立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、カルペのビーチや市内中心部まで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあります。確立された住宅街に位置し、様々なアメニティに囲まれているため、日常生活の利便性と潜在顧客へのアクセスを確保しています。
このスペースは、スペインで新しいビジネスを始めたい起業家にとって機能的な基盤を提供します。複数の商業目的に対応できるよう設計されており、食事や展示に利用できる広々とした屋外スペースを提供しています。
この商業スペースは、完成間近の新しい開発プロジェクトの一部です。これは、物件のモダンなデザインと建築基準を示しており、新しいオーナーに最新のアメニティを備えたプラットフォームを提供しています。
この商業スペースには、既存の家具や仕上げは含まれていません。設備は利用可能ですが、接続されておらず、新しいオーナーが接続する必要があります。さらに、この物件には既存の事業ライセンスは含まれていません。
Ref: VL507074
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペ（Calpe）にあるこの商業スペースは、特に観光客や地元住民をターゲットにしたバーやレストランの運営者にとって、スペインで新しいビジネスを始めたい起業家に最適です。ビーチや市内中心部への近さ、そして広々としたテラスは、屋外での食事やイベントの開催に理想的です。3年以内に購入を計画しているが、柔軟な支払い条件が必要な場合、購入オプション付き賃貸は実現可能な道を提供します。このスペースは、特に、賑やかな住宅街に位置し、アクセスしやすいことから、利便性、視認性、顧客へのアクセスを重視する起業家にとって特に有利です。
この商業スペースは、建設中の新しいプロジェクトの一部であり、最新の建築基準を満たしています。内部の詳細（ユーティリティ接続など）は新しいオーナーが完了させる必要がありますが、その構造と基本的なデザインは商業用途向けに設計されています。180㎡のテラスは屋外活動のための十分なスペースを提供し、90㎡の屋内スペースは顧客エリアと作業スペースの基盤を提供します。2台の駐車場が含まれていることも、その実用性を高めています。
この商業スペースの価格は€249,995からとなっています。この価格は、その優れた立地、広々とした屋内および屋外スペース、そして新規開発プロジェクトの一部としての潜在能力を反映しています。さらに、€30,000のデポジットと、月額€1,300の賃料が最大3年間有効な購入オプション付き賃貸も利用可能です。この期間中に支払われた金額の100%（デポジットと賃料を含む）は、最終的な購入価格から差し引かれます。この柔軟性により、潜在的な購入者は複数の取得オプションを利用できます。
カルペ（Calpe）にあるこの商業スペースは、特に飲食業界において、幅広い商業活動に適した戦略的なロケーションを提供しています。倉庫付きの約90㎡の屋内スペースは、事業運営の基盤となります。最も注目すべきは、180㎡の広々としたテラスで、屋外での食事、イベントの開催、商品の展示に大きな可能性を秘めています。確立された住宅街にあり、ビーチまで徒歩圏内、カルペ市内中心部とそのアメニティへのアクセスも容易であることから、顧客を引きつける上で大きな利点があります。さらに、2台分の駐車場が含まれていることも、沿岸地域では重要な利便性です。
カルペ（Calpe）にあるこの商業スペースは、活気ある沿岸環境に位置しています。マリーナ・アルタ地域の一部として、海を見渡せ、ペニャル・ダ・イファック自然公園を背景にしています。約23.5平方キロメートルの面積と、1平方キロメートルあたり990人の人口密度は、この地域の活気を示しています。平均12〜27℃の気温は、年間を通じて商業活動に快適な条件を提供します。2km圏内に136軒のレストラン、9軒の薬局、1軒の歯科医院があることは、アメニティの豊富さを示唆しています。
この商業スペースは、カルペの戦略的な場所に位置し、ビーチや都市のアメニティの近くにあるため、商業開発に理想的な場所です。
カルペは、コスタ・ブランカの一部として、アリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。海からそびえ立つ象徴的なペニャル・ダ・イファック自然公園で知られており、この地域の特徴的なランドマークとなっています。この都市は、ベニドルムのような観光中心地に近く、良好な交通アクセスを享受しています。
この商業スペースは、優れたアクセス性を誇ります。カラ・ラ・マンサネラ（757m）やプラッチャ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）などのビーチまで徒歩圏内です。食料品店（63m）や薬局（163m）はすぐ近くにあり、日常生活に便利です。スポーツセンター（0.1km）や潜在的な顧客層は手の届く範囲にあります。主要な病院は18km離れていますが、ゴルフコース（Club de Golf Ifach、6.9kmなど）や電気自動車の充電ステーション（7.9km）も合理的な距離にあります。空港（Alicante-Elcheなど）は約67km離れており、空路でのアクセスを提供します。カルペ駅（1.4km）や複数のバス路線が、この地域のアクセス性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温12〜27℃、年間3,840時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、屋外の商業活動や顧客にとって快適な環境を作り出しています。この地域は海抜14メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.9%と緩やかで、容易にアクセスできます。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温はしばしば20℃以上に達します。近くのペニャル・ダ・イファック自然公園は、自然の美しさとレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この商業スペースは、カラ・ラ・マンサネラ（1.1km）やカラ・デル・モレリョ（1.3km）を含む複数のビーチまで徒歩圏内です。3つのビーチ（カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、レナル・ボル）はブルーフラッグ認証を受けており、水質とインフラの優秀さを示しています。近くのゴルフコース（Club de Golf Ifach、6.5km）やスポーツセンター（Pavelló Esportiu Ifacなど）は、広範なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、コスタ・ブランカの一部として、アリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。海からそびえ立つ象徴的なペニャル・ダ・イファック自然公園で知られており、この地域の特徴的なランドマークとなっています。この都市は、ベニドルムのような観光中心地に近く、良好な交通アクセスを享受しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペ（Calpe）の他の商業用不動産と比較して、この新しい開発は、価格と機能性の点で顕著な利点をもたらします。Residencial Los Balcones de Calpeの住宅用物件は€269,000から始まりますが、この€249,995からの商業スペースは、商業機会を求める投資家にとってより魅力的なエントリーポイントを提供します。Oceanic Apartments（Rojales）とNueva Daya Villa（Daya Nueva）はそれぞれ€475,000と€380,000と大幅に高価ですが、それらは住宅用であり、この商業スペースと直接競合しません。このプロジェクトのユニークさは、その優れた立地、ビーチや都市のアメニティへの近さ、そして購入オプション付き賃貸の柔軟性にあります。これは、コスタ・ブランカ沿岸の同様の商業用不動産では珍しいことです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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