مساحة تجارية جديدة قيد الإنشاء في كالبي (Calpe)، إسبانيا، مناسبة تمامًا لافتتاح بار أو مطعم أو سوبر ماركت صغير. يقع العقار على بعد 300 متر من شاطئ جميل في منطقة سكنية هادئة، على مسافة قريبة من المركز الطبي ووسط مدينة كالبي. توفر الشرفة إطلالة جميلة على البحر. تبلغ مساحة العقار حوالي 90 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفة تخزين. تبلغ مساحة الشرفة الواسعة 180 مترًا مربعًا. يشمل العقار أيضًا موقفين للسيارات. جميع المرافق متاحة ولكنها غير متصلة حاليًا. يمكن النظر في خيار الإيجار مع حق الشراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار التجاري بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ كالبي (Calpe) ووسط المدينة. يقع في منطقة سكنية قائمة، وهو محاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية وسهولة الوصول للعملاء المحتملين.
يوفر هذا العقار مساحة وظيفية لرواد الأعمال الذين يسعون إلى تأسيس أعمال جديدة في إسبانيا. تم تصميمه لاستيعاب أغراض تجارية متعددة ويوفر مساحة خارجية واسعة يمكن استخدامها لتناول الطعام أو العرض.
هذه المساحة التجارية هي جزء من تطوير جديد قيد الإنشاء. يشير هذا إلى التصميم الحديث للممتلكات ومعايير البناء، مما يوفر منصة للمالكين الجدد بأحدث المرافق.
لا تشمل هذه المساحة التجارية أي أثاث أو تشطيبات موجودة. المرافق، على الرغم من توفرها، غير متصلة وستتطلب التوصيل من قبل المالك الجديد. بالإضافة إلى ذلك، لا يشمل العقار أي تراخيص تجارية قائمة.
Ref: VL507074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المساحة التجارية في كالبي (Calpe) مناسبة لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمال تجارية جديدة في إسبانيا، وخاصة لأصحاب البارات أو المطاعم التي تستهدف السياح والمقيمين المحليين. قربها من الشاطئ ووسط المدينة، جنبًا إلى جنب مع الشرفة الواسعة، يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الفعاليات. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في غضون ثلاث سنوات ولكنهم يحتاجون إلى شروط دفع مرنة، يوفر خيار الإيجار مع حق الشراء مسارًا قابلاً للتطبيق. هذا العقار مناسب بشكل خاص لرواد الأعمال الذين يقدرون الراحة والرؤية والوصول إلى العملاء، نظرًا لموقعه في منطقة سكنية مكتظة وسهولة الوصول إليه.
تعتبر هذه المساحة التجارية جزءًا من تطوير جديد قيد الإنشاء، مما يعني أنها تتمتع بمعايير بناء حديثة. في حين أن التفاصيل الداخلية، مثل توصيلات المرافق، تتطلب الانتهاء من قبل المالك الجديد، فإن هيكلها وتصميمها الأساسي مصممان للاستخدام التجاري. توفر الشرفة البالغة مساحتها 180 مترًا مربعًا مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، بينما توفر المساحة الداخلية البالغة 90 مترًا مربعًا أساسًا لمناطق العملاء ومناطق العمل. يضيف موقفا السيارات المضمنان إلى فائدته.
يبدأ سعر هذه المساحة التجارية من 249,995 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، والمساحة الداخلية والخارجية الواسعة، وإمكاناته كجزء من تطوير جديد. علاوة على ذلك، تتوفر خيارات الإيجار مع حق الشراء، والتي تشمل دفعة أولى قدرها 30,000 يورو، وإيجارًا شهريًا قدره 1,300 يورو لمدة تصل إلى ثلاث سنوات، مع خصم 100% من المبالغ المدفوعة (بما في ذلك الدفعة الأولى والإيجار) من سعر الشراء النهائي. توفر هذه المرونة خيارات شراء متعددة للمشترين المحتملين.
توفر هذه المساحة التجارية في كالبي (Calpe) موقعًا استراتيجيًا مناسبًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، خاصة في قطاع الأغذية والمشروبات. توفر المساحة الداخلية التي تبلغ مساحتها حوالي 90 مترًا مربعًا مع غرفة تخزين أساسًا للعمليات. أبرز ما يميزه هو الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا، والتي توفر إمكانات هائلة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو استضافة الفعاليات أو عرض المنتجات. يمنحها موقعها في منطقة سكنية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ، وسهولة الوصول إلى وسط مدينة كالبي ووسائل الراحة الخاصة بها، ميزة كبيرة في جذب العملاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفير موقفين للسيارات يضيف راحة هامة في منطقة ساحلية. القرب من المرافق الرياضية يعزز جاذبية العقار بشكل أكبر.
تقع هذه المساحة التجارية في كالبي (Calpe) في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. كجزء من منطقة Marina Alta، تتمتع بموقع على الواجهة البحرية وتخضع لخلفية منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 23.5 كيلومترًا مربعًا وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يشير إلى حيوية المنطقة. يوفر متوسط درجة الحرارة من 12 إلى 27 درجة مئوية ظروفًا ممتعة للأنشطة التجارية على مدار العام. يشير وجود 136 مطعمًا و 9 صيدليات وطبيب أسنان واحد في نطاق 2 كيلومتر إلى ثراء وسائل الراحة.
يقع هذا العقار التجاري في موقع استراتيجي في كالبي (Calpe)، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتطوير التجاري.
تقع كالبي (Calpe) في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي المميز، الذي يرتفع من البحر ويعمل كمعلم بارز للمنطقة. تقع المدينة بالقرب من المراكز السياحية مثل بينيدورم، وتتمتع باتصالات نقل جيدة.
تتمتع هذه المساحة التجارية بإمكانية وصول ممتازة. تقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل Cala la Mançanera (757 مترًا) و Platja del Cantal Roig (1.2 كم). تقع محلات البقالة (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مقربة، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. المراكز الرياضية (0.1 كم) وقاعدة العملاء المحتملة في متناول اليد. في حين أن المستشفى الرئيسي يبعد 18 كم، فإن ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 6.9 كم) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (7.9 كم) تقع في حدود معقولة. تقع المطارات (مثل أليكانتي-إلچه) على بعد حوالي 67 كم، مما يوفر الاتصال الجوي. يعزز محطة قطار كالبي (1.4 كم) والعديد من خطوط الحافلات إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي (Calpe) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق بيئة مريحة للأنشطة التجارية الخارجية وللعملاء. يقع المنتزه على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ يبلغ 0.9% فقط، مما يضمن سهولة الوصول. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي القريب جمالًا طبيعيًا وفرصًا للترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه المساحة التجارية على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Cala la Mançanera (1.1 كم) و Cala del Morelló (1.3 كم). حصلت ثلاثة شواطئ (Cantal Roig، La Fossa، L’Arenal-Bol) على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والبنية التحتية المتميزة. تقع ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf Ifach (6.5 كم) والمراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي (Calpe) في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر بمنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي المميز، الذي يرتفع من البحر ويعمل كمعلم بارز للمنطقة. تقع المدينة بالقرب من المراكز السياحية مثل بينيدورم، وتتمتع باتصالات نقل جيدة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى في كالبي (Calpe)، يقدم هذا المشروع الجديد مزايا كبيرة من حيث السعر والوظائف. في حين أن العقارات السكنية في Residencial Los Balcones de Calpe تبدأ من 269,000 يورو، فإن هذه المساحة التجارية بسعر يبدأ من 249,995 يورو توفر نقطة دخول أكثر جاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تجارية. في حين أن Oceanic Apartments (Rojales) و Nueva Daya Villa (Daya Nueva) لها أسعار أعلى بكثير (475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي)، إلا أنها سكنية بطبيعتها ولا تتنافس مباشرة مع هذه المساحة التجارية. ما يميز هذا العقار هو موقعه المتميز، وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ومرونة خيار الإيجار مع حق الشراء، وهو أمر نادر في العقارات التجارية المماثلة على طول كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
