关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间地理位置优越，距离卡尔佩 (Calpe) 的海滩和市中心仅几步之遥。它位于一个成熟的住宅区，周边环绕着各种便利设施，方便日常生活和潜在客户的到访。
此空间为寻求在西班牙建立新业务的企业家提供了功能性的场所。其设计适合多种商业用途，并提供充足的室外空间，可用于餐饮或展示。
该商业空间是即将完工的新开发项目的一部分。这表明了该物业的现代化设计和建筑标准，为新业主提供了一个拥有最新设施的平台。
此商业空间不包含任何现成的家具或装修。水电设施虽然可用，但尚未连接，需要由新业主完成。此外，该房产不含任何现有业务执照。
Ref: VL507074
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个卡尔佩 (Calpe) 的商业空间适合寻求在西班牙建立新业务的企业家，特别是那些瞄准旅游业和当地居民的酒吧或餐厅运营商。其靠近海滩和市中心的地理位置，加上宽敞的露台，使其非常适合户外餐饮和举办活动。对于那些希望在三年内购买但需要灵活支付方式的人来说，租赁购买选项提供了一个可行的途径。该空间特别适合那些看重便利性、可见性和潜在客户群的企业家，因为它位于一个人口稠密的住宅区，并且交通便利。
该商业空间属于即将完工的新开发项目，这意味着它拥有现代化的建筑标准。虽然内部细节（如水电连接）需要新业主完成，但其结构和基础设计是为了满足商业用途。180 平方米的露台为户外活动提供了充足的空间，而 90 平方米的内部空间则为客户区域和工作区提供了基础。包含的两个停车位增加了其实用性。
此商业空间标价为 249,995 欧元起。该价格反映了其优越的地理位置、宽敞的室内外空间以及作为新开发项目一部分的潜力。此外，还提供租赁购买选项，包括 30,000 欧元的定金，每月 1,300 欧元的租金，为期三年，并且在此期间支付的 100% 金额（包括定金和租金）可用于抵扣最终购买价格。这种灵活性为潜在买家提供了多种购买方式。
卡尔佩 (Calpe) 的这个商业空间提供了一个战略性的位置，适合各种商业活动，特别是餐饮业。约 90 平方米的室内空间配有储藏室，为运营提供了基础。最引人注目的是 180 平方米的宽敞露台，为户外用餐、活动或商品展示提供了巨大的潜力。该空间位于一个成熟的住宅区，距离海滩仅几步之遥，并且可以方便地进入卡尔佩市中心及其便利设施，这为吸引客户提供了得天独厚的优势。此外，还包括两个停车位，这在沿海地区是一个重要的便利设施。该物业靠近体育中心，进一步增加了其吸引力。
卡尔佩 (Calpe) 的这个商业空间坐落在一个充满活力的沿海环境中。作为 Marina Alta 地区的一部分，它拥有海滨位置，并且以 Penyal d'Ifac 自然公园为背景。约 23.5 平方公里的面积和每平方公里 990 人的密集人口密度表明该地区充满活力。平均 12-27°C 的气候为全年商业活动提供了宜人的条件。该地区内拥有 136 家餐厅、9 家药店和 1 家牙医诊所，这表明了其便利设施的丰富性。
该商业空间位于卡尔佩 (Calpe) 的战略要地，靠近海滩和城市便利设施，是商业发展的理想选择。
卡尔佩 (Calpe) 位于阿利坎特省 (Alicante) 的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一部分。它以其标志性的 Penyal d'Ifac 自然公园而闻名，该公园从海上拔地而起，成为该地区的地标。该市靠近贝尼多姆 (Benidorm) 等旅游中心，并享有良好的交通连接。
该商业空间享有极佳的可达性。它距离 Cala la Mançanera 海滩（757 米）和 Platja del Cantal Roig 海滩（1.2 公里）等海滩仅几步之遥。杂货店（63 米）和药店（163 米）近在咫尺，方便日常生活。体育中心（0.1 公里）和潜在的客户群触手可及。虽然距离主要医院有 18 公里，但高尔夫球场（如 Club de Golf Ifach，6.9 公里）和电动汽车充电站（7.9 公里）也在合理范围内。机场（如阿利坎特-埃尔切）约 67 公里，提供了航空连接。卡尔佩火车站（1.4 公里）和多家公交线路进一步增强了区域的可达性。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩 (Calpe) 享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 27°C 之间，每年有 3,840 小时的日照。这为户外商业活动和客户提供了舒适的环境。该地区海拔 14 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 0.9%，便于通行。游泳季节可持续 5 个月，水温经常达到或超过 20°C。Penyal d'Ifac 自然公园近在咫尺，提供了自然美景和休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业空间距离多个海滩仅几步之遥，包括 Cala la Mançanera（1.1 公里）和 Cala del Morelló（1.3 公里）。三个海滩（Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol）获得了蓝旗认证，表明了水质和设施的卓越。附近有 6.5 公里外的 Club de Golf Ifach 等高尔夫球场，以及 Pavelló Esportiu Ifac 等体育中心，提供了广泛的休闲和体育活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩 (Calpe) 位于阿利坎特省 (Alicante) 的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一部分。它以其标志性的 Penyal d'Ifac 自然公园而闻名，该公园从海上拔地而起，成为该地区的地标。该市靠近贝尼多姆 (Benidorm) 等旅游中心，并享有良好的交通连接。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与卡尔佩 (Calpe) 的其他商业地产相比，此新开发项目在价格和功能性方面具有显著优势。Residencial Los Balcones de Calpe 的住宅起价为 269,000 欧元，而本商业空间为 249,995 欧元，为寻求商业机会的投资者提供了更具吸引力的入口点。虽然 Oceanic Apartments (Rojales) 和 Nueva Daya Villa (Daya Nueva) 的价格远高于此（分别为 475,000 欧元和 380,000 欧元），但它们是住宅性质的，不直接与此商业空间竞争。该项目的独特之处在于其优越的地理位置，靠近海滩和城市设施，以及提供租赁购买选项的灵活性，这在 Costa Blanca 地区的同类商业地产中并不常见。
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