Ce local commercial à Calpe, Alicante, représente une opportunité attrayante pour les entrepreneurs souhaitant s'établir sur la Costa Blanca. D'une superficie de 110 m² et doté d'une généreuse terrasse de 180 m², il est adapté pour divers concepts commerciaux, de la restauration au commerce de détail. Sa localisation dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités nécessaires, souligne son potentiel d'achalandage élevé. La proximité d'infrastructures telles que le centre médical et le centre-ville de Calpe constitue une base solide pour les opérations commerciales quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local commercial est situé à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. La proximité immédiate d'infrastructures clés telles que la plage (757 m), une pharmacie (163 m) et un supermarché situé à seulement 63 m souligne la facilité d'accès pour les clients et les fournisseurs. L'emplacement urbain, couplé à la proximité des zones de loisirs, offre un environnement équilibré pour les activités commerciales.
Ce bien est conçu pour les besoins des propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique pour leur activité. La vaste terrasse de 180 m² offre un potentiel pour des espaces extérieurs, tandis que les 110 m² d'espace intérieur peuvent être aménagés de manière flexible. La proximité des zones résidentielles et des attractions touristiques comme les plages et les marinas facilite l'attraction de clients et de visiteurs.
Le bien est décrit comme un nouveau projet, actuellement en construction ou récemment achevé. Cette phase promet des méthodes de construction modernes et la possibilité d'adapter l'aménagement aux exigences spécifiques d'une nouvelle entreprise. La disponibilité d'installations connectées (actuellement non connectées) suggère une infrastructure moderne essentielle à l'exploitation.
Bien que l'emplacement et la taille soient prometteurs, il convient de noter que toutes les installations ne sont pas encore connectées. Cela nécessitera des investissements et du temps supplémentaires pour la mise en service. La distance indiquée de l'aéroport d'Alicante (999 km) est une estimation grossière; la distance réelle est nettement plus courte, environ 67 km. Le projet est classé comme 'Autre', ce qui indique une utilisation non traditionnelle.
Ref: VL507074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux entrepreneurs recherchant une nouvelle opportunité commerciale dans une région ensoleillée d'Espagne. Il est adapté pour les restaurateurs souhaitant ouvrir un restaurant ou un bar avec terrasse, ou pour les détaillants voulant bénéficier de la proximité des plages et des attractions touristiques. Les prestataires de services recherchant une présence visible dans une zone animée y trouveront également un emplacement approprié. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les centres médicaux le rend pratique pour les opérations quotidiennes. Pour les investisseurs recherchant un bien immobilier avec potentiel d'appréciation dans une région touristique attrayante, cette propriété représente également une option intéressante, surtout si les options de location-vente sont envisagées.
Le local commercial est décrit comme une nouvelle construction, suggérant des normes et des matériaux de construction modernes. L'espace intérieur de 110 m² et la terrasse de 180 m² offrent un potentiel considérable pour un design personnalisé et une adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise. La description mentionne que toutes les installations sont présentes mais pas encore connectées, ce qui signifie que l'installation finale des systèmes sanitaires, électriques et potentiellement de ventilation incombera à l'acheteur. Les images suggèrent une construction solide, avec des caractéristiques telles qu'un patio avec un motif en briques et une terrasse spacieuse avec vue sur la mer. La disponibilité de places de parking, y compris un garage, améliore le confort pour les clients et le personnel.
Le bien est proposé à un prix de départ de 249 995 €. Il s'agit d'une unité commerciale sans nombre de pièces défini, conçue pour la flexibilité dans divers usages commerciaux. La surface de 110 m² habitables et une terrasse supplémentaire de 180 m² offrent un bon rapport surface utile/prix. Des informations détaillées sur la disponibilité et les options potentielles de location-vente sont disponibles et peuvent inclure des conditions spécifiques telles qu'un acompte de 30 000 €, des paiements mensuels de 1 300 € sur trois ans et un crédit total des paiements sur le prix d'achat. Cette flexibilité vise à faciliter l'acquisition pour les acheteurs potentiels.
Ce local commercial à Calpe est plus qu'un simple espace ; c'est un emplacement stratégique pour établir une entreprise sur la Costa Blanca. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m), ainsi que la proximité de la plage de Cala la Mançanera (757 m) à pied, sont des atouts majeurs. L'environnement urbain de Calpe, connu pour son mélange de culture locale et de tourisme, offre un potentiel constant de clientèle. La terrasse de 180 m² ouvre des possibilités supplémentaires pour la restauration en plein air ou les espaces de présentation, exploitables toute l'année grâce au climat doux avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27 °C. La proximité des centres sportifs (0.1 km) et des loisirs comme les terrains de golf (6.9 km) attire également un public plus large, potentiellement intéressant pour divers modèles d'affaires.
Calpe offre un environnement dynamique, attrayant pour les locaux comme pour les touristes. L'emplacement de ce local commercial au cœur d'une zone urbaine, à quelques minutes à pied de la plage, garantit une forte fréquentation. L'environnement est bien desservi par les services ; un supermarché se trouve à 63 mètres, une pharmacie à 163 mètres. Le centre de Calpe est également facilement accessible, tout comme le centre médical. La proximité des loisirs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) et divers centres sportifs s'adresse à un public actif. La promenade et les plages comme Cala la Mançanera (1.1 km) offrent des possibilités de détente et attirent les visiteurs, créant un environnement propice à une activité commerciale.
Cette carte illustre l'emplacement du bien à Calpe, Alicante. Elle met en évidence la proximité de points d'intérêt majeurs tels que les plages, le centre-ville et les services essentiels. La visualisation souligne l'intégration urbaine du projet, situé à distance de marche des attractions côtières et des nécessités quotidiennes.
Calpe est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve entre les grandes villes côtières de Dénia au nord et Altea au sud. La ville est reconnue pour son imposant Peñón de Ifach, qui est à la fois un parc naturel et un symbole de la région. La province d'Alicante et la Communauté Valencienne dans son ensemble sont réputées pour leur climat méditerranéen et leur haute qualité de vie. Calpe elle-même offre une infrastructure urbaine bien développée avec une population de plus de 24 000 habitants, fournissant une base stable pour les entreprises, complétée par l'afflux saisonnier de touristes.
L'accessibilité est un facteur clé pour ce bien. La plage de Cala la Mançanera n'est qu'à 1.1 km, et d'autres plages comme Platja del Cantal Roig (1.8 km) et Cala del Morelló (1.4 km) sont également facilement accessibles. Le centre de Calpe et les services essentiels tels que les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied, réduisant ainsi la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Pour les destinations plus éloignées, des terrains de golf comme le Club de Golf Ifach sont à 6.9 km. La connexion au réseau de transports publics, avec 11 arrêts et 2 lignes, est bonne. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 67 km, offrant un temps de trajet modéré pour les arrivées internationales. Les gares les plus proches à Calp (1.4 km) et Olla Altea (7.6 km) offrent des options de transport supplémentaires.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6 °C, des hivers doux ne descendant que rarement en dessous de 12 °C, et des températures estivales atteignant 27 °C. La région compte historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant une utilisation longue et agréable des espaces extérieurs, comme la terrasse de 180 m². La baignade est possible pendant cinq mois par an, avec des températures de l'eau d'au moins 20 °C. La faible pente vers la plage (0,9 %) assure un accès facile. La situation au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac offre également des attraits paysagers et des possibilités d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Calpe offre un accès direct à plusieurs belles plages. Cala la Mançanera n'est qu'à 1,1 km et sa pente douce la rend idéale pour une journée de détente au bord de la mer. Platja del Cantal Roig et Cala del Morelló sont également à proximité immédiate. Calpe est en outre fière de ses trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Ifach (6,9 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km). Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité au Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et à la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). La proximité de marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta, province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve entre les grandes villes côtières de Dénia au nord et Altea au sud. La ville est reconnue pour son imposant Peñón de Ifach, qui est à la fois un parc naturel et un symbole de la région. La province d'Alicante et la Communauté Valencienne dans son ensemble sont réputées pour leur climat méditerranéen et leur haute qualité de vie. Calpe elle-même offre une infrastructure urbaine bien développée avec une population de plus de 24 000 habitants, fournissant une base stable pour les entreprises, complétée par l'afflux saisonnier de touristes.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
En comparaison avec des biens similaires dans la région, ce local commercial à Calpe se distingue par sa combinaison d'emplacement et de prix. Le RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE à Calpe démarre à 269 000 €, légèrement au-dessus du prix de départ de ce bien, mais est conçu pour des appartements. OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva sont plus chers et représentent davantage le secteur résidentiel (appartements et villas), pas des locaux commerciaux spécialisés. Alors que ces autres projets mettent l'accent sur le confort et la qualité de vie résidentielle, cette propriété à Calpe offre une opportunité distinctif d'investissement commercial. La proximité des plages et des commodités urbaines à Calpe, une destination touristique et résidentielle établie, la positionne bien sur le marché immobilier commercial. La surface et la terrasse sont attractives pour le prix de 249 995 €, surtout en considérant la possibilité de location-vente, qui n'est pas explicitement mentionnée dans les biens de comparaison cités.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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