שטח מסחרי חדש המושלם בקאלפה (Calpe), ספרד, אידיאלי לפתיחת בר, מסעדה או סופרמרקט קטן. הנכס ממוקם 300 מטרים מחוף ים יפהפה, באזור מגורים שקט, במרחק הליכה ממרכז הרפואי וממרכז העיר קאלפה. המרפסת מציעה נוף יפה של הים. השטח הוא כ-90 מ"ר וכולל מחסן. המרפסת המרווחת היא 180 מ"ר. הנכס כולל גם שני מקומות חניה. כל המתקנים זמינים אך אינם מחוברים כרגע. ניתן לשקול אפשרות של שכירות עם אופציה לרכישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם אסטרטגית במרחק הליכה קצר מהחופים ומרכז העיר קאלפה. ממוקם באזור מגורים מבוסס, הוא מוקף במגוון נוחיות, המבטיחות נוחות יומיומית ונגישות ללקוחות פוטנציאליים.
שטח זה מציע בסיס פונקציונלי ליזמים המעוניינים להקים עסק חדש בספרד. הוא מתוכנן לאכלס מגוון מטרות מסחריות ומציע שטח חיצוני נרחב שניתן להשתמש בו לאירוח או לתצוגה.
שטח מסחרי זה הוא חלק מפרויקט חדש, הנמצא בפיתוח. הדבר מעיד על העיצוב המודרני של הנכס ועל תקני הבנייה, ומספק לבעלים חדשים פלטפורמה עם המתקנים העדכניים ביותר.
שטח מסחרי זה אינו כולל ריהוט או גימורים קיימים. המתקנים, אף שהם זמינים, אינם מחוברים וידרשו חיבור על ידי הבעלים החדש. בנוסף, הנכס אינו כולל רישיונות עסקיים קיימים.
Ref: VL507074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח מסחרי זה בקאלפה (Calpe) מתאים ליזמים המעוניינים להקים עסק חדש בספרד, במיוחד למפעילים של ברים או מסעדות המכוונים לתיירים ותושבים מקומיים. הקרבה שלו לחוף ולמרכז העיר, יחד עם המרפסת המרווחת, הופכים אותו לאידיאלי לאירוח בחוץ ולאירועים. עבור אלה המתכננים לרכוש תוך שלוש שנים אך זקוקים לתנאי תשלום גמישים, אופציית השכירות עם זכות הרכישה מציעה מסלול בר-קיימא. שטח זה מועיל במיוחד ליזמים המעריכים נוחות, נראות וגישה ללקוחות, בשל מיקומו באזור מגורים צפוף ונגישותו הקלה.
שטח מסחרי זה הוא חלק מפרויקט חדש בבנייה, מה שאומר שהוא נהנה מתקני בנייה מודרניים. בעוד שהפרטים הפנימיים, כמו חיבורי שירות, ידרשו השלמה על ידי הבעלים החדש, המבנה והעיצוב הבסיסי שלו מיועדים לשימוש מסחרי. המרפסת בשטח 180 מ"ר מספקת שפע של מקום לפעילויות חוץ, בעוד שהשטח הפנימי של 90 מ"ר מספק בסיס לאזורי לקוחות וחללי עבודה. שני מקומות החניה הכלולים מוסיפים לפונקציונליות שלו.
שטח מסחרי זה זמין החל מ-€249,995. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, השטח הפנימי והחיצוני הנרחב, ואת הפוטנציאל שלו כחלק מפרויקט חדש. יתר על כן, מוצעת אופציה של שכירות עם זכות רכישה, הכוללת פיקדון ראשוני של 30,000 €, שכר דירה חודשי של 1,300 € לתקופה של עד שלוש שנים, כאשר 100% מהסכומים ששולמו (כולל הפיקדון ושכר הדירה) יופחתו ממחיר הרכישה הסופי. גמישות זו מציעה לרוכשים פוטנציאליים אפשרויות רכישה מרובות.
שטח מסחרי זה בקאלפה (Calpe) מציע מיקום אסטרטגי המתאים למגוון רחב של עסקים, במיוחד במגזר המזון והמשקאות. כ-90 מ"ר של שטח פנימי עם מחסן מספקים בסיס לפעולות. המאפיין הבולט ביותר הוא המרפסת המרווחת בגודל 180 מ"ר, המציעה פוטנציאל עצום לאירוח בחוץ, אירוח אירועים או הצגת מוצרים. מיקומו באזור מגורים מבוסס, במרחק הליכה מהחוף, ועם גישה קלה למרכז קאלפה ולמתקניו, מעניק לו יתרון משמעותי במשיכת לקוחות. בנוסף, שני מקומות החניה הכלולים מוסיפים נוחות משמעותית באזור החוף.
שטח מסחרי זה בקאלפה (Calpe) ממוקם בסביבה חופית תוססת. כחלק מאזור מרינה אלטה, הוא נהנה מנוף לים ומוקף בפארק הטבע פניאל ד'איפק. שטח של כ-23.5 קמ"ר וצפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקמ"ר מעידים על חיוניות האזור. הטמפרטורה הממוצעת של 12-27 מעלות צלזיוס מספקת תנאים נעימים לפעילות מסחרית לאורך כל השנה. נוכחותם של 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ורופא שיניים אחד ברדיוס של 2 ק"מ מרמזת על שפע של שירותים.
שטח מסחרי זה ממוקם אסטרטגית בקאלפה, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפיתוח מסחרי.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ידועה בפארק הטבע האייקוני שלה, פניאל ד'איפק, המתנשא מהים ומשמש כנקודת ציון בולטת באזור. העיר קרובה למרכזי תיירות כמו בנידורם ונהנית מקישורי תחבורה טובים.
שטח מסחרי זה נהנה מנגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק הליכה מחוף הים כמו קאלה לה מנסנרה (757 מ') ופלאטג'ה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ). חנויות מכולת (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחיי היומיום. מרכזי ספורט (0.1 ק"מ) ובסיס לקוחות פוטנציאלי נמצאים בהישג יד. למרות שהבית חולים הראשי נמצא במרחק 18 ק"מ, מגרשי גולף (כמו קלאב דה גולף איפאק, 6.9 ק"מ) ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (7.9 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק סביר. שדות תעופה (כמו אליקנטה-אלצ'ה) נמצאים במרחק של כ-67 ק"מ, ומספקים קישורי טיסה. תחנת הרכבת קאלפ (1.4 ק"מ) ומספר קווי אוטובוס משפרים עוד יותר את הנגישות לאזור.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C ו-3,840 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה נעימה לפעילויות מסחריות בחוץ וללקוחות. האזור ממוקם 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף של 0.9% בלבד, המבטיח גישה קלה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים לרוב מגיעה או עולה על 20°C. הפארק הטבעי הסמוך פניאל ד'איפק מציע יופי טבעי והזדמנויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
שטח מסחרי זה נמצא במרחק הליכה מחוף הים, כולל קאלה לה מנסנרה (1.1 ק"מ) וקאלה דל מורלו (1.3 ק"מ). שלושה חופים (קנטל רויג, לה פוסה, ל'ארנל-בול) בעלי תעודת דגל כחול, המעידה על איכות המים והתשתית המעולים שלהם. מגרשי גולף סמוכים כמו קלאב דה גולף איפאק (6.5 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו פבליו אספורטיו איפאק, מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא ידועה בפארק הטבע האייקוני שלה, פניאל ד'איפק, המתנשא מהים ומשמש כנקודת ציון בולטת באזור. העיר קרובה למרכזי תיירות כמו בנידורם ונהנית מקישורי תחבורה טובים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים בקאלפה (Calpe), פרויקט חדש זה מציע יתרונות משמעותיים מבחינת מחיר ופונקציונליות. בעוד שנכסים למגורים ב-Residencial Los Balcones de Calpe מתחילים מ-€269,000, שטח מסחרי זה החל מ-€249,995 מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר למשקיעים המחפשים הזדמנויות מסחריות. בעוד של-Oceanic Apartments (Rojales) ול-Nueva Daya Villa (Daya Nueva) יש מחירים גבוהים משמעותית (475,000 € ו-380,000 € בהתאמה), הם למגורים מטבעם ואינם מתחרים ישירות בשטח מסחרי זה. הייחודיות של פרויקט זה טמונה במיקומו המעולה, בקרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים, ובגמישות של אופציית השכירות עם זכות הרכישה, דבר נדיר בקרב נכסים מסחריים דומים לאורך חוף קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
