Questo locale commerciale a Calpe, Alicante, offre un'opportunità allettante per gli imprenditori che desiderano stabilirsi sulla Costa Blanca. Con una superficie di 110 m² e una generosa terrazza di 180 m², è adatto per diversi concept di business, dalla ristorazione al dettaglio. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari, sottolinea il suo potenziale di elevato traffico di clienti. La vicinanza a servizi come il centro medico e il centro di Calpe fornisce una solida base per le operazioni commerciali quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La vicinanza immediata a infrastrutture chiave come la spiaggia (757 m), una farmacia (163 m) e un supermercato a soli 63 m, evidenzia la buona accessibilità per clienti e fornitori. La posizione urbana, unita alla vicinanza alle aree ricreative, offre un ambiente equilibrato per le attività commerciali.
Questa proprietà è pensata per le esigenze dei proprietari d'azienda che cercano una posizione strategica per la loro attività. L'ampia terrazza di 180 m² offre potenziale per aree esterne, mentre i 110 m² di spazio interno possono essere progettati in modo flessibile. La vicinanza a zone residenziali e attrazioni turistiche come spiagge e porti turistici facilita l'attrazione di clienti e visitatori.
La proprietà è descritta come un nuovo progetto, attualmente in costruzione o recentemente completato. Questa fase promette metodi di costruzione moderni e la possibilità di adattare il layout alle esigenze specifiche di una nuova attività. La disponibilità di impianti collegati (attualmente non collegati) suggerisce un'infrastruttura moderna essenziale per il funzionamento.
Sebbene la posizione e le dimensioni siano promettenti, va notato che tutti gli impianti non sono ancora collegati. Ciò richiederà ulteriori investimenti e tempo per la messa in funzione. La distanza indicata dall'aeroporto di Alicante (999 km) è una stima approssimativa; la distanza reale è notevolmente inferiore, circa 67 km. Il progetto è classificato come 'Altro', indicando un uso non tradizionale.
Ref: VL507074
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano una nuova opportunità di business in una regione soleggiata della Spagna. È adatto per ristoratori che desiderano aprire un ristorante o un bar con terrazza, o per commercianti al dettaglio che vogliono beneficiare della vicinanza a spiagge e attrazioni turistiche. Anche i fornitori di servizi che cercano una presenza visibile in una zona trafficata troveranno qui una posizione adatta. La raggiungibilità a piedi di servizi essenziali come supermercati e centri medici la rende pratica per le operazioni quotidiane. Per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di apprezzamento in una regione turisticamente attraente, questa proprietà rappresenta anche un'opzione interessante, soprattutto se si considerano le opzioni di affitto con riscatto.
Il locale commerciale è descritto come una nuova costruzione, il che suggerisce standard e materiali di costruzione moderni. Lo spazio interno di 110 m² e la terrazza di 180 m² offrono un potenziale considerevole per un design personalizzato e l'adattamento alle esigenze specifiche dell'attività. La descrizione menziona che tutti gli impianti sono presenti ma non ancora collegati, il che significa che l'installazione finale degli impianti sanitari, elettrici e potenzialmente di ventilazione sarà responsabilità dell'acquirente. Le immagini suggeriscono una costruzione solida, con caratteristiche come un patio con motivo a mattoni e una terrazza spaziosa con vista sul mare. La disponibilità di parcheggio, compreso un garage, migliora il comfort per clienti e personale.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €249.995. Si tratta di un'unità commerciale senza numero di stanze definito, progettata per la flessibilità in vari usi commerciali. La superficie di 110 m² di spazio abitativo e una terrazza aggiuntiva di 180 m² offrono un buon rapporto superficie utile/prezzo. Sono disponibili informazioni dettagliate sulla disponibilità e sulle possibili opzioni di affitto con riscatto, che possono includere condizioni specifiche come un deposito di €30.000, pagamenti mensili di €1.300 per tre anni e un credito totale dei pagamenti sul prezzo di acquisto. Questa flessibilità è pensata per facilitare l'acquisizione da parte di potenziali acquirenti.
Questo locale commerciale a Calpe è più di un semplice spazio; è una posizione strategica per avviare un'attività sulla Costa Blanca. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (63 m) e farmacie (163 m), così come l'accessibilità a piedi alla spiaggia di Cala la Mançanera (757 m), sono vantaggi cruciali. L'ambiente urbano di Calpe, noto per il suo mix di cultura locale e turismo, offre un flusso costante di potenziali clienti. La terrazza di 180 m² apre ulteriori possibilità per la ristorazione all'aperto o aree espositive, che possono essere utilizzate tutto l'anno, supportate dal clima mite con temperature medie tra 12 e 27 °C. La vicinanza a centri sportivi (0,1 km) e luoghi di svago come campi da golf (6,9 km) attrae anche un pubblico più ampio, potenzialmente interessante per diversi modelli di business.
Calpe offre un ambiente dinamico, attraente sia per i locali che per i turisti. La posizione di questo locale commerciale nel cuore di una zona urbana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, garantisce un'elevata affluenza. L'ambiente è ben servito da servizi; un supermercato si trova a soli 63 metri, una farmacia a 163 metri. Il centro di Calpe è anch'esso facilmente raggiungibile, così come il centro medico. La vicinanza a luoghi di svago come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e vari centri sportivi attira un pubblico attivo. Il lungomare e le spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) offrono opportunità di relax e attirano visitatori, creando un ambiente favorevole per un'attività commerciale.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Calpe, Alicante. Visualizza la vicinanza a punti chiave come spiagge, il centro città e servizi essenziali. La rappresentazione evidenzia l'integrazione urbana del progetto, situato a pochi passi da attrazioni costiere e necessità quotidiane.
Calpe è strategicamente situata nella regione della Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova tra le principali città costiere di Dénia a nord e Altea a sud. La città è rinomata per l'imponente Peñón de Ifach, che è sia un parco naturale che un punto di riferimento della regione. La provincia di Alicante e l'intera Comunità Valenciana sono note per il loro clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. Calpe stessa offre un'infrastruttura urbana ben sviluppata con una popolazione di oltre 24.000 abitanti, che fornisce una base stabile per le imprese, integrata dall'afflusso stagionale di turisti.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa proprietà. La spiaggia di Cala la Mançanera si trova a soli 1,1 km e altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,8 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il centro di Calpe e i servizi essenziali come supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Per destinazioni più lontane, campi da golf come il Club de Golf Ifach si trovano a 6,9 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 11 fermate e 2 linee, è buono. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 67 km, offrendo un tempo di viaggio moderato per gli arrivi internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine a Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C, inverni miti che raramente scendono sotto i 12°C e temperature estive che raggiungono i 27°C. La regione vanta storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, consentendo un utilizzo lungo e piacevole degli spazi esterni, come la terrazza di 180 m². La balneazione è possibile per cinque mesi all'anno, con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) garantisce un facile accesso. La posizione ai piedi del Parco Naturale di Penyal d'Ifac offre inoltre fascino paesaggistico e opportunità di esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Calpe offre accesso diretto a diverse bellissime spiagge. Cala la Mançanera si trova a soli 1,1 km e la sua dolce pendenza la rende ideale per una giornata di relax in riva al mare. Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Calpe è inoltre orgogliosa di tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Per i golfisti, sono accessibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km). Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze al Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e alla Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) amplia l'offerta di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata nella regione della Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova tra le principali città costiere di Dénia a nord e Altea a sud. La città è rinomata per l'imponente Peñón de Ifach, che è sia un parco naturale che un punto di riferimento della regione. La provincia di Alicante e l'intera Comunità Valenciana sono note per il loro clima mediterraneo e l'alta qualità della vita. Calpe stessa offre un'infrastruttura urbana ben sviluppata con una popolazione di oltre 24.000 abitanti, che fornisce una base stabile per le imprese, integrata dall'afflusso stagionale di turisti.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili nella regione, questo locale commerciale a Calpe si distingue per la combinazione di posizione e prezzo. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE a Calpe parte da €269.000, leggermente superiore al prezzo di partenza di questa proprietà, ma è concepito per appartamenti. OCEANIC APARTMENTS a Rojales e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva hanno prezzi più elevati e rappresentano maggiormente il settore residenziale (appartamenti e ville), non locali commerciali specializzati. Mentre questi altri progetti privilegiano il comfort e la qualità della vita residenziale, questa proprietà a Calpe offre un'opportunità unica di investimento commerciale. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani di Calpe, una destinazione turistica e residenziale consolidata, la posiziona bene nel mercato immobiliare commerciale. La superficie e la terrazza sono attraenti per il prezzo di €249.995, soprattutto considerando l'opzione di affitto con riscatto, che non è esplicitamente menzionata nelle proprietà comparate citate.
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