שטח קרקע זה בגודל 800 מ"ר בקאלפה, ספרד, מוצע למכירה במחיר של 295,000 אירו. ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, חלקה זו מציעה הזדמנות ייחודית לבנות את בית החלומות על חוף הים הספרדי שטוף השמש. תוואי השטח השטוח ומיקומו המעולה הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור יזמים או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הקרקע קרובה לחוף ומציעה נופים של אטרקציות טבעיות סמוכות, המספקת שילוב של שקט ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת באזור עירוני בקאלפה, אידיאלי עבור אלו המעוניינים להיות קרובים לכל השירותים. החוף והחנויות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח אורח חיים נוח. האזור ידוע בקרבתו לפארק הטבע האיקוני של פניון דה איפק.
שטח קרקע זה בגודל 800 מ"ר מציע גמישות ליחידים או למשפחות הרוכשות נכס בקאלפה. בין אם אתם בונים בקתת נופש קומפקטית או בית מגורים מרווח יותר, גודל הקרקע מאפשר מגוון דרישות בנייה. הקרבה לחוף ולשירותי העיר אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חוף פעיל.
בעוד שנכס זה הוא קרקע, הוא מציע הזדמנות מצוינת לפיתוח דיור חדש בקאלפה. שטח קרקע של 800 מ"ר מספק מקום מספיק לבניית בית העומד בסטנדרטים מודרניים. רוכשים פוטנציאליים יכולים למנף את שוק הנדל"ן הגדל באזור כדי להתאים אישית את נכסיהם בהתאם להעדפותיהם.
נכס זה הוא קרקע ואינו כולל מבני בנייה קיימים. קונים צריכים לתכנן את עלויות הבנייה וההיתרים שלהם. הקרקע אינה מתאימה לאלו המחפשים דיור מיידי או נכס שכבר בנוי. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, המרחק לשדות תעופה ראשיים עשוי לדרוש התחשבות.
שטח קרקע זה בקאלפה אידיאלי ליחידים או יזמים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על החוף הספרדי. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה שרוצים ליצור בית באזור הנמצא במרחק הליכה מהחוף, עם גישה נוחה לכל השירותים. תוואי השטח השטוח ושטחו של 800 מ"ר מאפשרים מגוון עיצובים אדריכליים, מבתי מגורים קומפקטיים ועד לנכסים מרווחים יותר. אם אתם מעריכים קרבה ליופי טבעי, כמו הפארק הטבעי פניון דה איפק, ושירותים מקומיים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר, אז שטח קרקע זה הוא בחירה אטרקטיבית. בנוסף, הוא מושך את אלה המחפשים פיסת אדמה בשמש ספרד.
כקרקע, היתרון העיקרי של נכס זה טמון בפוטנציאל הבנייה שלו, ולא באיכות כל מבנה קיים. שטח הקרקע השטוח בגודל 800 מ"ר מציע הזדמנות להתחיל מאפס עבור יזמים או בעלי בתים. קונים יכולים לבנות בית לפי החזון שלהם, החל מבחירת חומרים איכותיים ועיצובים מודרניים, ועד לשילוב טכנולוגיות חסכוניות באנרגיה. ישנה מגמה באזור לכיוון בנייה איכותית, המיועדת להתאים לאקלים ולסגנון החיים הים תיכוני. הקרקע מספקת חופש לתכנן נכס בהתאמה אישית לצרכים ספציפיים, ומבטיחה שהבית הסופי יעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
שטח קרקע זה בגודל 800 מ"ר מתחיל במחיר של 295,000 אירו, ומציע הזדמנות אטרקטיבית לרכישת נכס בקאלפה. בעוד שהרישום הנוכחי מיועד רק לשטח קרקע, הוא מייצג הזדמנות ייחודית לפתח נכסי מגורים באזור. תמחור הקרקע משקף את מיקומה המעולה, הקרבה לחוף ולשירותי העיר. קונים פוטנציאליים יכולים להעריך את הכדאיות הכלכלית שלה בהשוואה לשטחי קרקע דומים אחרים בקאלפה או להשוות אותם לפרויקטים קרובים כמו RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (החל מ-269,000 אירו).
קאלפה היא עיירת חוף תוססת הממוקמת במחוז אליקנטה, המשתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר עם צפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקילומטר רבוע. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק (Penyal d'Ifac Natural Park), ומציעה לתושבים שילוב ייחודי של יופי טבעי ושירותים עירוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, עם מינימום חורפי סביב 12°C ומקסימום קיצי של עד 27°C, מה שהופך את האקלים לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם 3,840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, היא מציעה הזדמנות נפלאה ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. באזור יש 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים שכל צרכי התושבים יסופקו. קאלפה ממוקמת גם בקרבת מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach) במרחק 6.9 ק"מ, ומתגאה ב-3 חופים עם דגל כחול.
קצב החיים בקאלפה משלב נוחות ופנאי. מיקום הקרקע באזור עירוני פירושו שהצרכים היומיומיים, כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. לדוגמה, סופרמרקט נמצא במרחק של 63 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 163 מטרים. האזור מוגש על ידי 2 קווי אוטובוס ב-11 תחנות, מה שמקל על הניידות. למרות ששדה התעופה הראשי (אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק 67 ק"מ, תחנת הרכבת של קאלפה (1.4 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית המקומית מספקות קישוריות טובה. חופים, כמו קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera), נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים על החוף לנגישים.
מפה זו מציגה את מיקומו של שטח קרקע המוצע למכירה בקאלפה. היא מדגישה את קרבת הקרקע לחופים, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט סמוכים, כגון פביליו אספורטיו איפק (Pavelló Esportiu Ifac). המפה גם מסמנת את הפארק הטבעי פניון דה איפק (Penyal d'Ifac Natural Park) ומספר מגרשי גולף, המדגישים את האטרקציות הטבעיות והפנאי של האזור.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה, והיא עיירת חוף חשובה לאורך הקוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המלכותי פניון דה איפק (Penyal d'Ifac Natural Park), המוסיף יופי טבעי ייחודי לאזור. קאלפה נמצאת כ-74 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-130 ק"מ מעיר ולנסיה, ומציעה גישה נוחה לערים ולשדות התעופה המרכזיים באזור. העיר מתגאה בתשתית מבוססת, אפשרויות קולינריה וקניות מגוונות, וקהילה תוססת, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מיקום קרקע זה מצטיין בנוחות, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 63 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 163 מטרים. החופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera), נמצא במרחק של 757 מטרים בלבד. לחובבי גולף, מועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. הקרקע ממוקמת בנוחות בקרבת תחנת הרכבת של קאלפה (1.4 ק"מ) ו-11 תחנות אוטובוס מקומיות, מה שמבטיח קישוריות טובה. שדה התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-67 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 136 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה לתושבים.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המגיעה ל-27°C בקיץ ויורדת ל-12°C בחורף. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 0.9%, מה שמספק שטח שטוח וקל לפיתוח. עונת השחייה של 5 חודשים והקרבה לפארק הטבע פניון דה איפק הם אטרקציות מרכזיות באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים ומתקני הפנאי של קאלפה הם האטרקציה העיקרית שלה. הקרקע נמצאת במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) ו-1.2 ק"מ מחוף פלטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig). האזור מתהדר בשלושה חופים עם דגל כחול, כולל קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנאל-בול (L’Arenal-Bol). לחובבי גולף, מועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כמו פביליו אספורטיו איפק (Pavelló Esportiu Ifac), במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה, והיא עיירת חוף חשובה לאורך הקוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המלכותי פניון דה איפק (Penyal d'Ifac Natural Park), המוסיף יופי טבעי ייחודי לאזור. קאלפה נמצאת כ-74 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-130 ק"מ מעיר ולנסיה, ומציעה גישה נוחה לערים ולשדות התעופה המרכזיים באזור. העיר מתגאה בתשתית מבוססת, אפשרויות קולינריה וקניות מגוונות, וקהילה תוססת, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL526590
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח קרקע זה בקאלפה (295,000 €) מציע הזדמנות ייחודית לקונים המעוניינים לפתח נכס מקומית. בניגוד לדירות או בתים צמודי קרקע באזור, קרקע זו מציעה את האפשרות לבנות בית מותאם אישית לחלוטין. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (החל מ-269,000 €), מחיר קרקע זה תחרותי, אם כי האחרון עשוי להציע יחידות דיור מוכנות. פרויקטים כמו SALINAS TOWER - TORRE 3 (החל מ-375,000 €) מייצגים נכסים יוקרתיים יותר באזור. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברולחס (החל מ-475,000 €), הנמצא מעט רחוק יותר, קרקע זו בקאלפה מציעה מיקום מועדף יותר בשל הקרבה לחוף ולשירותי העיר. הכדאיות הכלכלית של הקרקע טמונה בכך שהיא מציעה לקונים הזדמנות לבנות מאפס ולתכנן אותה בהתאם לצרכיהם והעדפותיהם האישיות. היא מתאימה לאלה המחפשים אורח חיים מיוחד ומוכנים להשקיע זמן ומשאבים ביצירת בית חלומותיהם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
