Αυτό το οικόπεδο 800 m², που βρίσκεται στην Κάλπε της Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία δόμησης σε μια ελκυστική παραθαλάσσια περιοχή. Τοποθετημένο σε αστική περιοχή, το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και τοπικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Cala la Mançanera, το καθιστά ελκυστικό προορισμό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Το οικόπεδο έχει σχεδόν επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας την κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Κάλπε, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 63 μέτρα, και το φαρμακείο 163 μέτρα. Η παραλία Cala la Mançanera βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja del Cantal Roig και η Cala del Morelló είναι επίσης κοντά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας, επιτρέποντας την υλοποίηση ατομικών αρχιτεκτονικών επιθυμιών. Η απουσία υπαρχόντων κτιρίων στο οικόπεδο παρέχει πλήρη ελευθερία στο σχεδιασμό ενός σπιτιού που θα καλύπτει τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας. Η δυνατότητα δημιουργίας κήπου ή πισίνας συμπληρώνει την ελκυστικότητα αυτού του οικοπέδου για τη δημιουργία ενός ιδανικού χώρου διαβίωσης.
Ως οικόπεδο, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο αρχικό στάδιο ανάπτυξης, προσφέροντας ένα 'καθαρό φύλλο' για ένα νέο έργο. Οι πιθανοί ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τους σύγχρονους οικοδομικούς κανονισμούς και πρότυπα. Αυτό επιτρέπει την ενσωμάτωση των τελευταίων τεχνολογιών και υλικών, διασφαλίζοντας την ενεργειακή απόδοση και τη μακροζωία της μελλοντικής κατασκευής.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο χωρίς υφιστάμενα κτίρια ή κατασκευές. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής φέρει την πλήρη ευθύνη για το σχεδιασμό, τη λήψη αδειών και την κατασκευή του νέου σπιτιού. Η υποδομή, όπως οι συνδέσεις με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (νερό, ηλεκτρικό, αποχέτευση), θα χρειαστεί έλεγχο και πιθανώς επιπλέον δαπάνες για τη σύνδεσή τους στο όριο του οικοπέδου.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για μεμονωμένους κατασκευαστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους από το μηδέν, υλοποιώντας ένα μοναδικό σχέδιο και λειτουργικότητα. Μπορεί επίσης να ενδιαφέρει επενδυτές που βλέπουν δυναμική στην ανάπτυξη ακινήτων σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή όπως η ακτή της Αλικάντε. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε φυσικές περιοχές, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Pavelló Esportiu Ifac στα 0,1 χλμ) και φυσικά πάρκα όπως το Peñón de Ifach προσθέτει αξία για όσους ακολουθούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο και όχι για έτοιμη κατοικία, η έννοια της ποιότητας φινιρίσματος αναφέρεται στις δυνατότητες της μελλοντικής κατασκευής. Ο αγοραστής θα έχει πλήρη ελευθερία επιλογής υλικών, εργασιών φινιρίσματος και τεχνικών λύσεων. Συνιστάται ο σχεδιασμός της κατασκευής με γνώμονα υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, χρησιμοποιώντας σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά δομικά υλικά. Αυτό θα επιτρέψει τη δημιουργία ενός άνετου και ανθεκτικού σπιτιού που θα ανταποκρίνεται στις ατομικές ανάγκες και τις αισθητικές προτιμήσεις. Οι πληροφορίες σχετικά με τους συγκεκριμένους οικοδομικούς κανονισμούς που ισχύουν για αυτό το οικόπεδο πρέπει να ληφθούν από τις τοπικές αρχές.
Αυτό το οικόπεδο 800 m² προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €295.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια ελκυστική περιοχή της Κάλπε, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ως γη για δόμηση, η αξία εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τις δυνατότητες δόμησης και την τοποθεσία. Η σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (από €269.000), υποδεικνύει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Πρέπει να ληφθούν υπόψη οι πρόσθετες δαπάνες για το σχεδιασμό και την κατασκευή του μελλοντικού σπιτιού.
Η Κάλπε, που βρίσκεται στην ακτή της επαρχίας Αλικάντε, είναι ένας ζωντανός δήμος γνωστός για το φυσικό του πάρκο Peñón de Ifach. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, που σημαίνει εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων (136), σχολείων (2) και φαρμακείων (9) σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει ένα ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία 18,6°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Λαμβάνοντας υπόψη την επίπεδη επιφάνεια του οικοπέδου (κλίση 0,9%), η κατασκευή γίνεται πιο προσιτή.
Η τοποθεσία στην Κάλπε προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η πόλη προσφέρει ποικίλες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων και πολιτιστικών χώρων. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Cala la Mançanera, επιτρέπει την απόλαυση της θαλασσινής αύρας και της παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Το φυσικό πάρκο Peñón de Ifach, που βρίσκεται κοντά, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης. Οι τοπικές γιορτές και εκδηλώσεις προσθέτουν χρώμα στην καθημερινότητα. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας είναι €15.750, υποδεικνύοντας μια ανεπτυγμένη οικονομία στην περιοχή.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Κάλπε, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε κύριους δρόμους, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις, καθώς και τη θέση κοντά σε φυσικά πάρκα και χώρους αναψυχής, τονίζοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διαβίωση και διακοπές.
Η Κάλπε βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, ενός από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ της Benidorm και της Dénia, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλους μεγάλους οικισμούς της ακτογραμμής. Η στρατηγική της θέση κοντά στο φυσικό πάρκο Peñón de Ifach προσθέτει μοναδικότητα στην περιοχή, συνδυάζοντας αστικές ανέσεις με φυσική ομορφιά.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σούπερ μάρκετ (63 μ.) και το φαρμακείο (163 μ.), παρέχοντας ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1,1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach, βρίσκονται σε απόσταση 6,5 χλμ. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) βρίσκονται περίπου 67 χλμ και 104 χλμ αντίστοιχα (ευθεία γραμμή). Οι δημόσιες συγκοινωνίες εκπροσωπούνται από 2 λεωφορειακές γραμμές με 11 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθώς και τον σιδηροδρομικό σταθμό Calp (1,4 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπε έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει άνετες συνθήκες διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η πεντάμηνη περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C επιτρέπει την απόλαυση θαλάσσιων σπορ και κολύμβησης. Το υψόμετρο είναι 14 μέτρα και η κλίση προς την παραλία είναι 0,9%, υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Peñón de Ifach προσφέρει ευκαιρίες για οικοτουρισμό και υπαίθρια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Κάλπε φημίζεται για τις παραλίες της, τρεις από τις οποίες φέρουν τη σήμανση 'Γαλάζια Σημαία': Cantal Roig, La Fossa και L'Arenal-Bol. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ μακριά. Εκτός από την παραθαλάσσια χαλάρωση, η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων, όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0,1 χλμ) και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Club de Golf Ifach, 6,5 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεων του ενεργού τουρισμού. Η μαρίνα Puerto Blanco βρίσκεται 1,8 χλμ μακριά, ανοίγοντας ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπε βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, ενός από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας. Η πόλη βρίσκεται μεταξύ της Benidorm και της Dénia, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε άλλους μεγάλους οικισμούς της ακτογραμμής. Η στρατηγική της θέση κοντά στο φυσικό πάρκο Peñón de Ifach προσθέτει μοναδικότητα στην περιοχή, συνδυάζοντας αστικές ανέσεις με φυσική ομορφιά.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL526590
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κάλπε, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σχετικά προσιτή τιμή εισόδου από €295.000, η οποία είναι χαμηλότερη από τις τιμές των διαμερισμάτων στο SALINAS TOWER - TORRE 3 (από €375.000), αλλά συγκρίσιμη με το RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (από €269.000), προσφέροντας όμως τη δυνατότητα ατομικής δόμησης σε αντίθεση με έτοιμα συγκροτήματα. Η σημαντική απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (456 χλμ ευθεία) το διαφοροποιεί από έργα στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στα αεροδρόμια Alicante-Elche (67 χλμ ευθεία) και Valencia (104 χλμ ευθεία) το καθιστά πιο προσιτό από πλευράς ταξιδιού σε σχέση με τοποθεσίες νοτιοδυτικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
