheken en een supermarkt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De jachthaven van Caleta de Vélez ligt op slechts 400 meter, wat een maritieme aantrekkingskracht geeft aan de locatie. Diverse stranden, waaronder Playa de La Caleta, zijn bereikbaar binnen 1,6 km, ideaal voor recreatie en ontspanning. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0,5%) zorgen voor een aangename leefomgeving zonder grote hoogteverschillen. Met 35 restaurants en 5 apotheken binnen een straal van 2 km is er een breed scala aan diensten beschikbaar.
Dit project is gesitueerd in Caleta de Vélez, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de jachthaven en de stedelijke kern met diverse voorzieningen. Afstanden tot stranden en de luchthaven van Málaga worden visueel weergegeven, wat de bereikbaarheid en recreatieve mogelijkheden onderstreept.
Caleta de Vélez is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke kustzone, direct aan de Middellandse Zee, nabij de populaire badplaats Torre del Mar. De oostelijke ligging plaatst het binnen de regio Axarquía, bekend om zijn contrast tussen kust en binnenland. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Málaga (39 km hemelsbreed) en de omliggende kustdorpen, terwijl het toch een eigen, functionele maritieme identiteit behoudt.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Caleta, ligt op 1,6 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van circa 41 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (179 m) en apotheek (442 m) op loopafstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 13 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieve transportmogelijkheden naast de eigen garage en parkeergelegenheid op het terrein. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2,3 km afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.902 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C. Het zwemseizoen duurt hier circa 6 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De villa ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen en uitzicht op zee. De kustligging en de relatief vlakke helling naar het strand (0,5%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer, wat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Caleta de Vélez biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de La Caleta ligt op 1,6 km, met Playa de Mezquitilla op 2,3 km afstand. Voor degenen met honden is er een hondenstrand op 4,0 km. De jachthaven van Caleta de Vélez (0,4 km) biedt toegang tot maritieme activiteiten. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) en Piscina Municipal Torre del Mar (2,2 km). Golf is ook binnen bereik, met banen op circa 37-41 km afstand. De aanwezigheid van 35 restaurants en diverse andere voorzieningen in de directe omgeving vult het recreatieaanbod aan.
Bron: OpenStreetMap
Caleta de Vélez is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten oosten van Málaga. Het project bevindt zich in een stedelijke kustzone, direct aan de Middellandse Zee, nabij de populaire badplaats Torre del Mar. De oostelijke ligging plaatst het binnen de regio Axarquía, bekend om zijn contrast tussen kust en binnenland. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Málaga (39 km hemelsbreed) en de omliggende kustdorpen, terwijl het toch een eigen, functionele maritieme identiteit behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Maart | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL189107
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Caleta de Vélez zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de omvang van het perceel en de specifieke locatiekenmerken. Alba Benalmádena (€699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar bevindt zich in een andere kustregio met potentieel andere markt dynamics. De focus van dit project op een bestaande, ruime vrijstaande woning met privé buitenfaciliteiten, zoals een zwembad en barbecue, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op appartementen of kleinere woningen, of nog in de bouwfase verkeren. De directe nabijheid van een jachthaven en stedelijke voorzieningen in Caleta de Vélez biedt een ander leefklimaat dan de meer op resorts gerichte gebieden in Estepona of Benalmádena. De prijs van €955.000 is een indicatie van de waarde die wordt toegekend aan een gevestigde woonlocatie met deze specifieke combinatie van ruimte, voorzieningen en kusttoegang aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
